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房東不交房租合同怎么寫

2022-07-31 18:54

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2022-07-31回復

第一,合同約定違約金過高,應當調(diào)整;第二,如你有證據(jù)證明你催促過房東來收房租,且符合你們一直以來的貫例,則你未違約;第三,房東即使未通知你,如果合同沒有禁止,則他出賣房屋也沒有違約;第四,優(yōu)先購買權只有當你也想買房時才有意義,實踐中幾乎沒有實現(xiàn)的可能。鑒于以上四點,你們雙方都沒有違約,你可以要求繼續(xù)履行合同并拒絕搬遷,如房東強制你們遷出,你可以追究他的違約責任并要其賠償損失。

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廣東律參律師事務所

房東訂立租房合同可以寫明以下事項:房東、租客與房屋的基本信息;房屋用途;租賃期限;租金數(shù)額及交付方式;房屋維修責任;轉(zhuǎn)租的約定;解除合同的條件;違約責任以及當事人約定的其他條款。

孟金龍律師

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房東的租房合同可以這樣寫: 1、承租人的具體情況; 2、房東的具體情況; 3、房東出租的房子是位于何處,還有房子的內(nèi)部情況也必須寫情況; 4、承租人的租賃期限; 5、房子的租金,還有租金的支付時間和方式; 7、水電費的繳納情況; 8、違約責任。

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