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房租晚交一天算違約嗎?

2023-02-04 10:05

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2023-02-04回復

房租拖欠多久算違約是要依據租賃合同中的違約條款決定的,但是對于“房租交付的日子拖了幾天(注意我們并不是故意拖欠)后來房東打電話說該交房租了我們當天立馬就把房租打過去了(之前他并未有過任何提醒)”,對于租賃者而言并不是違約行為,因為已經得到業(yè)主(房東)允許的,如果訂立的就是國家、地方格式租賃合同的話,你們有權利讓房東賠償雙倍押金的(而不是賠償損失)。

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章法律師

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承租人逾期兩條交付房租是否構成違約,關鍵還是要看雙方簽訂租賃合同時是如何約定的,如果雙方約定未按照約定時間交付租金就需要承擔相應責任的,則承租人的行為就構成違約;如雙方沒有約定或約定在超過約定的租金支付期間一定時間內繳納房租就不構成違約的,則承租人就不需要承擔違約責任。

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