2018年鄭州土地出讓金收取標準是什么？
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按照省財政廳、省國土資源廳《關于已購公有住房和經濟適用住房上市出售土地出讓金繳納標準問題的通知》(下稱《通知》)規(guī)定，土地出讓金或相當于土地出讓金價款=繳納標準(元/平方米)×土地證書記載面積(平方米)。同時根據各地市的基準地價制定了出讓金繳納標準，繳納標準共分為6級。鄭州市繳納標準最高為每平方米60元，最低每平方米8元，在同等級中均為全省最高?！锻ㄖ吠瑫r規(guī)定，現行繳納標準將根據今后各地的基準地價變動情況，不定期進行調整。已購公有住房和經濟適用住房所在宗地為劃撥土地的，原房屋產權方只需繳納相應的土地出讓金，辦理國有土地出讓手續(xù)后即可上市出售;已購公有住房和經濟適用住房所在宗地為出讓土地，但土地出讓金是由單位繳納的，上市出售時需繳納相當于出讓金的價款，辦理土地轉讓手續(xù)。土地出讓金或相當于土地出讓金價款由原房屋產權方繳納。按照規(guī)定，文件下發(fā)前已經上市交易的公有住房或經濟適用住房未辦理土地出讓手續(xù)的，再次交易時按新文件規(guī)定完善土地手續(xù)。
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一、有實際成交價的，且不低于所在級別基準地價平均標準的按成交價不低于40%的標準計算出讓金，若成交價低于基準地價平均標準的，則依照全部地價40%計算。 二、發(fā)生轉讓的劃撥土地使用權補辦出讓時，按基準地價平均標準的40%計算。 三、通過以上方式計算的土地出讓金數額，土地使用權受讓人有異議的，由受讓人委托有資質的土地估價機構進行評估，按評估價的40%計算土地出讓金。 四、劃撥土地使用權成本價格占土地價格的最高比例不得高于60%，在以劃撥土地使用權價格計算出讓金時，必須將成本價格換算成市場土地價格，再按不低于40%的標準計算土地出讓金。
土地出讓金指的是，政府管理部門，將土地使用權出讓給其他使用者，并按照規(guī)定收取一定費用，這個費用即為土地出讓金，也就是土地出讓的交易總額。 土地出讓金的收費標準是： 1、有實際成交價且不低于所在級別基準地價平均標準的，按成交價不低于40%的標準計算出讓金，若成交價低于基準地價平均標準的，則依照全部地價40%計算。 2、發(fā)生轉讓的劃撥土地使用權補辦出讓時按基準地價平均標準的40%計算。 3、通過上述方式計算的土地出讓金數額，如果有異議，可以由受讓人委托有資質的土地估價機構進行評估，按評估價的40%計算土地出讓金。 4、劃撥土地使用權成本價格占土地價格的最高比例不得高于60%，在以劃撥土地使用權價格計算出讓金時，需要將成本價格換算成市場土地價格，再按不低于40%的標準計算土地出讓金。
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土地出讓金按照什么標準收取1.土地出讓金的征收標準是由各地依據當地土地價值確定征收標準。 2.一般依據房產所在地區(qū)參考價、房產使用剩余年限、房產的性質不同確定征收系數數。 3.經常使用的計算出讓金的方式： (1)出讓金=房屋參考價格x房產證上的建筑面積x征收系數;
2020.01.17 176 -
土地出讓金收取標準是多少土地出讓金應該根據具體情況，按照以下標準收?。?1、委托土地估價機構的按評估價的百分之四十收取； 2、成交價不低于基準地價的按成交價的百分之四十收取，成交價低于基準地價的按全部地價的40%收取； 3、劃撥土地按基準地價的百分之四十收取。 在
2022.05.25 2,548
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2018年鄭州土地出讓金繳納標準是什么？
按照省財政廳、省國土資源廳《關于已購公有住房和經濟適用住房上市出售土地出讓金繳納標準問題的通知》(下稱《通知》)規(guī)定，土地出讓金或相當于土地出讓金價款=繳納標準(元/平方米)×土地證書記載面積(平方米
2022-04-10 15,340 -
2018鄭州市土地出讓金是多少？征收標準是什么？
按照省財政廳、省國土資源廳《關于已購公有住房和經濟適用住房上市出售土地出讓金繳納標準問題的通知》(下稱《通知》)規(guī)定，土地出讓金或相當于土地出讓金價款=繳納標準(元/平方米)×土地證書記載面積(平方米
2022-04-14 15,340 -
2018鄭州土地出讓金補償標準是多少
按照省財政廳、省國土資源廳《關于已購公有住房和經濟適用住房上市出售土地出讓金繳納標準問題的通知》(下稱《通知》)規(guī)定，土地出讓金或相當于土地出讓金價款=繳納標準(元/平方米)×土地證書記載面積(平方米
2022-04-14 15,340 -
2018年土地出讓金按照什么標準收取
一、個人住房土地使用權轉讓應補交的土地出讓金標準:1990年5月19日以前取得的，按簽訂出讓合同之日的標定地價的30%收取;1990年5月19日(含當日，下同)以后取得的，按簽訂出讓合同之日的標定地價
2022-05-04 15,340
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土地使用金收取標準土地使用金收取標準如下： 1、有實際成交價且不低于所在級別基準地價平均標準的，按成交價不低于40%的標準計算出讓金，若成交價低于基準地價平均標準的，則依照全部地價40%計算； 2、發(fā)生轉讓的劃撥土地使用權補辦出讓時按基準地價平均標準的40%
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鄭州市暖氣費收費標準鄭州市暖氣費收費標準如下： 1、按照面積收費，如果是居民用熱，每日每平米是0.19元，如果是非住宅用暖，每日每平米是0.28元； 2、采用計量表計費，居民用熱130元每蒸噸，其他用熱190元每蒸噸。 根據相關法律規(guī)定可知，居民：按照建筑面積
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什么是土地使用權出讓根據相關的規(guī)范，土地使用權出讓，一般指的是國家以土地所有人的身份，將一部分屬于國有土地使用權的地塊，在設定時間期限后讓給土地使用人，并且要求土地使用人向國家繳納一定數量的土地使用費的行為。土地使用權出讓，應該要通過簽訂書面出讓合同的形式進行
2,751 2022.04.15
