民法通則中的房產(chǎn)公證有何法律效力
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房產(chǎn)公證有哪些效力， 1、任何法律行為和有法律意義的文書(shū)、事實(shí)經(jīng)過(guò)公證證明，國(guó)家證明它的真實(shí)性、合法性，即產(chǎn)生法律上的證據(jù)效力。人民法院審理案件中，如果在收集、調(diào)查證據(jù)時(shí)涉及某項(xiàng)文書(shū)，而這項(xiàng)文書(shū)業(yè)經(jīng)公證證明，即應(yīng)確認(rèn)其效力，可以直接采證。但有相反證據(jù)足以推翻公證證明的除外。 2、依照法律必須公證證明的法律行為，則公證證明就成為這些法律行為生效的必要條件。法律對(duì)于不同的法律行為有不同的形式要求，包括口頭、書(shū)面及公證證明，取決于該法律行為所產(chǎn)生(或變更、消滅)的法律關(guān)系的重要性、復(fù)雜性和它對(duì)于第三者的作用。雖未為法律規(guī)定而當(dāng)事人自行協(xié)議公證證明作為雙方法律行為必要的形式條件之一的，這一法律行為也必須公證證明方能成立。 3、債權(quán)文書(shū)，如債權(quán)人和債務(wù)人對(duì)權(quán)利義務(wù)關(guān)系沒(méi)有爭(zhēng)議、并經(jīng)公證證明具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的，當(dāng)債務(wù)人拒不履行時(shí)，債權(quán)人可以直接申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，不需要向人民法院起訴要求作出裁判。
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協(xié)議只要滿(mǎn)足以下條件就有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力。 (二)意思表示真實(shí)。 (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。有下列情形之一的，協(xié)議無(wú)效： (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立協(xié)議，損害國(guó)家利益。 (二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益。 (三)以合法形式掩蓋非法目的。 (四)損害社會(huì)公共利益。 (五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l，具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
房產(chǎn)公證的法律效力是： （一）工作人員通過(guò)對(duì)本次公證內(nèi)容做審查，排除不合法的行為，故而確保公證內(nèi)容的合法，確保此次房產(chǎn)交易的合法性； （二）確定該行為是行為人所為，行為人的行為確系本人真實(shí)的意思表示，以確保房產(chǎn)交易行為的真實(shí)性。
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民法通則效力待定的合同具有法律效力嗎根據(jù)我國(guó)民法典的有關(guān)規(guī)定，效力待定合同可以追認(rèn)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百四十五條：限制民事行為能力人實(shí)施的純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)的民事法律行為有效；實(shí)施的其他民事法律行為經(jīng)法定代理人同意或者追認(rèn)后
2021.01.17 190 -
房產(chǎn)公證有法律效力么房產(chǎn)公證有法律效力。房產(chǎn)公證由房產(chǎn)所在地或房產(chǎn)合同當(dāng)事人一方所在地或房產(chǎn)合同簽訂地的公證處受理。房產(chǎn)公證可確保房產(chǎn)交易行為的真實(shí)性，房產(chǎn)交易如果經(jīng)過(guò)公證，通過(guò)公證機(jī)構(gòu)嚴(yán)格、詳細(xì)的詢(xún)問(wèn)、告知、審查程序和證據(jù)提留措施，使交易人真實(shí)地上報(bào)相關(guān)情況
2020.12.20 161 -
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民法通則婚前財(cái)產(chǎn)公證有法律效力嗎
婚前財(cái)產(chǎn)公證如果不結(jié)婚無(wú)效。依照有關(guān)法律規(guī)定，附條件的民事法律行為在符合所附條件時(shí)生效。由于雙方當(dāng)事人至今尚未履行結(jié)婚登記手續(xù)，致使該協(xié)議無(wú)法生效并實(shí)際履行。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，男女雙方可以約定婚姻關(guān)
2022-11-21 15,340 -
《民法通則》規(guī)定財(cái)產(chǎn)公證不具有法律效力嗎
財(cái)產(chǎn)公證與離婚無(wú)關(guān)。財(cái)產(chǎn)公證自公證機(jī)構(gòu)作出之日起生效，對(duì)雙方都有效。根據(jù)法律規(guī)定，夫妻關(guān)系存續(xù)期間可以約定財(cái)產(chǎn)。經(jīng)過(guò)公證的民事法律行為、具有法律意義的事實(shí)和文件，應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的依據(jù)，但有相反證據(jù)的
2021-11-20 15,340 -
民法通則中房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有法律效力
《民法典》規(guī)定房屋買(mǎi)賣(mài)合同滿(mǎn)足以下條件是有法律效力的：簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)；簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人是具有相應(yīng)的民事行為能力人；房屋買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)或公序良俗；法定其他有效條
2022-05-28 15,340 -
房產(chǎn)公證的法律效力
房地產(chǎn)公證具有法律效力。首先，房地產(chǎn)公證可以保證房地產(chǎn)交易行為的真實(shí)性，即確定行為是行為人的行為，行為人的行為確實(shí)是我的真實(shí)意思。其次，可以保證房地產(chǎn)交易的合法性，因?yàn)樵诠C過(guò)程中，相關(guān)工作人員會(huì)對(duì)公
2021-11-30 15,340
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房產(chǎn)公證有法律效力嗎房產(chǎn)公證具有法律效力。首先，房產(chǎn)公證可確保房產(chǎn)交易行為的真實(shí)性。房產(chǎn)交易如果經(jīng)過(guò)公證，通過(guò)公證機(jī)構(gòu)嚴(yán)格的公證程序，就能有效地避免因意思表示不真實(shí)而引起的合同效力問(wèn)題。其次，公證可確保房產(chǎn)交易行為的合法性。房產(chǎn)交易涉及的法律較多，確保房產(chǎn)交易
3,311 2022.05.11 -
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夫妻財(cái)產(chǎn)公證有法律效力嗎夫妻財(cái)產(chǎn)公正具有法律效力。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，沒(méi)有約定或者約定不明確的，則按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)和夫妻婚前財(cái)產(chǎn)處理，夫妻
1,267 2022.05.11 -
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子女私改房產(chǎn)證有法律效力嗎房產(chǎn)證上如果是父母的名字，就屬于父母房產(chǎn)，未經(jīng)父母同意，子女是不能隨意修改的。 房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國(guó)家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。 子女如果不是房產(chǎn)證的主
500 2022.04.17
