沒(méi)簽合同簽了協(xié)議可以退定金嗎
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交了定金怎么退房，當(dāng)購(gòu)房者已交訂金(定金或認(rèn)購(gòu)金)，但還沒(méi)有簽訂正式《商品房預(yù)售合同》的情況下：如果購(gòu)房者已向賣(mài)方支付了訂金(定金或認(rèn)購(gòu)金)，但沒(méi)有說(shuō)明所交款項(xiàng)的性質(zhì)，也沒(méi)有任何約定，這種情況購(gòu)房者都可直接向賣(mài)方或其代理人要回所交款項(xiàng)。如果賣(mài)方所售項(xiàng)目有《預(yù)、銷(xiāo)售許可證》或產(chǎn)權(quán)證，購(gòu)房者與賣(mài)方有約定，所交款項(xiàng)為定金，且如果買(mǎi)賣(mài)雙方就《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》達(dá)不成一致意見(jiàn)，最終沒(méi)有簽訂合同，所交款項(xiàng)予以沒(méi)收，定金一律不退。姜濤與劉桂林律師認(rèn)為，這種約定有違公平公正的原則，應(yīng)屬強(qiáng)迫交易的行為，這種情況如賣(mài)方拒不退還定金，購(gòu)房者可直接向法院起訴，但《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第二十二條對(duì)這種約定似乎是認(rèn)同的。
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首先，承租人可以和出租人協(xié)商退還定金，協(xié)商一致的前提下，可以退回全部定金或是一部分定金，如果出租人不同意退還的話，即使去起訴，定金也是不能退還的。因?yàn)槎ń鹗蔷哂袚?dān)保性質(zhì)的。就是說(shuō)，交付定金的一方不履行債務(wù)的，沒(méi)收定金，而收受定金的一方不履行債務(wù)的，則應(yīng)雙倍返還定金。
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交了定金沒(méi)簽任何協(xié)議可以退定金嗎交了定金沒(méi)簽任何協(xié)議在一定條件下是可以退定金的，定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。收受定金的一方不履行合同義務(wù)或不按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
2021.03.21 225 -
簽了定金沒(méi)有合同可以退嗎從法律上來(lái)講，即使訂金給付方違約，收受方也應(yīng)予以退還。訂金通常是在買(mǎi)賣(mài)雙方就買(mǎi)賣(mài)的意向初步達(dá)成協(xié)議后，準(zhǔn)備進(jìn)一步協(xié)商簽訂的臨時(shí)認(rèn)購(gòu)協(xié)議，雙方約定一個(gè)期限，買(mǎi)方需在此期限內(nèi)與賣(mài)方簽署正式合同。訂金，是一種比較不規(guī)范的預(yù)付款方式。
2020.05.02 160 -
定金交了沒(méi)簽合同定金可以退嗎定金交了沒(méi)簽合同在支付方不履行債務(wù)的情形下是不能夠退的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金。
2021.02.11 183
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簽了定金協(xié)議，也合同了，定金可以退嗎
“定金”是指當(dāng)事人約定由一方向?qū)Ψ浇o付的，作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔(dān)保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。簽合同時(shí)，對(duì)定金必需以書(shū)面形式進(jìn)行約定，同時(shí)還
2022-05-01 15,340 -
未簽訂訂金協(xié)議，簽訂了合同，可以退定金嗎
簽了購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)，購(gòu)房人必須按照認(rèn)購(gòu)書(shū)的約定繼續(xù)履行合同。因?yàn)檎J(rèn)購(gòu)書(shū)等同于合同，是合法有效的。因?yàn)樘厥馇闆r，購(gòu)房人確實(shí)不想買(mǎi)，是不能要求退還定金的，《最高人民法院關(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解
2022-08-09 15,340 -
交了定金，沒(méi)簽合同可以退嗎
可以主張退還定金。
2022-03-25 15,340 -
交了定金沒(méi)簽合同可以退嗎
可以退。對(duì)方違約在先，您可以要求退還定金，如果對(duì)方拒不退還，您可委托律師協(xié)助您維護(hù)合法權(quán)益。
2022-01-18 15,340
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00:49
簽了購(gòu)房協(xié)議定金可以退嗎簽了購(gòu)房協(xié)議定金也是可以要求退的，但是一定要有正當(dāng)?shù)睦碛?。?dāng)購(gòu)房者想要退還購(gòu)房定金的時(shí)候，首先可以先從協(xié)議的效力入手。如果簽訂的購(gòu)房協(xié)議是無(wú)效的，那么定金當(dāng)然應(yīng)當(dāng)全部返還。比如說(shuō)購(gòu)房者自身沒(méi)有購(gòu)房資格的，那么購(gòu)房合同是無(wú)效的，開(kāi)發(fā)商就必須要
554 2022.05.13 -
00:57
簽了購(gòu)房協(xié)議可以退定金嗎根據(jù)法律的規(guī)定，符合條件的，購(gòu)房定金也是可以退還的。一般而言，如果購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商因?yàn)椴荒軌驓w責(zé)于雙方的事由導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，那么購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商退還定金，因此購(gòu)房者必須要想辦法創(chuàng)造因不可歸責(zé)于雙方的事由。具體來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者可以
450 2022.05.13 -
00:53
簽訂了購(gòu)房協(xié)議定金可以退嗎首先，如果是由于購(gòu)房者本人的原因，簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)也交了定金之后，沒(méi)有正當(dāng)?shù)睦碛删芙^訂立合同，或者拒絕履行合同義務(wù)的，那么作為購(gòu)房者屬于違約，無(wú)權(quán)要求返還定金。其次，如果是由于不能夠歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的原因?qū)е律唐贩抠I(mǎi)賣(mài)合同不能訂立的，那么作為開(kāi)發(fā)
553 2022.05.13
