買方在二手房交易中需要承擔什么責任
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過戶費用；（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納（買方承擔）（2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。（賣房人承擔）（3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。（賣房人承擔）（4）所得稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）。（賣房人承擔）（5）房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米交納（買賣雙方各承擔一半）（6）房屋產(chǎn)權登記費：80.00元。（買方承擔）（7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納2、非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產(chǎn)權滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費按房價1.9%交納，其它不變。
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情況一：虛構社保、規(guī)避限購令；情況二：未提示特殊二手房的交易風險；情況三：審查不到位；情況四：未履行提醒、告知義務；情況五：慫恿簽訂陰陽合同；情況六：隱瞞房屋弊端。
買二手房遇到以下情況可以追究中介的責任：中介設置合同陷阱的、中介隱瞞房屋真實情況的、中介賺取不合理高低差價的、合同未履行完畢時中介要求將錢交給代理人的、中介假冒房東的、中介收取中介費以外的雜費的。
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二手房買賣中擔保人承擔什么責任在二手房買賣中，擔保人所需承擔的責任由合同具體約定來確定。一般擔保的，債務人應當先承擔還款責任；債務人不承擔連帶擔保責任的，債權人有權同時要求擔保人承擔。根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，一般擔保人有權在主合同糾紛未經(jīng)審判或仲裁，債務人
2022.04.13 1,432 -
買賣二手房交易需要什么手續(xù)二手房交易手續(xù)是： （一）發(fā)布或了解房源信息； （二）看房、挑房； （三）買賣雙方初步達成意向、買方交付定金； （四）談判簽約，買方向賣方支付首付款； （五）繳納相關稅費、辦理產(chǎn)權過戶； （六）買方支付剩余房款； （七）交房。
2020.01.12 152 -
買二手房交易稅誰來承擔關于二手房買賣交易的稅費，正常情況下，購買方和出賣方各自承擔相應的稅費，承擔的項目分別如下：購買方需要繳納的稅費： 一、契稅 二、交易服務費 三、印花稅 四、產(chǎn)權轉移登記費 出賣方需要繳納的稅費： 一、交易服務費 二、印花稅 三、其他附加稅
2020.07.09 240
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二手房買賣雙方各自承擔的費用，買方在二手房交易中會承擔哪些責任？
過戶費用； （1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納（買方承擔） （2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價
2022-05-05 15,340 -
二手房買賣雙方各自承擔的費用，買方在二手房交易中會承擔哪些責任
過戶費用； （1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納（買方承擔） （2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價
2022-01-07 15,340 -
二手房交易中買方違約，賣方還需要承擔違約責任嗎
買賣雙方簽訂了買賣合同后就是按照合同上的條款來辦理的。 比如說合同約定在簽訂合同后7個工作日內(nèi)買賣雙方辦理物業(yè)交割，賣方搬出房屋，如果沒有在這個時間辦理好這個事情，那么就是賣方違約了，哪方違約了就哪方
2022-04-28 15,340 -
二手房買賣買賣雙方各自承擔的費用，買方在二手房交易中會承擔哪些責任
過戶費用；（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納（買方承擔）（2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.
2022-04-07 15,340
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房產(chǎn)中介承擔什么責任房產(chǎn)中介承擔的責任由： 1、為購房者提供與簽訂合同有關的真實情況的責任 房產(chǎn)中介一般會為購房者提供咨詢和居間服務，以及簽訂居間合同；在提供居間服務時，應該要向委托人提供真實有效的信息：例如所售房子的產(chǎn)權情況、抵押情況、學位是否被占用、出售人
3,377 2022.04.17 -
01:11
買二手房契稅誰承擔買二手房契稅買方承擔。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來計算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價的3%。根據(jù)相關法律規(guī)定可
11,210 2022.04.15 -
00:50
第二被告人要承擔什么責任第二被告人要承擔的責任如下：第二被告人有什么責任應當是根據(jù)案件的情況來進行不同的判斷的，當事人的訴訟請求也是非常明確的。比如說如果是在刑事附帶民事訴訟案件當中，第二責任人需要承擔什么樣的責任，就是需要根據(jù)原告提出的訴訟請求為準。如刑事附帶民
2,486 2022.04.17
