購房合同和借款合同有什么不同
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購房合同是你和開發(fā)商買房時簽訂的合同，以后憑這個辦理房產(chǎn)證。 借款合同是辦理貸款時，和銀行之間發(fā)生的合同，只用來辦理貸款。購房合同解除以后，購房者還是必須要償還貸款的。由于購房合同被解除，開發(fā)商從買家處取得的所有購房款項均應(yīng)返還買家。然后，買家應(yīng)依據(jù)《貸款通則》第32條第5款：借款人提前歸還貸款，應(yīng)當與貸款人協(xié)商的規(guī)定，與銀行協(xié)商將剩余貸款本息(部分本金、利息此前已按月歸還)提前還給銀行。
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購房合同和購房借款合同不是一樣的。購房合同是購房者和開發(fā)商買房時簽訂的合同，標的物是房子，貸款時可以購房合同來辦理抵押貸款合同，以后憑購房合同辦理房產(chǎn)證；而購房借款合同是辦理貸款時與銀行之間發(fā)生的合同，標的物是銀行借款。
二者區(qū)別如下： 1.訂約時間不同，認購書屬前契約階段合同，所承擔的民事責任屬締約的過失責任范疇。購房合同是在民事合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系全部定型后簽訂的，雙方應(yīng)承擔的義務(wù)是合同義務(wù)。 2、認購書是諾成合同，不受要物約束。購房合同一般則受要物約束，交付是合同履行的重要內(nèi)容。
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認購合同和購房合同有什么區(qū)別不一樣。房屋認購書不等于購房合同，認購書的目的是約定雙方日后要簽訂購房合民，認購書是為簽訂正式的購房合同營準量。屬于預(yù)約與本約之關(guān)系，二者合同內(nèi)容、合同目的、權(quán)利義務(wù)責約形態(tài)、違約責任形式等存在較大區(qū)別，但認購書具量一定條件可以認定為買賣食
2020.10.27 297 -
購房合同和認購合同有什么區(qū)別認購合同與購房合同主要有以下區(qū)別 1、認購合同屬于預(yù)約，購房合同屬于本約； 2、訂立認購合同時，房屋可能還未竣工或開發(fā)商還未取得房屋權(quán)屬證書，而訂立購房合同時，房屋一般已完工并取得產(chǎn)權(quán)證書。
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借款合同和貸款合同有什么區(qū)別?借款合同和貸款合同的區(qū)別有借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。貸款合同是指以金融機構(gòu)為貸款人，接受借款人的申請向借款人提供貸款的合同。貸款合同成立需要由借貸人向銀行機構(gòu)證明自己的償還能力，社會征信信譽。借款合同成立需
2021.01.25 209
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借款合同和購房合同有什么區(qū)別
購房合同是你和開發(fā)商買房時簽訂的合同，以后憑這個辦理房產(chǎn)證。 借款合同是辦理貸款時，和銀行之間發(fā)生的合同，只用來辦理貸款。購房合同解除以后，購房者還是必須要償還貸款的。由于購房合同被解除，開發(fā)商從買家
2022-04-15 15,340 -
購房合同和認購合同有什么不同
認購合同與商品房買賣合同屬于預(yù)約與本約之間的關(guān)系，二者合同內(nèi)容、合同目的、權(quán)利義務(wù)、違約形態(tài)、違約責任形式等存在較大區(qū)別，但認購書具備一定條件可以認定為買賣合同，當事人義務(wù)將產(chǎn)生質(zhì)的變化，由雙方履行磋
2022-05-31 15,340 -
什么是借款購房合同？購房合同和個人購房借款合同是一回事嗎？
購房合同是你和開發(fā)商買房時簽訂的合同，標的物是房子！貸款時可以用這個辦理抵押貸款合同，以后憑這個辦理房產(chǎn)證。 借款合同是辦理貸款時，和銀行之間發(fā)生的合同，標的物是銀行借款，只用來辦理貸款。
2023-05-28 15,340 -
借款合同和購房合同有何區(qū)別？
1、《購房合同》和《貸款合同》是要放在銀行辦按揭貸款，要等接揭辦下來（約1個月時間）后，銀行通知你去銀行拿《貸款合同》；然后銀行再把《購房合同》返回到發(fā)展商委托的律師所。 2、從銀行返回的《貸款合同》
2023-01-07 15,340
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債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同和借款合同什么區(qū)別債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同和借款合同區(qū)別有五點，分別是： 1、性質(zhì)不同，借款合同是債權(quán)債務(wù)關(guān)系，債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同是股權(quán)關(guān)系； 2、受償不同，債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同在公司清算或破產(chǎn)后剩余財產(chǎn)分配不同，借款合同，借款優(yōu)先于投資； 3、本金結(jié)局不同，借款合同以收取利息為未來
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借款需要借款合同和借條嗎在借款的時候為了保護出借方的合法權(quán)益，一定要和借款人簽訂借款合同，或者是要求借款人出具借條。規(guī)范的借條主要包括以下5個方面的內(nèi)容：一，借款人和出借人的身份信息材料，例如姓名，身份證號碼；二，借款的用途，一定要是合法的用途；三，借款的本金金額
1,052 2022.04.15 -
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購銷合同和采購合同的區(qū)別購銷合同是一方將貨物的所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)移給對方，對方支付價款的合同。采購合同是供方與分供方，經(jīng)過雙方談判協(xié)商一致同意，而簽訂的供需關(guān)系的法律性文件。所以，二者在概念上就是不一樣的，可以作出區(qū)分。 此外，二者在本質(zhì)上不同，購銷合同包括采購
3,313 2022.04.15
