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簽了三年合同對(duì)方違約怎么辦?

2022-09-28 08:08

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你與承租人簽訂的合同期限是三年,對(duì)方現(xiàn)單方提出解除合同即為違約,無需在合同中明確規(guī)定此行為,合同中已寫明違約金及其支付方式和時(shí)間,你有權(quán)依據(jù)合同追究承租人的違約責(zé)任,同時(shí)合同已寫明如對(duì)方存在單方違約行為,守約方的單方解除合同權(quán)利,目前承租人已明顯違約,你可追究其違約責(zé)任,同時(shí)也可行使你的單方解約權(quán),如不能與承租人協(xié)商一致,建議向法院起訴。

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廣東律參律師事務(wù)所

合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議?!逗贤ā樊?dāng)?shù)谝话倭闫邨l規(guī)定:事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。但如果違約是由不可抗力因素造成的,導(dǎo)致合同無法履行的,不承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方未支付價(jià)款或者報(bào)酬的,對(duì)方可以要求其支付價(jià)款或者報(bào)酬。當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的,對(duì)方可以要求履行,法律規(guī)定情形除外。

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對(duì)方簽了合同違約了可以要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括繼續(xù)履行;賠償損失;支付違約金等形式。違約責(zé)任,是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合合同約定而依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。

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    合同是當(dāng)事人或雙方當(dāng)事人之間建立、修改或終止民事關(guān)系的協(xié)議。相關(guān)法律規(guī)定,當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或者未按照約定履行合同義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。但是,因不可抗力造成違約,不能履行合同的,不承擔(dān)違約責(zé)任。一方

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    對(duì)方簽了合同違約,我方可以要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失、支付違約金等形式。 違約責(zé)任,是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合合同約定而依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。

    2021.02.26 170
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    你與承租人簽訂的合同期限是三年,對(duì)方現(xiàn)單方提出解除合同即為違約,無需在合同中明確規(guī)定此行為,合同中已寫明違約金及其支付方式和時(shí)間,你有權(quán)依據(jù)合同追究承租人的違約責(zé)任,同時(shí)合同已寫明如對(duì)方存在單方違約行

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    不影響的,可以起訴對(duì)方要求其承擔(dān)違約責(zé)任的,合同約定了違約金了嗎?可以要求對(duì)方先支付違約金并且繼續(xù)按合同約定繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。或者可以以對(duì)方根本違約為由解除合同,要求對(duì)方退款并支付違約金。

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  • 簽了合同對(duì)方違約怎么辦?

    對(duì)方有違約行為,你可以要求解除合同,退還已經(jīng)繳納的款項(xiàng),同時(shí)可以要求對(duì)方支付違約金或者賠償你因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。 起訴需要到被告所在地法院,通常是戶籍地或經(jīng)常居住地(居住一年以上)法院。

    2022-02-16 15,340
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    簽合同對(duì)方違約怎么辦

    簽訂合同之后,對(duì)方出現(xiàn)違約行為的話,當(dāng)事人首先可以要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。但是需要注意,如果對(duì)方享有合法以及正當(dāng)?shù)目罐q事由,例如:對(duì)方是在行使法律規(guī)定的,如同時(shí)履行抗辯權(quán)或者不安抗辯權(quán)等權(quán)利的話,這時(shí)候當(dāng)事人就不能夠要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任

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