二手房交易沒有辦理過戶能退房嗎
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第一如果約定是以過戶為生效條件，那沒過戶的合同就是沒生效的合同，可以退。但一般對方不會這樣約定，約定的都是簽字生效。然后過戶只是付款的一個環(huán)節(jié)。比如簽字后付多少成。然后剩下的在過戶時付清。因此，過戶只是一個環(huán)節(jié)，沒有過戶并不代表合同無效。因此，不能直接退。 第二是要看對方的意思，如果對方覺得合同撤銷沒什么損失，你補償點試車費什么的，應該可以退。 第三是要看發(fā)現(xiàn)的問題是否屬于重大隱患和故意隱瞞。如果是正常的故障，不是退貨的理由，但如果是重大隱患，或者是故意隱瞞，比如出過大事故，但賣家沒有如實告訴，那就屬于故意隱瞞和重大隱患，可以要求退貨。
二手房沒房產證是無法過戶的。原因在于，到房地產交易管理部門申請過戶，必須提供房產證，否則不會通過申請，過戶的要求也會因房產證的缺失而遭拒絕。 沒有房產證到房產局辦理過戶，會因為證件缺失被拒絕。沒有房產證非要過戶的話，可以按照直接更名、改底單或者房產證下來，這幾種方法，來辦理過戶手續(xù)。
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二手房交易需要過戶嗎二手房買賣，應當辦理房屋過戶手續(xù)，其具體流程是： 1、買方在買房前一定要要對房子的產權進行相關調查。要審定房屋產權的完整性、真實性和可靠性，要注意產權證上的業(yè)主姓名與售房者的姓名是不是一致，有沒有nj抵押或有沒有共有人等。 2、簽訂正式的二
2021.02.02 235 -
在二手房交易過程中能申請退房嗎二手房交易過程中能申請退房的情況如下： （一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務； （三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行； （四）法律規(guī)定
2021.02.23 127 -
二手房交易過戶流程首先在簽訂購房合同后，辦理產權變更登記。其次，如果是普通商品房，你需要準備個人所得稅、增值稅、契稅、產權登記費等。如果是其他性質的二手房可能還需要交納其他費用。買賣房屋主要需要繳納契稅、房產稅、印花稅。
2021.04.03 294
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二手房交易沒過戶要辦理過戶手續(xù)嗎
如果沒有過戶，是需要辦理過戶手續(xù)的。
2022-01-21 15,340 -
二手房交易沒過戶要辦理過戶手續(xù)嗎？
如果沒有過戶，是需要辦理過戶手續(xù)的。
2022-02-16 15,340 -
二手房交易辦理過戶手續(xù)
1、先接受房地產交易管理部門的審查。在雙方簽訂了房屋買賣合同過后，房產交易雙方要向房產所在地房產交易管理部門辦理申請手續(xù)，管理部門會查驗有關的證件，審查產權時，會到現(xiàn)場作必要的調查，然后估價人員對交易
2022-11-07 15,340 -
交二手車交易稅沒過戶能退嗎
第一如果約定是以過戶為生效條件，那沒過戶的合同就是沒生效的合同，可以退。但一般對方不會這樣約定，約定的都是簽字生效。然后過戶只是付款的一個環(huán)節(jié)。比如簽字后付多少成。然后剩下的在過戶時付清。因此，過戶只
2021-12-16 15,340
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二手房買賣沒房產證怎么交易二手房買賣沒房產證不能交易。沒有房產證的房產是不允許交易的。沒有房產證的房子進行買賣交易會存在以下風險： 1、不被政府承認。在二手房買賣交易中，最終購買成功是以房屋過戶手續(xù)辦理的完結為標準的，沒有房產證的房屋交易不被國家法律所保護，買賣雙方
744 2022.09.09 -
01:00
二手房能否延期過戶二手房能否延期過戶需要視具體的情況而定： 1、如果二手房買賣合同中明確約定了延期過戶期限，二手房延期過戶是可以的； 2、如果沒有約定，合同雙方可以協(xié)商解決； 3、未約定且協(xié)商不成的，延期過戶屬于違約行為，違約方需要根據合同約定承擔相應的違約
639 2023.03.22 -
01:21
二手房買賣交易流程二手房交易指的是已經在房地產交易備過案、且完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房屋。 二手房買賣交易的流程為： 1、尋找房源并看房； 2、交易之前，審核及確定房屋情況以及產權等信息； 3、買賣雙方需持房產證的原件至房管局查詢房產的檔案
103 2023.01.04
