賣方將房屋抵押給買方需要承擔什么法律責任
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
在房屋買賣合同中，買方違約的，應當向賣方人承擔合同約定的違約責任；合同沒有約定的，賣方也可以要求其承擔相應的損失賠償責任，損失賠償金額應當相當于違約造成的損失。根據(jù)相關規(guī)定，當事人不履行合同義務的，應當承擔違約責任。當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償金額應當相當于違約造成的損失，包括履行合同后可以獲得的利益。
房屋買賣買方違約責任的承擔是： 1.買方違約造成財產損失的，作經濟補償； 2.買方不履行或不適當履行合同義務的，支付一定數(shù)額的金錢； 3.買方在法院或仲裁機關下達特別履行命令后，強迫其在指定期限內履行合同債務。
-
房屋買賣合同簽訂后,賣方將房屋抵押在買賣雙方訂立購房合同以后，賣方在不經過買方同意的情況下是不能私自抵押房屋的，因為這樣做將直接損害買方的利益，且也是不合法的，如果買房遇到這種情況一定要積極維權，如果哦通過協(xié)商不能達成滿意的結果的話，可以向法院提起訴訟。
2020.12.11 1,875 -
房屋買賣中介要承擔什么法律責任？房屋買賣中介的法律責任如下： 第一、不得有不依法、不規(guī)范的經營行為； 第二、必須明碼標價，不得收取任何未予標明的費用，不得進行價格欺詐，不得混合標價、捆綁標價；未完成經紀服務合同約定事項或未達到約定標準的，不得收取傭金； 第三、不得有捏造散
2021.03.16 394 -
買賣房屋賣方需要承擔什么費用1、交易手續(xù)費：交易手續(xù)費按每平方米計算，5元／平方米，賣方承擔50％費用； 2、合同印花稅：按照房屋產權轉移的成交金額的0.05％繳納。
2020.09.02 1,314
-
房屋買賣中賣方或買方以抵押權手續(xù)或者履行抵押權，應承擔什么責任
許多賣房方是以抵押貸款的方式支付購房款的，其所賣的房屋往往已設定了抵押登記。賣房方將已辦理抵押登記的房屋進行轉讓并簽訂房屋買賣合同的，賣方應當通知抵押權人（如銀行）并告知買方房屋已抵押的情況；如賣房方
2022-04-08 15,340 -
房屋買賣，買方違約后，賣方需要承擔什么樣的責任
房屋買賣中，以下六種情況屬于賣方違約的責任問題：一、交付不能。當出賣人不能向買受人交付標的物時，則構成根本性違約，除非出于不可抗力等免責事由，均應當承擔違約責任。二、交付遲延。商品房買賣合同中，出賣人
2022-04-01 15,340 -
買賣香煙雙方需承擔什么法律責任
相關法律規(guī)定香煙購銷合同中買賣雙方需要承擔的責任分別如下，供方經濟責任：(1)春煙要占總種植面積的___%(2)按交貨月份和規(guī)定時間地點交售站。(3)質量標準：不摻雜、不兌假，水分不超過___%(符合
2022-06-27 15,340 -
一房二賣賣方要承擔什么法律責任
1、從刑事責任的角度來看，房地產開發(fā)商主觀上存在故意欺詐行為，因此在具有法定情節(jié)的情況下，可能構成合同詐騙罪。 根據(jù)刑法的規(guī)定，合同詐騙罪是指行為在達到大量情節(jié)時構成犯罪，一般以個人詐騙公私財產200
2021-11-22 15,340
-
01:22
房屋買賣中介法律責任是什么房屋中介最重要的責任就是提供與訂立合同有關的真實情況。房產中介提供的服務包括咨詢和居間服務，簽訂居間合同。中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人簽訂合同的重要
1,363 2022.04.17 -
01:08
婚內出軌需要承擔什么法律責任婚內出軌不是違法行為，一般不需要承擔法律責任。但是構成重婚罪的，可以依法追究相應的刑事責任。具體分析如下： 1、婚內出軌的行為違反了夫妻之間忠誠的義務，一般屬于道德上有瑕疵的行為，對于違反道德的行為，法律一般不會進行處罰； 2、但是，如果婚
25,701 2022.10.12
