沒(méi)有宅基地證的房子怎么證明房子是我的
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，農(nóng)村集體土地上建造的房屋是不頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證書的，因?yàn)榉课莞綄俚耐恋貙儆诖寮w所有，并非個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因此，能證明房屋所有權(quán)的最好憑證就是由區(qū)縣人民政府土地管理部門頒發(fā)的《集體建設(shè)用地使用證》，也就是大家所說(shuō)的《宅基地使用證》。國(guó)家曾在1993年在全國(guó)范圍內(nèi)對(duì)農(nóng)村房屋及宅基地情況進(jìn)行過(guò)測(cè)量、頒證，由于工作不夠細(xì)致、徹底，出現(xiàn)許多如頒錯(cuò)證、寫錯(cuò)名字的請(qǐng)況，到目前為止仍然有許多農(nóng)戶沒(méi)有拿到《集體建設(shè)用地使用證》。 你可以憑相關(guān)證明（鄰居證言、自己及父輩、祖輩的身份證明）向村委會(huì)、鄉(xiāng)政府申請(qǐng)土地使用證明。如果不被批準(zhǔn)，可以提起行政訴訟。 如果房屋在你的控制之下，遇到拆遷，應(yīng)該能夠得到相應(yīng)補(bǔ)償
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
農(nóng)村房屋沒(méi)有宅基地證應(yīng)當(dāng)盡快去辦理。房屋所有人應(yīng)當(dāng)先到縣級(jí)的國(guó)土分局調(diào)閱宅基地使用權(quán)的副本，然后應(yīng)提交補(bǔ)辦宅基地證的申請(qǐng)書，村委會(huì)在申請(qǐng)書上簽署意見(jiàn)，然后加蓋公章，房屋所有人再攜帶戶口簿和身份證到國(guó)土分局辦理宅基地使用權(quán)補(bǔ)證手續(xù)。辦理好補(bǔ)證手續(xù)后予以登記，發(fā)放宅基地使用權(quán)證書。
如果沒(méi)有宅基地使用證，需要盡快到相關(guān)部門去辦理。到縣級(jí)國(guó)土分局辦公室調(diào)閱宅基地副本(復(fù)印件);由戶主申請(qǐng)補(bǔ)辦宅基地，申請(qǐng)書由村委會(huì)簽署意見(jiàn)并加蓋村委會(huì)公章;攜帶本戶戶口簿、身份證，到國(guó)土分局辦理宅基地補(bǔ)證手續(xù)。
-
宅基地已經(jīng)蓋好房子的沒(méi)有房產(chǎn)證的怎么辦去登記辦理一個(gè)證即可，辦理流程如下： 根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： (一)登記申請(qǐng)書; (二)申請(qǐng)人的身份證明; (三)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明; (四)申請(qǐng)登
2020.10.31 391 -
宅基地證名字是我的,但別人蓋的房子怎么辦土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決?！皳?jù)此規(guī)定，公民之間發(fā)生的宅基地糾紛，應(yīng)當(dāng)先通過(guò)協(xié)商的方式加以解決。個(gè)人之間，個(gè)人與單位之間爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。“該法還規(guī)定，侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上地方
2020.06.17 1,033 -
沒(méi)有宅基證的房子算違建嗎1、有權(quán)屬來(lái)源證明材料的 雖然房子沒(méi)有宅基地證，但有由鄉(xiāng)鎮(zhèn)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上人民政府以及國(guó)土、建設(shè)、房管、規(guī)劃等職能部門核發(fā)的有關(guān)批準(zhǔn)文件或者蓋章確認(rèn)的有關(guān)用地、建設(shè)的證明材料，都可以作為宅基地的使用依據(jù)，不屬于違章建筑。 2、沒(méi)有權(quán)屬來(lái)源證明材料
2020.11.22 545
-
沒(méi)有宅基地證的房子拆遷怎么辦
如果你們的戶口在該村，你們是享有本村的宅基地使用權(quán)的，你們對(duì)房屋雖沒(méi)有證件，但不影響你們的權(quán)利。你們村子拆遷，對(duì)村民是有安置的，不管是按房屋面積還是按人口補(bǔ)償，你們都是有被安置的權(quán)利的，當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人
2022-01-20 15,340 -
農(nóng)村的房子沒(méi)有宅基地證怎么辦
讓村委發(fā)行證明書，咨詢土地管理部門，立即補(bǔ)充相關(guān)證明書。具體分為以下三個(gè)步驟：1、向縣級(jí)國(guó)土分局辦公室調(diào)查宅基地復(fù)印件（復(fù)印件）2、戶主申請(qǐng)重新發(fā)行宅基地，申請(qǐng)書由村委會(huì)簽署意見(jiàn)，蓋村委會(huì)公章3、攜帶
2021-10-01 15,340 -
沒(méi)有宅基地證的農(nóng)村房子如何辦理宅基證？
農(nóng)村戶口基民自營(yíng)住宅時(shí)，如果沒(méi)有宅基地使用證，必須盡快向有關(guān)部門處理。到縣級(jí)國(guó)土分局辦公室調(diào)查宅基地復(fù)印件（復(fù)印件）的戶主申請(qǐng)重新發(fā)行宅基地，申請(qǐng)書由村委會(huì)簽署意見(jiàn)，帶著蓋村委會(huì)公章的本戶籍簿、身份證
2021-10-25 15,340 -
沒(méi)有宅基地證的房子拆遷怎么補(bǔ)償
征地拆遷，全國(guó)各地規(guī)定的補(bǔ)償政策、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不同的，以國(guó)務(wù)院或者是當(dāng)?shù)厥〖?jí)人民政府制定的拆遷安置補(bǔ)償政策為準(zhǔn)。 如國(guó)家征收，給予失地農(nóng)民征地補(bǔ)償，沒(méi)有宅基地使用權(quán)證書的，結(jié)合當(dāng)?shù)厥〖?jí)政府制定的拆遷安置
2022-01-28 15,340
-
00:54
宅基地上的房子可以贈(zèng)與嗎我國(guó)實(shí)行嚴(yán)格的宅基地使用權(quán)政策，宅基地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)受到法律的嚴(yán)格限制。雖然宅基地上的房屋可以贈(zèng)與，但是需要注意的是，贈(zèng)與的對(duì)象是受到嚴(yán)格限制的，因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)土地管理法以及相關(guān)法律規(guī)定，宅基地使用權(quán)的主體只能是集體成員，也就是本村村民。同時(shí)，
2,051 2022.04.15 -
01:02
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補(bǔ)償沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋被征收拆遷的拆遷補(bǔ)償需要區(qū)分情況處理： 一、各種證件以及手續(xù)齊備的，只要是還沒(méi)有辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》。該種情況，房屋為所有權(quán)人所有，按照法律可以享受到國(guó)家規(guī)定的房屋拆遷補(bǔ)償安置以及待遇。 二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋： 1
1,447 2022.06.22 -
01:23
沒(méi)有宅基地證賠償嗎沒(méi)有宅基地證比較難獲得賠償。按照我國(guó)的法律規(guī)定，原則上拆遷補(bǔ)償時(shí)必須要出示相關(guān)證件，比如說(shuō)土地使用證或者宅基地證等等。但是具體的拆遷執(zhí)行政策還要以當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn)，不同地區(qū)拆遷補(bǔ)償政策不同，因此補(bǔ)償也有所差異。宅基地在拆遷的時(shí)候，補(bǔ)償分為兩部分，一
1,684 2022.04.15
