未成年人的房屋在哪些情況下需要登記
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《房屋登記辦法》：第十四條未成年人的房屋，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護人代為申請登記。監(jiān)護人代為申請未成年人房屋登記的，應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書面保證。第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：（一）買賣；（二）互換；（三）贈與；（四）繼承、受遺贈；（五）房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（六）以房屋出資入股；（七）法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十三條申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
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依據(jù)有關(guān)合同申請房地產(chǎn)登記的，一方當(dāng)事人屬于下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)提交合同公證文書： （一）外國自然人； （二）華僑，包括居住在境外持有中國護照無國內(nèi)身份證明者； （三）港、澳、臺居民； （四）在外國和港、澳、臺地區(qū)登記注冊的法人或者其他組織。
房產(chǎn)是可以登記在未成年名下的，根據(jù)2021年施行的《中華人民共和國民法典》第十三條規(guī)定，自然人從出生時起到死亡時止，具有民事權(quán)利能力，依法享有民事權(quán)利，承擔(dān)民事義務(wù)。所以未成年人是享有房屋所有權(quán)的民事權(quán)利的，房產(chǎn)是可以登記在未成年人名下的。只是根據(jù)《民法典》第十九條和第二十條的規(guī)定，不滿十八周歲的自然人為未成年人，房產(chǎn)若在未成年人名下，由其監(jiān)護人代理或者同意、追認(rèn)，以及實施。監(jiān)護人應(yīng)當(dāng)按照最有利于被監(jiān)護人的原則履行監(jiān)護職責(zé)。監(jiān)護人除為維護被監(jiān)護人利益外，不得處分被監(jiān)護人的財產(chǎn)。房屋登記在未成年人名下，會對以后可能出現(xiàn)的房產(chǎn)處分帶來法律上的限制。
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在哪些情況下需要辦理稅務(wù)注銷登記納稅人發(fā)生解散、破產(chǎn)、撤銷以及其他情形，依法終止納稅義務(wù)，應(yīng)當(dāng)在向工商行政管理機關(guān)或者其他機關(guān)辦理注銷登記前，持有關(guān)證件和資料向原稅務(wù)登記機關(guān)申報辦理注銷稅務(wù)登記；按規(guī)定不需要在工商行政管理機關(guān)或者其他機關(guān)辦理注銷登記的，應(yīng)當(dāng)自有關(guān)機關(guān)批準(zhǔn)
2020.04.03 251 -
房產(chǎn)登記在未成年人名下離婚分到哪些財產(chǎn)房產(chǎn)登記在未成年人的名下，那房產(chǎn)就屬于登記方的財產(chǎn)，不是夫妻共同財產(chǎn)，不用參與分割。夫妻離婚時只能對夫妻共同財產(chǎn)進行分割，不能分割他人的財產(chǎn)，即使是子女的財產(chǎn)，也不能進行分割。
2021.04.08 115 -
房產(chǎn)登記在未成年人名下離婚要怎么分房產(chǎn)登記在未成年人名下，離婚不可分割。財產(chǎn)以孩子的名義登記，其所有權(quán)屬于孩子，而不是離婚的父母；離婚夫妻屬于非物權(quán)人，只能分割夫妻共同財產(chǎn)，從監(jiān)護人的處分權(quán)來看，作為未成年人的法定監(jiān)護人，其處分財產(chǎn)的行為只能有利于未成年人；離婚夫婦想以孩子
2022.04.15 230
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未成年人的房屋在什么情況下應(yīng)當(dāng)由未成年人代為申請登記
《房屋登記辦法》：第十四條未成年人的房屋，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護人代為申請登記。監(jiān)護人代為申請未成年人房屋登記的，應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書面保證。
2022-04-11 15,340 -
未成年人的房屋，在什么情況下應(yīng)該由未成年人共同申請辦理房屋登記？
《房屋登記辦法》規(guī)定： 第十三條 共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。 共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請。 第十四條
2022-04-16 15,340 -
未成年人的房屋在什么情況下應(yīng)該由未成年人共同申請辦理房屋登記
《房屋登記辦法》規(guī)定： 第十三條 共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。 共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請。 第十四條
2022-04-16 15,340 -
未成年人的房屋在什么情況下應(yīng)當(dāng)由未成年人共同申請辦理房屋登記？
《房屋登記辦法》規(guī)定： 第十三條 共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。 共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請。 第十四條
2022-04-01 15,340
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遺囑在哪些情況下有效根據(jù)繼承法的相關(guān)規(guī)定，遺囑指的是遺囑人生前在法律允許的范圍之內(nèi)，其按照法律規(guī)定的方式對其生前的遺產(chǎn)或者其他事務(wù)所做的個人處分，并且于立遺囑人死亡開始發(fā)生效力的一種法律行為。 出現(xiàn)以下情況，遺囑的即可生效： 1、立遺囑人必須具備完全民事行為能
976 2022.04.17 -
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哪些情況下才能退房可以退房的情況如下： 1、開發(fā)商證件不全可申請退房； 2、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格可退房； 3、實測面積與暫測面積相比絕對值超出3%可退房； 4、購房者拿不到房產(chǎn)證可退房；購房者若是因為開發(fā)商的原因拿不到產(chǎn)權(quán)證，或者是在合同約定的期限內(nèi)無法得
730 2022.10.08 -
01:24
房屋預(yù)告登記證明有哪些用預(yù)告登記一般指的在當(dāng)事人約定買賣期房或者轉(zhuǎn)讓其他不動產(chǎn)物權(quán)的時候，為了限制債務(wù)人在其不知情的情況處理該不動產(chǎn)，保障債權(quán)人將來取得物權(quán)所作的相關(guān)登記。 如果在商品房預(yù)售中，購房者可以就還未建成的住房進行預(yù)告登記的話，可以很好的制約及預(yù)防開發(fā)商
1,135 2022.04.15
