合同中確認是雙倍返還購房款是否可以索賠？
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我國法律有明確規(guī)定：第八條具有下列情形之一，導致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任： (一)商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人; (二)商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。 第九條出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任： (一)故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明; (二)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實; (三)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。
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買賣合同中買房人有買房意向時會支付一定的定金，在收受定金的一方不履行合同義務或不按照約定履行合同約定，最終導致合同目的不能實現(xiàn)，是要求雙倍返還定金的。
合同無效定金是返還原有的定金數(shù)額，合同無效的法律后果和合同違約的法律后果是不一樣的，只有當收受定金的一方不履行約定的合同約定，才適用雙倍返還定金的規(guī)定。
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違約金是否可以雙倍返還違約金不能雙倍返還。具體情況如下： 1、雙倍返還定金； 2、當事人約定違約金和定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或定金條款； 3、合同約定違約金的，根據(jù)合同約定的違約金數(shù)額進行索賠，但約定的違約金低于造成的損失，或者約定的違約金過高
2022.04.17 354 -
買賣合同中哪些情況能夠雙倍返還購房款根據(jù)2003年4月28日最高人民法院公布的《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》，出賣人訂立商品房買賣合同時，故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以
2021.03.22 205 -
合同無效定金是否可以要求雙倍返還合同無效，定金不需要雙倍返還除。無效的合同自始無效，而合同中約定的定金也不產(chǎn)生定金的效力。所以當事人只需返還因無效合同所得的財產(chǎn)或者折價予以補償；并由過錯方承擔相應的賠償?shù)让袷仑熑巍?/p>
2021.03.20 127
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買賣合同約定可以雙倍返還購房款嗎
雙倍返還購房款是最高人民法院針對商品房買賣合同中開發(fā)商的不誠信或者是欺詐行為所作出的一種懲罰性規(guī)定。這種規(guī)定的適用具有嚴格的條件限制?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋
2022-10-06 15,340 -
什么情況下可以要求雙倍返還購房合同中的房款
其中有以下條款與違約金相關(guān)：第八條具有下列情形之一的，導致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的
2022-04-04 15,340 -
合同無效定金雙倍返還是否可以
1、合同無效，一般定金條款也無效，可以要求返還，但不是雙倍。 2、對方對合同無效負有責任，可要求對方賠償造成的損失。 3、《民法典》第五百八十七條【定金罰則】債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回
2022-07-23 15,340 -
購房合同是否可以要求雙倍賠償
購買商品房可以要求雙倍賠償?shù)睦碛捎校簺]有合法有效的商品房預售許可證明的；出賣人將該房屋抵押給第三人或故意隱瞞所售房屋已抵押的；出賣人將房屋出賣給第三人或故意隱瞞所售房屋已出賣的；故意隱瞞所售房屋為拆遷
2022-06-25 15,340
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01:15
定金雙倍返還的規(guī)定是什么根據(jù)我國民法典的規(guī)定，雙倍返還定金，是指法律規(guī)定的定金罰則。定金，指的是合同雙方為了保證債務的履行，約定由一方先行支付給另一方一定數(shù)額的貨幣。而雙倍返還定金的具體規(guī)定，就是收受定金的一方如果不履行約定的債務，或者履行債務的行為不符合約定，致
2,786 2022.04.15 -
00:56
消費者可以要求賠償十倍還是三倍消費者可以要求賠償十倍還是三倍，應當根據(jù)賠償?shù)囊罁?jù)進行確定。法律明確規(guī)定，生產(chǎn)不符合食品安全標準的食品或者經(jīng)營明知是不符合食品安全標準的食品，消費者除要求賠償損失外，還可以向生產(chǎn)者或者經(jīng)營者要求支付價款十倍或者損失三倍的賠償金；增加賠償?shù)慕?/p>
3,365 2022.06.15 -
00:57
購房合同哪里可以貸款購房合同在銀行可以貸款。只要符合以下條件，就可以去銀行貸款： 1、年滿18周歲； 2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 3、具有購買住房的合同或協(xié)議，購買外銷住房的合同或協(xié)議須辦理公證； 4、貸款人規(guī)定的其他條件。
2,557 2022.08.06
