久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

您的位置:法師兄 > 精選問答 > 住房貸款解除銀行貸款合同后還需要償還嗎

住房貸款解除銀行貸款合同后還需要償還嗎

2022-09-30 15:56

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經整理發(fā)布,僅供參考學習!

我也有類似問題!點擊提問

推薦答案

吉林省在線咨詢顧問團

2022-09-30回復

房屋買賣合同和銀行貸款合同是兩個獨立的合同。解除購房合同不代表連貸款合同也同時解除了,買房人和銀行之間的借貸關系依然存在,借款還是要清償的。實踐中買房人退房后,開發(fā)商要將購房款返還給買房人,但開發(fā)商為了防止買房人取得所退的購房款后不去歸還貸款,勢必影響開發(fā)商的利益(退回的房屋上有抵押權存在),開發(fā)商會將該退還的全部房款分為兩個部分:銀行貸款未償還部分由開發(fā)商直接還給銀行,首付和已經償還的貸款部分退給買房人。

展開更多

對內容有疑問,可立即反饋反饋

同類普法

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

房屋預售合同解除一般由開發(fā)商來償還銀行貸款。房屋預售合同解除貸款合同隨之解除,出賣人應當將收受的購房貸款和購房款的本金及利息分別返還擔保權人和買受人,因解除貸款合同產生的銀行損失可由買房人進行合理承擔。

豐培銘律師

天津東方律師事務所

一般不能補辦銀行貸款合同。當事人可以復印備份,并注明與原件相同。貸款合同辦理公證的,可以前往公證處復印。依法成立的合同自成立時生效,復印件同樣具有法律效力。

律師普法更多>>
  • 貸款合同解除之后貸款怎么還
    貸款合同解除之后貸款怎么還

    在按揭購房過程中,存在著兩個不同的法律關系,即購房者與開發(fā)商的房屋買賣關系和購房者(借款人)與貸款銀行的借貸關系。從以上法律關系中可以看出,購房者(借款人)負有向銀行歸還借款的義務。

    2020.04.01 204
  • 解除貸款合同后怎么還貸
    解除貸款合同后怎么還貸

    在按揭購房過程中,存在著兩個不同的法律關系,即購房者與開發(fā)商的房屋買賣關系和購房者(借款人)與貸款銀行的借貸關系。從以上法律關系中可以看出,購房者(借款人)負有向銀行歸還借款的義務。

    2020.07.28 154
  • 解除購房合同后還需要還房貸嗎
    解除購房合同后還需要還房貸嗎

    由于商品房買賣合同與按揭貸款合同不是主從合同的關系,所以商品房買賣合同被宣布無效或者被撤銷后,不會導致按揭合同當然無效或被撤銷。但是購房按揭貸款合同作為一種新型關系,具有特殊性。有效簽訂商品房買賣合同是按揭貸款合同得以簽訂的前提,同時銀行在

    2020.06.30 374
專業(yè)問答更多>>
  • 貸款買房銀行解除了合同,貸款需要還清嗎?

    房屋買賣合同和銀行貸款合同是兩個獨立的合同。解除購房合同不代表連貸款合同也同時解除了,買房人和銀行之間的借貸關系依然存在,借款還是要清償的。實踐中買房人退房后,開發(fā)商要將購房款返還給買房人,但開發(fā)商為

    2022-04-10 15,340
  • 解除了買房合同還需要還貸款嗎?

    房屋買賣合同和銀行貸款合同是兩個獨立的合同。解除購房合同不代表連貸款合同也同時解除了,買房人和銀行之間的借貸關系依然存在,借款還是要清償的。實踐中買房人退房后,開發(fā)商要將購房款返還給買房人,但開發(fā)商為

    2022-04-09 15,340
  • 貸款解除后房子貸款合同也歸還嗎

    房屋買賣合同和銀行貸款合同是兩個獨立的合同。解除購房合同不代表連貸款合同也同時解除了,買房人和銀行之間的借貸關系依然存在,借款還是要清償的。實踐中買房人退房后,開發(fā)商要將購房款返還給買房人,但開發(fā)商為

    2022-03-24 15,340
  • 去還銀行貸款還需要解押嗎

    去還銀行貸款還需要解押嗎? 你說的押,是否是由法院將該車的手續(xù)給凍結了?就是不允許這車的交易了? 無論是否被凍結,買車人去銀行還貸款都是沒問題的。銀行肯定收。 還完貸款再申請解除凍結。然后就可以處置車

    2022-01-30 15,340
法律短視頻更多>>
  • 父親銀行貸款子女償還嗎 01:03
    父親銀行貸款子女償還嗎

    父親的銀行貸款,子女并不需要償還。首先,在法律上父親與子女都是獨立的民事主體。獨立民事主體作出的法律行為,應當由自己獨立承擔法律后果。換句話說,只要銀行貸款不是雙方共同簽字欠下的,子女就不需要償還父親個人欠下的銀行貸款。在法律上并不存在父債

    6,461 2022.05.11
  • 無力償還貸款要坐牢嗎 01:08
    無力償還貸款要坐牢嗎

    無力償還貸款是否要坐牢,要根據具體情況而定: 1、無力償還貸款一般屬于民事糾紛,不會構成刑事犯罪,所以自然也就不會坐牢; 2、若無力償還貸款被起訴,法院判決之后有還款能力,但拒不執(zhí)行法院判決,會構成拒不執(zhí)行判決、裁定罪,那時會坐牢。法院在受

    1,906 2022.10.08
  • 貸款買房房產證要壓在銀行嗎 01:15
    貸款買房房產證要壓在銀行嗎

    貸款買房房產證不一定要押在銀行的,這要根據不同銀行的規(guī)定來辦。不同銀行規(guī)定不一樣,有的銀行是要拿著房產證的,但有的銀行房產證是給回借款人的。但無論是銀行還是借款人自己拿著房產證,向銀行申請貸款時已經是在登記部門辦妥了抵押登記手續(xù),所以房產證

    10,458 2022.04.17
合同糾紛不同階段法律問題導航
有問題
就會有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務... 最快3分鐘內有答案

法師兄法務
您好,請問有什么可以幫助到您的?