貸款辦理房產(chǎn)過戶需要注意哪些事項
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房產(chǎn)過戶及銀行貸款需要注意的事項有哪些一、過戶流程由3步驟改為2步，及進件驗證-------出證兩步，進件時買賣雙方帶身份證原件到場，同時繳納稅費，進件后10個工作日出新產(chǎn)證。二、按揭貸款基本要求：(1)面積要求60平米以上 (2)房齡在90年以后的房子 (3)貸款年限最長30年 (4)貸款額度為評估價值的60-70%(根據(jù)客戶資質)三、抵押貸款基本要求：(1)借款人名下有2套以上房產(chǎn) (2)貸款額度為評估價值的50%以內(nèi) (3)貸款年限1-5年 (4)建議收費標準：貸款額的5%以上四、條件特殊的貸款業(yè)務可具體問題具體分析。
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辦理房產(chǎn)過戶時需要注意的事項有：房屋產(chǎn)權是否明確；是否存在多個共有人；買賣雙方身份證明是否真實有效；房屋質量是否合格；房屋是否被限制交易或已列入拆遷范圍；中介公司是否存在暗箱操作。
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房屋的產(chǎn)權過戶需要注意哪些事項房屋的產(chǎn)權過戶的注意事項： 1、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優(yōu)先購買權證明; 2、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書; 3、若經(jīng)法院判決的，需出具法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書。 7、去交易中心辦理過戶手續(xù)，
2020.05.11 175 -
辦理貸款買房有哪些注意事項申請貸款買房的注意事項有：申請貸款前不要動用公積金；注意應當及時還款但不能提前還款；貸款后出租住房不要忘記告知義務；貸款還清后不要忘記撤銷抵押；不要遺失借款合同和借據(jù)。
2020.08.28 180 -
二手房過戶需要注意哪些事項二手房過戶購房者需要注意包括有，了解房屋的情況。買受人應該了解房屋的整體狀況和產(chǎn)權狀況，并要求出賣人提供合法證明，包括房屋所有權證、身份證等證明。其次是簽合同。出賣人提供的房屋合法、可以交易的，買受人可以交納購房定金（但這不是商品房銷售的必
2022.04.13 794
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2022-04-12 15,340 -
房產(chǎn)過戶需要哪些注意事項
1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼）原件及復印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委托書（收件窗口領取），受托人身份證原件及復印件； 2、若非住宅轉移，還需提
2021-03-03 15,340 -
房產(chǎn)過戶需要哪些注意事項？
準備房產(chǎn)過戶材料需要注意：1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼)原件及復印件(加蓋公章)，單位法定代表人辦證委托書(收件窗口領取)，受托人身份證原件及復印件；
2022-05-05 15,340
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交房需要注意哪些事項在商品房交房的時候一定要注意以下幾個方面： 1、確定物業(yè)服務合同的權利義務內(nèi)容； 2、確定房屋的實際情況與合同約定是否一致。在驗收房屋的時候，一定要要求開發(fā)商出具實測面積測繪報告?？捶课輰嶋H的面積是否和購房合同上簽訂的面積有誤差。如果誤差比
1,215 2023.01.04 -
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驗收房需要注意哪些事項在驗收房屋的時候一定不能夠草率行事，要非常的謹慎。驗收房屋的時候應當注意以下兩個方面。第一就是要審查是否達到了商品住房交付使用的條件，比如說開發(fā)商是否能夠提供住宅質量保證書，住宅使用說明書，開發(fā)商是否已經(jīng)將前期物業(yè)制度落實，工程是否已經(jīng)竣工
1,619 2022.04.17 -
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房產(chǎn)轉讓過戶需要注意哪些問題房產(chǎn)轉讓過戶需要注意的問題有： 1、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書；個人去交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，要帶上房產(chǎn)證原件和復印件、本人身份證及復印件；夫妻離婚辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，還需帶上結婚證、離婚證、房屋契證等； 2、若當事人不能親自辦
623 2022.04.15
