房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要注意哪些事項(xiàng)？
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1、公司購(gòu)買(mǎi)私房時(shí)，必須提交公司法人或其他組織資格證明書(shū)（營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼）原件和復(fù)印件（按印鑒），公司法定代表人必須提交證明書(shū)（接收窗口接收）、受托人身份證明書(shū)原件和復(fù)印件2、如果不轉(zhuǎn)移住宅，必須提交土地使用權(quán)證明書(shū)3、如果當(dāng)事人不能自己處理，必須發(fā)行委托書(shū)或公證書(shū)，受托人必須發(fā)行身份證明書(shū)原件和復(fù)印件4、房屋出租，承租人不是承租人，必須提交承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)證明書(shū)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)證明書(shū)的5、如果有共有權(quán)人必須發(fā)行共有權(quán)證明書(shū)和法院的判決，必須發(fā)行協(xié)助法院的判決。去交易中心辦理戶(hù)口手續(xù)，帶著房地產(chǎn)證明書(shū)的原件、復(fù)印件、身份證明書(shū)、復(fù)印件。
《城市房地產(chǎn)管理法》 第六十二條房地產(chǎn)抵押時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門(mén)辦理抵押登記。 因處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照本章規(guī)定辦理過(guò)戶(hù)登記。
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房改房過(guò)戶(hù)需要注意： 1、房改房的權(quán)屬關(guān)系是否清晰。 2、房改房中的超標(biāo)問(wèn)題。 3、使用權(quán)限以及是否允許流通問(wèn)題。
房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的注意事項(xiàng)： 1、房屋若已出租，且承購(gòu)人非承租人的，需提交承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)證明; 2、若有共有權(quán)人需出具共有權(quán)人同意出售證明和共有權(quán)證書(shū); 3、若經(jīng)法院判決的，需出具法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)。 7、去交易中心辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，帶上房產(chǎn)證原件，復(fù)印件，身份證，復(fù)印件。
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二手房過(guò)戶(hù)需要注意哪些事項(xiàng)二手房過(guò)戶(hù)購(gòu)房者需要注意包括有，了解房屋的情況。買(mǎi)受人應(yīng)該了解房屋的整體狀況和產(chǎn)權(quán)狀況，并要求出賣(mài)人提供合法證明，包括房屋所有權(quán)證、身份證等證明。其次是簽合同。出賣(mài)人提供的房屋合法、可以交易的，買(mǎi)受人可以交納購(gòu)房定金（但這不是商品房銷(xiāo)售的必
2022.04.13 793 -
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)注意事項(xiàng)有哪些？房屋交易過(guò)戶(hù)的注意事項(xiàng)： 1、查看產(chǎn)權(quán)是否可靠； 2、審查房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、產(chǎn)權(quán)人身份證等相關(guān)證件的真實(shí)性； 3、注意交易房屋是否在租； 4、了解房屋建筑面積。
2021.04.04 274 -
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)注意事項(xiàng)有哪些房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的注意事項(xiàng)： 一、買(mǎi)方要對(duì)房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。 二、簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同。 三、找評(píng)估公司做評(píng)估。 四、貸款的房子要辦理相關(guān)按揭業(yè)務(wù)。 五、按揭辦理下來(lái)后，要注意注銷(xiāo)該物業(yè)的他項(xiàng)權(quán)證。
2020.01.09 197
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房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要哪些注意事項(xiàng)？
準(zhǔn)備房產(chǎn)過(guò)戶(hù)材料需要注意：1、若單位購(gòu)買(mǎi)私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼)原件及復(fù)印件(加蓋公章)，單位法定代表人辦證委托書(shū)(收件窗口領(lǐng)取)，受托人身份證原件及復(fù)印件；
2022-05-05 15,340 -
過(guò)戶(hù)房產(chǎn)需要注意哪些事項(xiàng)
1、若單位購(gòu)買(mǎi)私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼）原件及復(fù)印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委托書(shū)（收件窗口領(lǐng)?。?，受托人身份證原件及復(fù)印件； 2、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提
2022-05-11 15,340 -
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要注意哪些事項(xiàng)
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)注意事項(xiàng) 1、若單位購(gòu)買(mǎi)私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼）原件及復(fù)印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委托書(shū)（收件窗口領(lǐng)?。?，受托人身份證原件及復(fù)印件； 2、若
2022-04-12 15,340 -
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要哪些注意事項(xiàng)
1、若單位購(gòu)買(mǎi)私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼）原件及復(fù)印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委托書(shū)（收件窗口領(lǐng)?。?，受托人身份證原件及復(fù)印件； 2、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提
2021-03-03 15,340
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交房需要注意哪些事項(xiàng)在商品房交房的時(shí)候一定要注意以下幾個(gè)方面： 1、確定物業(yè)服務(wù)合同的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容； 2、確定房屋的實(shí)際情況與合同約定是否一致。在驗(yàn)收房屋的時(shí)候，一定要要求開(kāi)發(fā)商出具實(shí)測(cè)面積測(cè)繪報(bào)告?？捶课輰?shí)際的面積是否和購(gòu)房合同上簽訂的面積有誤差。如果誤差比
1,214 2023.01.04 -
01:09
驗(yàn)收房需要注意哪些事項(xiàng)在驗(yàn)收房屋的時(shí)候一定不能夠草率行事，要非常的謹(jǐn)慎。驗(yàn)收房屋的時(shí)候應(yīng)當(dāng)注意以下兩個(gè)方面。第一就是要審查是否達(dá)到了商品住房交付使用的條件，比如說(shuō)開(kāi)發(fā)商是否能夠提供住宅質(zhì)量保證書(shū)，住宅使用說(shuō)明書(shū)，開(kāi)發(fā)商是否已經(jīng)將前期物業(yè)制度落實(shí)，工程是否已經(jīng)竣工
1,618 2022.04.17 -
01:16
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)需要注意哪些問(wèn)題房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)需要注意的問(wèn)題有： 1、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書(shū)；個(gè)人去交易中心辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，要帶上房產(chǎn)證原件和復(fù)印件、本人身份證及復(fù)印件；夫妻離婚辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，還需帶上結(jié)婚證、離婚證、房屋契證等； 2、若當(dāng)事人不能親自辦
621 2022.04.15
