房子沒有過(guò)戶就不能過(guò)戶
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1、如果只是交了首付款，不能辦貸款或者辦了也還不起，那就要求解除房屋買賣合同定金不能返還，還要承擔(dān)違約責(zé)任（一半是首付款的30%），開發(fā)商不同意，起訴解除合同，要準(zhǔn)備不能貸款或者無(wú)力承受代理的相關(guān)證據(jù)；2、承擔(dān)違約責(zé)任合同會(huì)解除合同的，不會(huì)坐牢的；2、如果已經(jīng)辦理了按揭貸款買房，就不能解除買賣合同了，可以向銀行申請(qǐng)解除貸款合同，以抵押房產(chǎn)償還銀行借款，有剩余歸你，沒有剩余的，用其他財(cái)產(chǎn)償還，銀行不同意，起訴要求解除貸款合同；也不會(huì)坐牢的；
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沒有房產(chǎn)證的房子是不能辦理過(guò)戶手續(xù)的，因?yàn)榈椒康禺a(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)過(guò)戶，必須提供房產(chǎn)證，否則不會(huì)通過(guò)申請(qǐng)，其過(guò)戶的要求也會(huì)因房產(chǎn)證的缺失而遭拒絕。
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房子沒過(guò)戶能不能違約若是購(gòu)房者在房屋過(guò)戶前違約，那么開發(fā)商可以在簽訂了合同的情況下收取購(gòu)房者繳納的定金，甚至若是在過(guò)戶之前違約者已經(jīng)給另一方造成了一定實(shí)際損失，還可以通過(guò)訴訟得到賠償。若是開發(fā)商方面要求違約，購(gòu)房者可以單方面拒絕該要求并讓開發(fā)商進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償，購(gòu)
2021.07.17 578 -
沒有房產(chǎn)證的房子能不能過(guò)戶沒有房產(chǎn)證的房子不能過(guò)戶。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓： 1、土地使用權(quán)不符合規(guī)定的條件； 2、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法決定查封或者以其余形式限制房地產(chǎn)權(quán)利； 3、法收回土地使用權(quán)； 4、未經(jīng)其余共有人書面同
2022.04.17 585 -
有安置房就不能過(guò)戶嗎？安置房沒有房產(chǎn)證不能過(guò)戶，因?yàn)榈椒康禺a(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)過(guò)戶，必須提供房產(chǎn)證。
2020.05.01 212
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有沒有公證過(guò)戶的房子，不公證就不過(guò)戶有風(fēng)險(xiǎn)嗎
房屋只公證不過(guò)戶，買賣公證可能存在六種風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)一——為了想要逃避營(yíng)業(yè)稅，暫不過(guò)戶。這樣的房子雖然有了產(chǎn)權(quán)，看上去很保險(xiǎn)，但仍存在著交易不成功的風(fēng)險(xiǎn)。由于房屋整體出于增值趨勢(shì)，賣房者可能因房屋增值大而要
2022-04-16 15,340 -
房子過(guò)戶了還沒過(guò)戶就算逾期
難道沒有過(guò)戶你就付全款了？一般情況是先簽合同，付首付，等過(guò)戶的時(shí)候再付余款??；樓主說(shuō)的買了房子，“買”字從何而來(lái)？是有了2證了？沒有2證就不算是你的。如果你們事先已經(jīng)簽好了合同，上面是有規(guī)定過(guò)戶時(shí)間的
2022-02-11 15,340 -
房產(chǎn)證沒有過(guò)戶到底能不能過(guò)戶？
無(wú)房產(chǎn)證不能過(guò)戶。因?yàn)檗k理過(guò)戶需要攜帶房產(chǎn)證、房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、已設(shè)定抵押權(quán)的房屋，需要提交抵押權(quán)人同意的書面文件，沒有房產(chǎn)證自然過(guò)戶。而且根據(jù)法律規(guī)定，未依法取得房產(chǎn)證的房屋不能轉(zhuǎn)讓。
2021-11-20 15,340 -
房子沒交過(guò)戶費(fèi)能過(guò)戶嗎
一、房子過(guò)了戶但沒交過(guò)戶費(fèi)，該房產(chǎn)過(guò)戶的流程屬于中途終止。買方是辦理不出房產(chǎn)證的。二、二手房買賣過(guò)戶的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：登記費(fèi)住房，權(quán)利人按80元/套；非住房，550元/套。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)住宅按6元/平方米繳
2022-04-07 15,340
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房子能不能過(guò)戶給未成年孩子房子可以過(guò)戶給未成年孩子。我國(guó)法律對(duì)于何時(shí)能擁有房產(chǎn)沒有年齡限制，不管子女幾歲，父母都可以把房產(chǎn)過(guò)戶給孩子。但是如果是要將房產(chǎn)過(guò)戶給不滿18周歲的子女的，因?yàn)樽优疀]有完全民事行為能力，需要由子女合法的監(jiān)護(hù)人，代替子女完成該民事法律行為。根據(jù)
5,704 2022.04.15 -
01:11
房子沒過(guò)戶可以違約嗎房子沒過(guò)戶，房屋所有權(quán)沒有轉(zhuǎn)移，這時(shí)雙方都可以違約，只是要按照合同里面關(guān)于違約責(zé)任的約定，來(lái)承擔(dān)違約后果。 但如果是賣方違約，而買方起訴到法院要求繼續(xù)履行的，法院可能會(huì)判決強(qiáng)制過(guò)戶給買方。 按規(guī)定，一方?jīng)]有履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合
1,801 2022.04.17 -
01:06
有產(chǎn)權(quán)糾紛的房子能過(guò)戶嗎通常情況下，有產(chǎn)權(quán)糾紛的房子，是不可以過(guò)戶的。 只要取得房產(chǎn)證，房子就可以過(guò)戶，這是不一定的。 以下幾種房產(chǎn)是不可以進(jìn)行過(guò)戶的： 1、被法院或執(zhí)法部門查封的房子； 2、有抵押登記的房子； 3、房產(chǎn)證沒有滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房； 4、宅基地房屋或
2,626 2022.04.15
