房產(chǎn)證抵押貸款的種類有哪些
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房產(chǎn)證抵押貸款的類別 房產(chǎn)抵押貸款根據(jù)利息計(jì)算和本金償還方式的不同，可以分為以下幾種： (1)房產(chǎn)證抵押貸款-漸進(jìn)式抵押貸款。這種貸款是在償還期根據(jù)借貸人的收益水平規(guī)定合理的、不等的償還額，或每次還款額相同但還款的時(shí)間間隔逐漸變小。 (2)房產(chǎn)證抵押貸款-遞減式還款抵押貸款。這是指先固定每個(gè)還款期所需償還的本金，然后以日息計(jì)算每期應(yīng)付的利息。 (3)房產(chǎn)證抵押貸款-定息抵押貸款。這是指金融機(jī)構(gòu)在進(jìn)行房地產(chǎn)抵押貸款時(shí)，在整個(gè)還款期限內(nèi)固定抵押貸款利率的做法。 (4)房產(chǎn)證抵押貸款-重新協(xié)議利率抵押貸款或滾動(dòng)抵押貸款。這是指抵押貸款在還款期限內(nèi)每隔3年、4年或5年，允許雙方重新協(xié)議抵押利率。 (5)房產(chǎn)抵押貸款-此外，還有比例升值貸款，增快還本抵押和可調(diào)整利率抵押貸款等形式。
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抵押的種類有：不動(dòng)產(chǎn)抵押是以不動(dòng)產(chǎn)作為抵押品的信用行為；動(dòng)產(chǎn)抵押是指債務(wù)人或第三人以動(dòng)產(chǎn)不移動(dòng)占有為擔(dān)保的抵押形式；權(quán)利抵押是指以各種財(cái)產(chǎn)權(quán)作為抵押物對(duì)象的抵押；財(cái)團(tuán)抵押，是指以企業(yè)全部財(cái)產(chǎn)為整體，擔(dān)保債權(quán)的抵押形式；共同抵押，又稱一般抵押；最高抵押指抵押人與抵押權(quán)人的協(xié)議，在最高限度內(nèi)的債權(quán)。
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，在不動(dòng)產(chǎn)上設(shè)立抵押權(quán)首先要與相對(duì)人簽訂擔(dān)保合同，簽訂擔(dān)保后，需要辦理抵押登記，此時(shí)不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)才設(shè)立。
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房產(chǎn)證抵押貸款流程有哪些房產(chǎn)證抵押貸款流程有： 1、借款人填寫房地產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)表，提供房地產(chǎn)證等申請(qǐng)材料，包括個(gè)人還款能力證明和房屋權(quán)利證明，并提供銀行要求的申請(qǐng)材料； 2、銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、相關(guān)證明和個(gè)人信用進(jìn)行調(diào)查審查； 3、房地產(chǎn)證應(yīng)交銀行保管，借款
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房屋抵押貸款的種類有哪些?
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
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房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水嗎房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水。用房子做抵押貸款，各貸款機(jī)構(gòu)依然會(huì)考慮借款人的還款能力來發(fā)放貸款。在考察個(gè)人還款能力的時(shí)候，會(huì)通過查看個(gè)人的收入情況、個(gè)人的信用情況以及個(gè)人的資產(chǎn)狀況等綜合而定。而個(gè)人的收入，往往都是通過銀行流水來查看的。因此，房
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