離婚時房屋能否獲得完全所有權(quán)
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離婚時房屋已經(jīng)取得完全所有權(quán)的情況 離婚時雙方對已經(jīng)取得所有權(quán)的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議的，可以向人民法院起訴，根據(jù)不同的情形有如下幾種情況。 1、雙方都主張房屋所有權(quán)歸自己的，如果雙方同意，可以由雙方競價取得，未取得房屋的一方，可以獲得相應(yīng)的補償。 2、一方主張房屋所有權(quán)的，應(yīng)當由評估機構(gòu)按照市場價格對房屋做出評估，不應(yīng)當以當初買房時的房款為依據(jù)，取得房屋一方給對方相對應(yīng)的補償。 3、如果雙方都不主張對房屋的所有權(quán)，可以根據(jù)當事人的申請對房屋進行拍賣，就拍賣所得的價款進行分割。
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離婚時房屋所有權(quán)不完全該房屋能分割的，但必須經(jīng)雙方協(xié)商一致。若協(xié)商不成的，對當事人提起的訴訟，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。
1、房子沒有房產(chǎn)證，即離婚時尚未取得所有權(quán)的房屋，雙方當事人對爭議的房屋均不享有所有權(quán)，雙方均無權(quán)請求房子歸自己。 2、這種情況下雙方可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有權(quán)的取得、歸屬進行協(xié)商解決。 3、協(xié)商不成的，法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。當事人取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
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2021.01.12 413 -
什么時候獲得房屋所有權(quán)購房者只有辦理了不動產(chǎn)過后登記手續(xù)的，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的變更才發(fā)生法律效力，購房者才能取得房屋所有權(quán)。我國法律規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。
2021.02.25 201 -
所有權(quán)不完整的房屋離婚時能否分割離婚時雙方尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。 當事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院起訴。
2021.01.25 117
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2022-05-01 15,340 -
離婚時對未取得完全所有權(quán)房產(chǎn)是否有所有權(quán)
當事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。綜上所述，離婚后僅有一套房產(chǎn)的分割問題，要分有無所有權(quán)。有所有權(quán)的，按協(xié)議優(yōu)先;無協(xié)議的法院判決分割，取得房屋所有權(quán)的一方
2022-05-11 15,340 -
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2022-04-17 15,340 -
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441 2021.04.25
