房地產(chǎn)可以轉讓但不得抵押的情形有哪些
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
第三十八條下列房地產(chǎn)，不得轉讓： （一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的； （三）依法收回土地使用權的； （四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的； （五）權屬有爭議的； （六）未依法登記領取權屬證書的； （七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉讓的其他情形。 第三十九條以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產(chǎn)時，應當符合下列條件： （一）按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書； （二）按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設工程的，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設用地條件。 轉讓房地產(chǎn)時房屋已經(jīng)建成的，還應當持有房屋所有權證書。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
根據(jù)我國法律規(guī)定，公民的下列房產(chǎn)是不可以轉讓的：以轉讓的方式取得國有土地使用權，但是沒有按照約定繳納全部土地使用權的出讓金，并取得土地使用權證書的房地產(chǎn)不可以轉讓?；蛘呤菦]有按照轉讓合同的約定投資開發(fā)的房地產(chǎn)。或者司法、行政機關依據(jù)法律裁定或者決定查封、限制其他形式的房地產(chǎn)權利的。
房地產(chǎn)不得轉讓的情形有：未依法取得房屋所有權證的；轉售未經(jīng)共有人、抵押權人同意的；鑒定為危房的；處于籍凍結地區(qū)并已列入拆遷公告范圍內的；法律限制交易的。
-
房地產(chǎn)不得轉讓的情形有哪些什么情況下房地產(chǎn)不得轉讓，主要有以下七種情形： (1)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的; (2)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的; (3)依法收回土地使用權的; (4)共有房地產(chǎn)
2020.08.10 166 -
有哪些房地產(chǎn)不得轉讓的情形1、以出讓方式取得土地使用權不符合轉讓房地產(chǎn)條件的； 2、司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的； 3、依法回收土地使用權的； 4、共有房地產(chǎn)未經(jīng)其他共有人書面同意的； 5、房地產(chǎn)權屬有爭議的； 6、未依法登記領
2020.05.10 148 -
有哪些情形房地產(chǎn)不得轉讓(一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定的條件的 (二)司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的 (三)依法收回土地使用權的 (四)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有權人書面同
2020.06.11 221
-
房地產(chǎn)不得轉讓的情形有哪些房地產(chǎn)可以過戶的情形
城市房地產(chǎn)管理法屬于法律的范疇，其中有一些強制性的規(guī)定，比如：第三十八條下列房地產(chǎn)，不得轉讓： （一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機關和行政機關依法裁定、
2022-03-26 15,340 -
哪些房地產(chǎn)不得轉讓, 不得轉讓的情形有哪些
根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第37條的規(guī)定，公民的下列房地產(chǎn)不得轉讓： 1、以出讓方式取得國有土地使用權的，沒有按約定支付全部土地使用權出讓金并取得土地使用權證書，或者沒有按照出讓合同的約定進行投資開發(fā)的
2022-04-10 15,340 -
哪些房地產(chǎn)不得轉讓，不得轉讓的情形有哪些？
根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第37條的規(guī)定，公民的下列房地產(chǎn)不得轉讓： 1、以出讓方式取得國有土地使用權的，沒有按約定支付全部土地使用權出讓金并取得土地使用權證書，或者沒有按照出讓合同的約定進行投資開發(fā)的
2022-04-18 15,340 -
哪些房地產(chǎn)不得轉讓，不得轉讓的情形有哪些
根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第37條的規(guī)定，公民的下列房地產(chǎn)不得轉讓： 1、以出讓方式取得國有土地使用權的，沒有按約定支付全部土地使用權出讓金并取得土地使用權證書，或者沒有按照出讓合同的約定進行投資開發(fā)的
2022-04-13 15,340
-
02:05
不得擔任公司董監(jiān)高的情形有哪些公司在掛牌上市的過程中尤其是股份制改造的過程中會遇到一些問題，今天我們來講講關于董監(jiān)高任職資格方面的問題。根據(jù)公司法的有關規(guī)定，出現(xiàn)以下情況之一的，不得擔任公司的董事、監(jiān)事或者高級管理人員： 1、個人沒有民事行為能力、或者是被限制民事行為能
3,119 2022.04.15 -
01:00
-
01:17
個人房產(chǎn)抵押貸款流程有哪些個人房產(chǎn)抵押貸款流程有： 1、貸款申請； 2、如果貸款申請符合金融機構的貸款條件，就準備相應的資料； 3、看房評估。提交以上資料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對抵押的房產(chǎn)進行實地勘察、評估； 4、借款合同公證。借款人及抵押人填寫借款合同及所有相
1,164 2022.11.21
