租賃合同解除房東要付違約金么
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提前解除房屋租賃合同的，當事人一般需要承擔違約責任。但如果當事人在發(fā)生合同中約定的或法律規(guī)定的解除合同情形的后解除租賃合同的，則不需要承擔違約責任。
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房東違約如何解除租賃合同？租客違約房東應該通過下列方式解除租賃合同： 1、可以與租客協(xié)商一致后解除租賃合同，并要求其承擔相應的違約責任； 2、因租客的違約行為，致使租賃合同的目的不能實現(xiàn)的，房東可以行使單方面的合同解除權來解除合同。
2021.02.15 326 -
解除廠房租賃合同違約金如何賠付解除廠房租賃合同違約金以合同當事人事先約定的違約金數(shù)額或計算方式為標準賠付。根據(jù)法律規(guī)定，當事人可以約定一方違約時根據(jù)違約情況需要向對方支付的違約金數(shù)額或計算方式，如果當事人未約定的，則不能主張支付違約金，但可以要求違約方承擔損失賠償責任。
2021.03.14 205 -
租客違約房東如何解除租賃合同租客違約房東可以按照合同約定解除租賃合同。當事人依法解除合同的，應當通知對方，合同自通知到達對方時解除。房東解除合同后，可以請求租客承擔違約責任。
2021.03.26 246
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房東解除租賃合同違約金要付多少？
當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的
2022-05-13 15,340 -
房東解除租賃合同違約金要付多少
當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違
2022-11-23 15,340 -
解除租賃合同是否要付違約金？
單方面提前解除租賃合同的，屬于對合同的違反，要按照租賃合同的約定支付違約金。租賃合同沒有約定違約金的，不需要支付違約金，但應當賠償對方的損失?！逗贤ā返谝话僖皇臈l當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違
2022-10-06 15,340 -
房東提前解除租賃合同違約金怎么算
因此，違約金可以由當事人自由約定，但在實踐中，如果約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求予以增加。如果約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求適當減少。所以，當事人最后支付的違約金數(shù)額并
2022-03-29 15,340
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01:09
解除廠房租賃合同違約金如何賠付解除廠房租賃合同之后，享有法定解除權的一方當事人，可以要求違約的另一方承擔相應的違約責任，具體就包括了支付違約金的責任。而由于違約金責任屬于約定的責任，因此違約金具體如何賠付，首先可以由雙方協(xié)商決定。如果雙方協(xié)商不成功的話，應當按照當事人事
1,045 2022.06.22 -
01:05
解除合約要付違約金嗎解除合同，并不影響合同違約責任的承擔。換句話說，如果雙方事先約定了違約金條款，同時合同履行過程中出現(xiàn)了違約行為，這時候守約方既可以解除合同，又可以請求對方按照合同內(nèi)容承擔違約金的責任。但是需要注意的是，合同的違約金責任是約定的違約責任。只有
1,599 2022.04.17 -
01:02
包租公司違約房東可以解除合同嗎包租公司違約，房東一般不可以解除合同，房東可以追究包租公司的違約責任。但是在包租公司的違約行為，致使合同目的無法實現(xiàn)構成根本違約的情況下，房東可以解除合同。違約責任的具體承擔方式要看合同中有無約定，有約定的則按照約定承擔違約責任。沒有約定的
2,375 2022.04.17
