農(nóng)村宅基地可以遺產(chǎn)分配嗎
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宅基地的所有權(quán)屬集體，要有本集體成員的身份才可以有使用權(quán)，宅基地使用權(quán)不是遺產(chǎn)不能繼承。你的戶口不在農(nóng)村，可以繼承宅基地上的房子，但不能繼承宅基地使用權(quán)。 現(xiàn)在隨著城市建設(shè)的不斷加快，越來(lái)越多的農(nóng)村人口轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶口，但是他們的父母大多是農(nóng)村戶口，如果老人去世，孩子繼承房屋是天經(jīng)地義的事情，但是城鎮(zhèn)戶口不可以繼承父母的農(nóng)村宅基地，只可以繼承房屋。根據(jù)國(guó)務(wù)院《關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)農(nóng)村集體建設(shè)用地法律和政策的通知》規(guī)定，農(nóng)村住宅用地只能分配給本村村民，城鎮(zhèn)居民不能得到農(nóng)村購(gòu)買(mǎi)宅基地、農(nóng)民住宅或“小產(chǎn)權(quán)房”。非農(nóng)業(yè)戶口不能擁有宅基地，但是可以繼承房屋（但并不是繼承宅基地），只要房屋不垮，就永久擁有，但是一旦毀損，不能申請(qǐng)重建。而房屋垮塌后，逐漸滅失，失去房屋也就失去了房屋所在土地的使用權(quán)。
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農(nóng)村宅基地不可以作為遺產(chǎn)分割。遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)?？墒寝r(nóng)村宅基地的使用權(quán)不是一般的財(cái)產(chǎn)，而是特殊的財(cái)產(chǎn)。首先因?yàn)檎厥褂脵?quán)具有很強(qiáng)的人身依附性，必須因具有農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格而取得。
遺贈(zèng)是指遺囑中將遺產(chǎn)指定給法定繼承人以外的人。但是，農(nóng)村宅基地不同于城市商品房，如果村民將宅基地上房屋遺贈(zèng)給本村以外的人，由于受到宅基地使用權(quán)限制轉(zhuǎn)讓的法律制約，本村以外的受遺贈(zèng)人在遺贈(zèng)人死后無(wú)法取得宅基地上房屋所有權(quán)。
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農(nóng)村宅基地是遺產(chǎn)嗎1.農(nóng)村宅基地不是遺產(chǎn)。 2.農(nóng)民基于集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份而享有宅基地使用權(quán)，家庭成員不得請(qǐng)求分割。
2020.11.20 158 -
農(nóng)村宅基地是遺產(chǎn)嗎？農(nóng)村宅基地不是遺產(chǎn)，農(nóng)民基于集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份而享有宅基地使用權(quán)。宅基地使用權(quán)以戶為單位享有，由家庭成員共同共有，只要家庭關(guān)系存在，宅基地使用權(quán)的共同共有關(guān)系就存在； 家庭成員不得請(qǐng)求分割，而家庭個(gè)別成員的死亡，并沒(méi)有導(dǎo)致家庭關(guān)系的消亡，
2020.05.04 188 -
農(nóng)村宅基地可以做遺產(chǎn)繼承嗎農(nóng)村宅基地不屬于遺產(chǎn)，不能被繼承。宅基地屬于農(nóng)民集體所有，是村集體依法無(wú)償劃撥給農(nóng)民建房的。農(nóng)民只有使用權(quán)，沒(méi)有處分權(quán)。因此，宅基地不能作為個(gè)人遺產(chǎn)繼承。如果宅基地上已建房，房屋可以作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)繼承。繼承人繼承房屋后，可以繼續(xù)使用宅基地，直
2021.01.19 177
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農(nóng)村宅基地分配
關(guān)于農(nóng)村宅基地，在遺產(chǎn)中的分配：法定繼承人之間協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以作價(jià)給法定繼承人中的一人或者數(shù)人使用（繼承人必須是該村集體經(jīng)濟(jì)組織成員），任何繼承人可以向法院起訴。提醒注意，宅基地的使用權(quán)不屬于
2022-05-05 15,340 -
農(nóng)村宅基地遺贈(zèng)可以嗎？
如果是農(nóng)村宅基地遺贈(zèng)不能的。作為我國(guó)特有的物權(quán)種類(lèi)，宅基地的取得和流轉(zhuǎn)都有其特殊的要求。由于宅基地具有社會(huì)福利性，農(nóng)村村民基于特定的身份關(guān)系無(wú)償從土地所有權(quán)人處一次性取得宅基地的使用權(quán)，法律也必將對(duì)其
2022-07-12 15,340 -
農(nóng)村土地宅基地遺產(chǎn)繼承可以嗎？
你父母如果是農(nóng)村戶口，在農(nóng)村買(mǎi)地蓋房是合法的；如果不是農(nóng)村戶口，則該房屋的權(quán)屬會(huì)有問(wèn)題。如果你父母合法擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)，他們可以立一個(gè)遺囑將房屋留給你。當(dāng)然，簽訂協(xié)議也可以，公證與否由你們自己決定。
2022-11-02 15,340 -
農(nóng)村宅基地可以立遺囑嗎？
農(nóng)村宅基地不能遺囑繼承。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國(guó)家所有外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地，自留山，屬于農(nóng)民集體所有。個(gè)人沒(méi)有所有權(quán)，不屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，就不能成為遺產(chǎn)，更不能繼承。因此，沒(méi)
2021-11-07 15,340
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農(nóng)村宅基地可以繼承嗎根據(jù)最新的政策規(guī)定，農(nóng)村的宅基地也可以繼承，但是需要注意的是，能夠被繼承的應(yīng)當(dāng)是宅基地的使用權(quán)。根據(jù)《繼承法》規(guī)定，被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，農(nóng)村宅基地不能被單獨(dú)繼承。宅
7,023 2022.04.17 -
00:48
農(nóng)村宅基地房屋可以過(guò)戶嗎宅基地上的房屋是可以依法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并辦理過(guò)戶手續(xù)的。但是農(nóng)村的宅基地房屋辦理轉(zhuǎn)讓?zhuān)^(guò)戶手續(xù)需要滿足以下條件： 1、宅基地只能夠在本村村民之間轉(zhuǎn)讓?zhuān)簿褪琴?gòu)房者只能夠是該村集體組織的成員； 2、雙方都需要滿足一戶一宅的原則，并且宅基地的面積不能
2,312 2023.01.04 -
01:36
農(nóng)村宅基地上房屋可以繼承嗎首先，被繼承人的遺產(chǎn)是指自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：第一，公民的合法收入；第二，公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品；第三，公民的林木、牲畜和家禽；第四公民的文物、圖書(shū)資料；第五，法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；第六，公民的著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)
2,832 2022.04.15
