二手房賣家不交房屬于中介的責(zé)任嗎
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二手賣家不交房中介有沒(méi)有責(zé)任 1、首先，你應(yīng)該看看中介合同中是否有約定中介有義務(wù)配合對(duì)方完全履行完畢合同。如果有，則可以要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任、履行義務(wù)。如果中介拒不履行，可能涉及要求中介退費(fèi)的問(wèn)題。 2、但是，一般而言，中介只是促成雙方簽訂合同，最多也不過(guò)配合雙方辦理過(guò)戶手續(xù)等，并沒(méi)有保證一方完全履行交房或交款的義務(wù)，除非有特別約定。 3、如果中介沒(méi)有特別約定，出現(xiàn)此種狀況，中介也無(wú)過(guò)錯(cuò)，則中介不承擔(dān)責(zé)任了。賣方不搬走，買方應(yīng)該依據(jù)買賣合同，起訴要求交房并要求買方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
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二手賣家不交房中介違反合同約定義務(wù)的有責(zé)任，可以要求中介協(xié)助履行或者退費(fèi)，合同中沒(méi)有約定或沒(méi)有明確約定中介有義務(wù)配合當(dāng)事人完全履行完畢合同的不需要承擔(dān)任何責(zé)任。
一般中介沒(méi)有責(zé)任,除非中介沒(méi)有履行其義務(wù)催告對(duì)方，這種情況下讓買方直接去找賣方這邊要求對(duì)方繼續(xù)履行合同并支付違約金，損失構(gòu)成主要包括：雙倍定金或者違約金、購(gòu)房者已經(jīng)支付的中介費(fèi)、房屋的差價(jià)損失。
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二手房買賣糾紛是否屬中介的責(zé)任？1、因中介機(jī)構(gòu)職員的過(guò)錯(cuò)給承租人造成的損失中介公司的職員因過(guò)錯(cuò)給購(gòu)房者造成了損失，購(gòu)房者可以找中介公司承擔(dān)責(zé)任。中介公司作為雇主，不得以職員個(gè)人責(zé)任為由推脫，中介公司自然也不能聲稱已將該職員開(kāi)除而推卸責(zé)任。 2、因中介的過(guò)錯(cuò)給購(gòu)房者造成的損
2021.03.05 285 -
二手房買賣糾紛中介責(zé)任？1、因中介機(jī)構(gòu)職員的過(guò)錯(cuò)給承租人造成的損失中介公司的職員因過(guò)錯(cuò)給購(gòu)房者造成了損失，購(gòu)房者可以找中介公司承擔(dān)責(zé)任。中介公司作為雇主，不得以職員個(gè)人責(zé)任為由推脫，中介公司自然也不能聲稱已將該職員開(kāi)除而推卸責(zé)任。 2、因中介的過(guò)錯(cuò)給購(gòu)房者造成的損
2021.02.16 409 -
二手房買賣中介的責(zé)任和義務(wù)房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。居間人應(yīng)當(dāng)如實(shí)向委托人報(bào)告相關(guān)事項(xiàng)，如果居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求委托人支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
2020.09.28 328
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二手房屬于中介中介的責(zé)任嗎
二手房在以下情況下可以追究中介責(zé)任： 1、故意隱瞞影響房屋交易的重要事項(xiàng)； 2、提供虛假信息； 3、未按照合同約定履行義務(wù)，存在違約行為； 4、收取傭金以外的其他費(fèi)用。根據(jù)《民法典》第九百六十二條的規(guī)
2023-01-01 15,340 -
二手賣家不交房中介有責(zé)任嗎
二手賣家不交房中介有沒(méi)有責(zé)任 1、首先，你應(yīng)該看看中介合同中是否有約定中介有義務(wù)配合對(duì)方完全履行完畢合同。如果有，則可以要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任、履行義務(wù)。如果中介拒不履行，可能涉及要求中介退費(fèi)的問(wèn)題。
2022-03-29 15,340 -
二手房買賣屬于中介公司責(zé)任嗎
中介公司作為幫你介紹房產(chǎn)的中間人，直到你定下為止，其實(shí)，主要工作已經(jīng)完成。很多人說(shuō)，如果房子沒(méi)有順利過(guò)戶，中介要承擔(dān)責(zé)任。比如：房東后面不賣給他，或者客戶不買。說(shuō)這些話的人，完全是對(duì)法律不熟悉。業(yè)主現(xiàn)
2022-04-17 15,340 -
賣家不交房中介有責(zé)任嗎，二手房賣家不交房怎么辦？
一、賣家不交房中介有責(zé)任嗎為了方便大家看得更明白，下文通過(guò)一個(gè)具體案例來(lái)告訴您賣家不交房的話中介是否承擔(dān)責(zé)任。案例回顧：A通過(guò)中介購(gòu)買了一套二手房，相關(guān)款項(xiàng)已全部交清，但賣家賴著不走。那么，中介有沒(méi)有
2022-10-26 15,340
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01:22
房屋買賣中介法律責(zé)任是什么房屋中介最重要的責(zé)任就是提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人簽訂合同的重要
1,366 2022.04.17 -
01:08
二手房中介費(fèi)誰(shuí)來(lái)承擔(dān)中介費(fèi)有兩種收費(fèi)形式：一次性收取或者按照交易的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行分段收?。辉诜课萁灰字?，中介費(fèi)通常是由買賣雙方共同承擔(dān)，實(shí)踐過(guò)程中，也有由買方足額承擔(dān)的情況，關(guān)于中介費(fèi)具體由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)，在法律上并沒(méi)有嚴(yán)格限制和規(guī)定，只要是雙方達(dá)成一致即可。 中介費(fèi)
1,158 2021.03.24 -
01:33
房產(chǎn)中介承擔(dān)什么責(zé)任房產(chǎn)中介承擔(dān)的責(zé)任由： 1、為購(gòu)房者提供與簽訂合同有關(guān)的真實(shí)情況的責(zé)任 房產(chǎn)中介一般會(huì)為購(gòu)房者提供咨詢和居間服務(wù)，以及簽訂居間合同；在提供居間服務(wù)時(shí)，應(yīng)該要向委托人提供真實(shí)有效的信息：例如所售房子的產(chǎn)權(quán)情況、抵押情況、學(xué)位是否被占用、出售人
3,377 2022.04.17
