婚后買房子還貸款離婚怎么分
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夫妻雙方婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的(包括貸款)房屋，應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，一般均等分割 如果當(dāng)事人是在全部償還銀行的貸款之后提起離婚訴訟，此種法律關(guān)系較簡單，一般平均分割房產(chǎn)。但在房屋價(jià)格飛漲的今天，夫妻雙方具備一次性全額繳納購房款實(shí)力的畢竟還是少數(shù)，大多數(shù)都是采取商業(yè)按揭貸款的方式購買房屋。商業(yè)按揭貸款大要經(jīng)歷繳納首付，銀行支付開發(fā)商剩余房款，辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主償還全部貸款之后從銀行手里取得產(chǎn)權(quán)證等步驟。
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若一方在婚前出了首付，或者由父母出了首付進(jìn)行購房，房產(chǎn)登記在該方一人名下，婚后進(jìn)行還貸，該房產(chǎn)仍屬于該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但另一方可在離婚時(shí)就婚后共同還貸及增值部分，主張進(jìn)行分割。如果婚前貸款買房登記在夫妻雙方名下的，那就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)需要雙方協(xié)商分割。
在不違反法律規(guī)定的情況下，夫妻雙方對房屋的分配可以依照自己的意愿達(dá)成協(xié)議，一方可以放棄對房屋的所有權(quán)，但是這些都應(yīng)當(dāng)在離婚協(xié)議中進(jìn)行聲明。如果夫妻雙方均不能對房屋的分割問題達(dá)成合意，則只能到法院去進(jìn)行離婚訴訟，通過法院依據(jù)我國法律關(guān)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割的有關(guān)原則和規(guī)定，來對雙方進(jìn)行分配。
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婚前買房婚后還貸款離婚房子怎么分啊1、婚后男方以他個(gè)人婚前的財(cái)產(chǎn)去還貸，房子屬于他個(gè)人的財(cái)產(chǎn)女方無權(quán)分割 2、如果是用婚后所得的工資去還貸(婚后所得的財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有，除有明確約定外)，離婚時(shí)女方可以分割婚后還貸的部分 3、雙方約定婚后所獲得的財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，男方以婚后所
2021.01.28 241 -
婚后貸款買房子,離婚怎么分婚后貸款買的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果該房子登記在夫妻雙方名下的，離婚后雙方可以協(xié)商約定房子歸誰，取得該房產(chǎn)的一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。如果雙方都想要的法院可以組織競價(jià)；雙方都不想要房子可以由法院組織拍賣，雙方就拍賣所得價(jià)款進(jìn)行分配。如果房子首
2022.04.13 828
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離婚時(shí)房子貸款買房，婚后還款，離婚怎么分
婚后貸款購買的房產(chǎn)如無特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)平均分割。 如果離婚時(shí)貸款已經(jīng)還完，雙方按市場價(jià)值平均分割即可，房屋市場價(jià)以專業(yè)房地產(chǎn)評估公司的評估值為依據(jù)。 如果離婚時(shí)貸款尚未還清，雙方應(yīng)
2022-08-17 15,340 -
婚前買房婚后還貸款離婚后房子怎么分？
婚前買房婚后還貸款離婚了房子屬于夫妻共同房產(chǎn)，由夫妻雙方協(xié)議分割；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決，一般判決房屋歸一方所有，分得房屋的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)價(jià)值的
2021-07-29 15,340 -
婚后買房還貸款，離婚房子怎么分配
夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買的房產(chǎn)是夫妻的共同財(cái)富，離婚訴論時(shí)分割有一個(gè)原則，那就是雙方對夫妻共同財(cái)富中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處置：一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的應(yīng)
2022-04-04 15,340 -
婚前買房子婚后還貸款離婚怎么分
雖然房屋是你父母出資購買的，但仍要看房屋所有權(quán)證上登記的人是誰。 1、如果是你父母，那么你完全可以放心，這個(gè)房屋仍然是你父母的，不會(huì)變成你們夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，更談不上分割的問題。 2、如果所有權(quán)人登記
2022-03-23 15,340
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婚后貸款買的房子離婚怎么分婚后貸款購買的房子屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，房貸屬于共同債務(wù)。離婚時(shí)，共同債務(wù)應(yīng)該用夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)償還，如果共同財(cái)產(chǎn)不足以償還的，可以由夫妻雙方自行協(xié)商簽訂協(xié)議，確定房子歸屬，并由得到房子的一方繼續(xù)償還房貸。如果協(xié)商不成，可以向法院提起離婚訴
699 2022.05.23 -
01:01
貸款房子離婚后怎么分貸款房子離婚后如果房子雙方無法達(dá)成協(xié)議怎么分，會(huì)根據(jù)人民法院的方式來進(jìn)行分割?；蚴请p方在離婚協(xié)議中對房產(chǎn)的分割是否有明確的約定，如果存在這一前提，法院會(huì)優(yōu)先尊重雙方的約定如果未達(dá)成約定的，由人民法院根按以下情形分別處理。如果夫妻雙方共同共有
1,233 2022.04.17 -
01:10
貸款買房離婚后怎么分配對于夫妻雙方離婚時(shí)還有房屋貸款沒有還完的，如果房子是夫妻雙方結(jié)婚后一起申請貸款買的房子，那么在夫妻雙方都不存在過錯(cuò)事由的情況下，是平均分割房屋財(cái)產(chǎn)的，還沒還清的房貸就作為夫妻共同債務(wù)一起償還，可以協(xié)議清償，也可以由法院作出判決。要考慮夫妻雙
414 2022.05.18
