戶口在農(nóng)村能在城市買房嗎？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
我國法律明確規(guī)定，農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅，有關(guān)部門不得為違法建造和購買的住宅發(fā)放土地使用證和房產(chǎn)證。 1、《國務院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》再次強調(diào)“加強農(nóng)村宅基地管理，禁止城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地”。轉(zhuǎn)讓農(nóng)村房屋和宅基地使用權(quán)的的，應當認定無效。 2、民事活動必須遵守法律，法律沒有規(guī)定的，應當遵守國家政策。因此，人民法院在審理案件的時候，如果法律對某類糾紛沒有明確規(guī)定，應該查找國家政策對此有沒有規(guī)定。國定政策有規(guī)定的，適用國家政策進行裁判，而不能根據(jù)法官個人的理解進行自由裁量。 3、從司法實踐上看，人民法院不支持城鎮(zhèn)居民要求在農(nóng)村購買宅基地或者房屋的訴訟請求。一般農(nóng)村私有房屋買賣合同是會被認定無效的。綜上所述，我國現(xiàn)行法律禁止城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)村房屋，涉案房屋買賣合同應屬無效合同。 4、房屋買賣應經(jīng)集體即村民委員會書面同意。如系共有房屋，必須征得其他共有人同意。應提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)材料的原件。應到產(chǎn)權(quán)登記部門查看房屋產(chǎn)權(quán)是否存在瑕疵：如是否存在抵押等擔保、是否有人民法院采取查封等財產(chǎn)保全措施。 5、應訂立書面買賣合同、并辦理審批、過戶等手續(xù)。房屋買賣合同應由相關(guān)職能部門審批，并辦理“宅基地證”或“集體土地使用證”的過戶更名手續(xù);還應到房產(chǎn)管理部門依法辦理“房產(chǎn)證”的過戶更名手續(xù)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
城市戶口不可以購買農(nóng)村房子。但是城市戶口的子女可以繼承其父母名下的農(nóng)村房屋以及宅基地使用權(quán)。法律規(guī)定，農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動產(chǎn)登記。農(nóng)村宅基地不能被單獨繼承。
要看遷不遷戶口，農(nóng)村戶口在城市買了房以后而且把戶口遷移到了住房所在的城市派出所里，那么這個戶口肯定就是城市戶口了，不過現(xiàn)在戶口改革不再提倡戶口二元化管理，都統(tǒng)稱為居民戶口。
-
城市戶口能在農(nóng)村建房嗎城里人在農(nóng)村沒有宅基地的情況下是不能在農(nóng)村建房的。但是也有很多人只是居住在城市，戶口仍為農(nóng)村戶口，在農(nóng)村擁有宅基地，這種情況下在經(jīng)過審批后就可以在農(nóng)村建房。
2021.03.25 997 -
農(nóng)村戶口在城市買房戶口要遷嗎農(nóng)村戶口在城市買房戶口不是必須要遷的。戶口的遷移是否和買房之間是沒有必然的聯(lián)系的，有限制的是部分地區(qū)買房入戶口是需要達到相關(guān)要求才可以的。如果買房之后不遷入戶口，那么戶口還是保留原來的性質(zhì)，是不會有所改變的。隨著國家對農(nóng)村生活的高度重視，大
2022.04.16 5,594 -
城市戶口可以在農(nóng)村買房嗎城鎮(zhèn)居民不可以購買農(nóng)村房屋，因為土地管理法相關(guān)條目已經(jīng)對此有相關(guān)規(guī)定。 在房地不可分割的情況下，農(nóng)村房屋交易的對象不僅僅是地上建筑物，還必然包括該房屋占用的農(nóng)村宅基地。農(nóng)村宅基地屬農(nóng)村集體所有。
2020.07.06 540
-
城市戶口能在農(nóng)村買房嗎
根據(jù)《國務院辦公廳關(guān)于加強土地轉(zhuǎn)讓管理嚴禁炒賣土地的通知》（國辦發(fā)〔１９９９〕３９號），“農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅，有關(guān)部門不得為違法建造和購買的住宅發(fā)放
2022-01-29 15,340 -
農(nóng)村戶口能在城市買房嗎
我國法律明確規(guī)定，農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅，有關(guān)部門不得為違法建造和購買的住宅發(fā)放土地使用證和房產(chǎn)證。 1、《國務院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》再次強
2022-04-09 15,340 -
農(nóng)村戶口能在城市買房嗎？
按照目前的國家法律或者政策，城市戶口不可以在農(nóng)村購買集體土地上的房屋或者購買農(nóng)民的宅基地建房。除非，原來是某村村民戶口，經(jīng)過批準將戶口遷回原籍（村民戶口），作為村民，可以合法擁有自己的集體土地上的房產(chǎn)
2022-04-12 15,340 -
戶口在農(nóng)村買房還能在城市買房嗎
按照目前的國家法律或者政策，城市戶口不可以在農(nóng)村購買集體土地上的房屋或者購買農(nóng)民的宅基地建房。除非，原來是某村村民戶口，經(jīng)過批準將戶口遷回原籍（村民戶口），作為村民，可以合法擁有自己的集體土地上的房產(chǎn)
2022-03-24 15,340
-
00:59
城市戶口與農(nóng)村戶口的區(qū)別城市戶口與農(nóng)村戶口，一般有以下的三個區(qū)別，具體如下： 1、土地區(qū)別，農(nóng)村戶口有田地，城鎮(zhèn)的居民沒有耕地可種； 2、上學區(qū)別，農(nóng)村戶口孩子上學要去城鎮(zhèn)，而城鎮(zhèn)戶口的孩子優(yōu)先入學； 3、稅費區(qū)別，農(nóng)村戶口種植糧食的話，國家補貼，不拿稅的同時還給
8,002 2022.05.11 -
01:33
城鎮(zhèn)戶口可以繼承農(nóng)村的房子嗎有城鎮(zhèn)戶口，仍能繼承農(nóng)村的房屋。但是，值得注意的是，根據(jù)我國法律規(guī)定可知，如果當事人已將戶口遷移到城市并且已經(jīng)在城鎮(zhèn)買房，雖然仍然可以繼承農(nóng)村房屋，但是不能對房屋進行改造和修繕。直至房屋倒塌后，該宅基地會被村集體回收。換句話說，如果當事人雖
4,620 2022.05.11 -
01:22
農(nóng)村戶口和城鎮(zhèn)戶口社保有區(qū)別嗎農(nóng)村戶口和城鎮(zhèn)戶口社保的區(qū)別主要體現(xiàn)在農(nóng)村戶口的，可以辦理新型農(nóng)村合作醫(yī)療、養(yǎng)老保險，而城鎮(zhèn)戶口無法辦理。除了這個區(qū)別以外，農(nóng)村交的保險和城市交的保險本質(zhì)是一樣的。農(nóng)村戶口和城鎮(zhèn)戶口區(qū)別在于參保的險種。農(nóng)村戶口的有單位工作的，單位幫買五險，
5,596 2022.05.11
