我的租房被拆遷怎么辦
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租賃的房屋被拆遷了，承租人有賠償。為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)。征收單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何單位和個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。
遭到違法強(qiáng)拆時(shí)，被拆遷人可以采取的措施有： 1、提起確認(rèn)違法強(qiáng)拆的訴訟。如果對(duì)方?jīng)]有履行法定程序，沒(méi)有進(jìn)行事實(shí)認(rèn)定，就進(jìn)行了肆無(wú)忌憚的強(qiáng)拆。那么在這種情況下，強(qiáng)拆行為違法應(yīng)該是沒(méi)有問(wèn)題的。 2、提起國(guó)家賠償之訴。當(dāng)確認(rèn)了強(qiáng)拆違法以后，被拆遷人可以提起國(guó)家賠償行政訴訟，要求行政機(jī)關(guān)進(jìn)行賠償。
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公租房拆遷怎么辦涉及到公租房，即產(chǎn)權(quán)可能會(huì)有些復(fù)雜。而根據(jù)國(guó)務(wù)院令第590號(hào)，第二條為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。即補(bǔ)償對(duì)象是房屋的所有權(quán)人。如果實(shí)際的使用人，只是擁有的使用權(quán)，
2022.04.13 1,150 -
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公租房遇拆遷怎么辦公租房的征收和拆遷沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定，但有一條原則不會(huì)改變，即征收補(bǔ)償是依法對(duì)產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償。公租房的承租人要想獲得補(bǔ)償，首先需要是房屋的主人。承租人只有購(gòu)買公租房，才能依法獲得補(bǔ)償。職工購(gòu)買之后就可以作為被拆遷人，依法獲得征收補(bǔ)償款了。由此可見
2022.04.13 1,015
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我的租房被違規(guī)拆遷了，該怎么辦
簽訂好合同，約定好政府拆遷時(shí)，如果給予對(duì)方補(bǔ)償和補(bǔ)償對(duì)方的裝修費(fèi)用。最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋第十一條承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，合同解除時(shí)，雙方對(duì)已形成附
2022-04-15 15,340 -
租到被拆遷房怎么辦
1、房屋拆遷只補(bǔ)償所有權(quán)人，故你們作為承租人，無(wú)權(quán)請(qǐng)求補(bǔ)償。 2、你們可以依據(jù)與乙方簽訂的租賃合同，追究乙方的違約責(zé)任，并賠償因拆遷原因造成的所有損失。 3、雙方可以先就賠償問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，
2022-04-21 15,340 -
租賃的房屋被拆遷怎么辦
依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房屋租賃合同租賃期限內(nèi)，租賃房屋被拆遷的，房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)終止履行。 出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道租賃房屋將被拆遷，出租該房屋時(shí)未將租賃房屋拆遷事實(shí)告知承租人，承租人要求出租人賠償損失的
2022-01-19 15,340 -
政府拆遷我租房子怎么辦？
簽訂好合同，約定好政府拆遷時(shí)，如果給予對(duì)方補(bǔ)償和補(bǔ)償對(duì)方的裝修費(fèi)用。最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋第十一條承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，合同解除時(shí)，雙方對(duì)已形成附
2022-04-13 15,340
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租房遇到拆遷怎么辦房屋租賃期間，如果遇到房屋的征收或者拆遷的話，這時(shí)候承租人也可以要求征收人支付相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。與此同時(shí)，承租人還可以要求出租人按照合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體來(lái)說(shuō)，在房屋租賃期間遇到拆遷，承租人與出租人之間簽訂的租房合同仍然具有法律
2,411 2022.04.15 -
00:52
租房拆遷有補(bǔ)償嗎租房拆遷有補(bǔ)償。租房拆遷，承租人是有權(quán)利獲得補(bǔ)償?shù)摹Ｒ驗(yàn)檎恼魇招袨闀?huì)影響承租人對(duì)于房屋的使用，拆除行為也會(huì)損毀室內(nèi)改、擴(kuò)建，增添的裝飾物，這表明征收行為已經(jīng)實(shí)質(zhì)影響了承租人的合法權(quán)益。補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包括裝修補(bǔ)償費(fèi)，搬家補(bǔ)助費(fèi)，停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)
3,453 2022.05.11 -
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拆遷人違約被拆遷人怎么維權(quán)在征收人和被征收人已經(jīng)簽訂了《安置補(bǔ)償協(xié)議》之后，若征收人沒(méi)有按協(xié)議內(nèi)容，履行其需要履行的義務(wù)，被征收人可以依法維護(hù)自己的合法權(quán)利。 被征收人可用以下這幾種方法進(jìn)行： 1、采用被征收人名義給征收人發(fā)送催告函，催告其盡快履行需要履行的義務(wù)；
1,064 2022.04.17
