第二手房買賣雙方違約要由中介承擔(dān)責(zé)任嗎?
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買賣雙方與中介簽訂《居間合同》(《居間合同》中有買賣雙方跳開中介私自買賣要向中介支付違約金的內(nèi)容)后，為了規(guī)避中介費，買賣雙方先協(xié)議終止合同，再跳開中介直接成交。但《居間合同》不只是一個買賣合同，還包括居間合同的內(nèi)容，即使買賣雙方終止了合同，也只能終止買賣合同，不能終止居間合同，這種情況下買賣雙方仍然應(yīng)當(dāng)向中介承擔(dān)違約責(zé)任。
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買賣雙方違約，中介不是買賣合同的對方，不承擔(dān)連帶責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
情況一：虛構(gòu)社保、規(guī)避限購令；情況二：未提示特殊二手房的交易風(fēng)險；情況三：審查不到位；情況四：未履行提醒、告知義務(wù)；情況五：慫恿簽訂陰陽合同；情況六：隱瞞房屋弊端。
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二手房買賣中賣方逾期遷戶的要承擔(dān)違約責(zé)任嗎如果合同雙方在條款中約定了，房東在某個時間需要將戶口遷出，那么屆時房東不遷出就屬于違約行為，您可以要求對方按照合同內(nèi)容履行，并按照約定承擔(dān)違約金。
2021.03.20 187 -
二手房買賣中賣方逾期遷戶的要承擔(dān)違約責(zé)任嗎？如果合同雙方在條款中約定了，房東在某個時間需要將戶口遷出，那么屆時房東不遷出就屬于違約行為，您可以要求對方按照合同內(nèi)容履行，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采
2021.04.07 164 -
買二手房中介要承擔(dān)什么責(zé)任買二手房遇到以下情況可以追究中介的責(zé)任：中介設(shè)置合同陷阱的、中介隱瞞房屋真實情況的、中介賺取不合理高低差價的、合同未履行完畢時中介要求將錢交給代理人的、中介假冒房東的、中介收取中介費以外的雜費的。
2021.02.20 240
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買賣雙方違約是否要向中介承擔(dān)責(zé)任？
買賣雙方與中介簽訂《居間合同》(《居間合同》中有買賣雙方跳開中介私自買賣要向中介支付違約金的內(nèi)容)后，為了規(guī)避中介費，買賣雙方先協(xié)議終止合同，再跳開中介直接成交。但《居間合同》不只是一個買賣合同，還包
2022-04-27 15,340 -
二手房買方違約中介違約金由誰承擔(dān)
二手房買賣賣方違約，要賠中介違約金，賣方要承擔(dān)的費用； 賣方要退定金，違約賠償，部分中介費； 房屋沒有完成交易，中介的責(zé)任沒有完全盡到,所以收取全部中介費是沒有根據(jù)的，但是中介公司確實給你找了買家,也
2022-07-05 15,340 -
二手房買賣賣方違約中介有責(zé)任嗎
最佳答案按合同規(guī)定走，屬于賣方違約，中介公司有沒有告知雙方的責(zé)任追問中介曾代替賣方寫了一個收條，說收到我人民幣多少多少，此款作為我的首付款，若對方在履行合同期間違約的話，需承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任等，但
2022-03-12 15,340 -
二手房中賣方違約，二手房買賣雙方應(yīng)該承擔(dān)什么法律責(zé)任
買賣雙方簽訂了買賣合同后就是按照合同上的條款來辦理的。 比如說合同約定在簽訂合同后7個工作日內(nèi)買賣雙方辦理物業(yè)交割，賣方搬出房屋，如果沒有在這個時間辦理好這個事情，那么就是賣方違約了，哪方違約了就哪方
2022-04-26 15,340
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買賣合同中如何承擔(dān)違約責(zé)任買賣合同違約責(zé)任如何承擔(dān)，要看買賣合同對違約責(zé)任有無具體約定。如果買賣合同直接約定了違約方需要支付一定數(shù)額的違約金的，則按照合同的約定支付違約金；如果買賣合同沒有約定承擔(dān)的違約金數(shù)額的，則守約方可以根據(jù)實際損失，要求違約方支付違約金。根據(jù)《
1,273 2022.04.17 -
01:12
二手房買賣中買方違約該怎么辦二手房買賣中，如果已經(jīng)簽訂了正式的購房合同，買方出現(xiàn)違約行為的，賣方可以先與買方協(xié)商，協(xié)商不成時，就應(yīng)該及時向人民法院提起訴訟，要求買方按照合同，履行自己的義務(wù)。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，賣方可以選擇不同的解決辦法。第一個就是可以要求買方繼續(xù)履
1,742 2022.04.17 -
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二手房中介費誰來承擔(dān)中介費有兩種收費形式：一次性收取或者按照交易的時間節(jié)點進行分段收??；在房屋交易中，中介費通常是由買賣雙方共同承擔(dān)，實踐過程中，也有由買方足額承擔(dān)的情況，關(guān)于中介費具體由誰來承擔(dān)，在法律上并沒有嚴(yán)格限制和規(guī)定，只要是雙方達(dá)成一致即可。 中介費
1,158 2021.03.24
