二手房買賣房產(chǎn)證辦理注意事項(xiàng)有哪些
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二手房買賣房產(chǎn)證辦理注意事項(xiàng)： 1、買賣雙方攜帶相關(guān)手續(xù)到該房屋所在地的房管所遞交申請，三天左右受理后，會有房管員打電話來核實(shí)情況，約買賣雙方到該房屋進(jìn)行測評，確認(rèn)交易。 2、根據(jù)房管員給的房屋評估價格來定相關(guān)費(fèi)用的收取金額。 3、在買房跟隨房管員到該房屋測評時候，可以要求賣方出具該房屋的各種繳費(fèi)單據(jù)進(jìn)行核對清費(fèi)。 4、房管員就會告訴你哪天到房管所辦理后續(xù)的手續(xù)，包括哪天需要買方（或買賣雙方）到房管所辦理手續(xù)交費(fèi)，哪天拿證等。此過程允許辦理人請專業(yè)辦件人員或單位出面代為辦理 5、如果要貸款買房則需要至少跑三次銀行辦理相關(guān)手續(xù)。
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二手房辦理房產(chǎn)證注意事項(xiàng)有：注意房屋手續(xù)是否齊全，產(chǎn)權(quán)是否明確；注意是否存在多個共有人，已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過承租人同意；注意房屋質(zhì)量是否真實(shí)，物管費(fèi)用是否有拖欠等。
二手房買賣注意事項(xiàng)首先應(yīng)詳細(xì)了解房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，其次注意查看房屋有無質(zhì)量問題，最后應(yīng)當(dāng)聘請專業(yè)人士對合同進(jìn)行審核起草，以規(guī)避合同訂立時的法律風(fēng)險。
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二手房買賣有哪些注意事項(xiàng)二手房買賣注意事項(xiàng)：1、審查是否為公房出售，開發(fā)商在出賣時，都會有對房屋的優(yōu)先收購權(quán)；2、審查房屋是否存在共有人，如需交易需共有人簽字并同意；3、審查房屋是否已出租，法律規(guī)定承租人是享有優(yōu)先購買權(quán)；4、審查房屋質(zhì)量否漏水、傾斜；5、審查相關(guān)
2022.04.13 521 -
二手房買賣注意事項(xiàng)有哪些買賣二手房的注意事項(xiàng)有：1、行為人注意審查房屋是否存在出租、抵押的情況；2、行為人注意審查二手房的質(zhì)量；3、行為人注意確認(rèn)該二手房是否存在其他共有人，出售人是否對房屋享受有完整真實(shí)的所有權(quán)；4、行為人注意確認(rèn)該二手房是否為公房出售，若是公房
2021.04.26 887 -
買賣二手房注意事項(xiàng)有哪些買二手房需要注意的事項(xiàng)有下面這些： 1、賣房人不是房屋所有權(quán)人，出賣的房屋有權(quán)利瑕疵； 2、賣房人有可能是對房屋進(jìn)行的第二次出賣； 3、賣房人在房屋出賣前就將房屋進(jìn)行了抵押； 4、所購買的房屋有質(zhì)量問題或者其他特殊重大隱瞞事項(xiàng)，如兇宅等。
2021.02.19 208
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二手房買賣房產(chǎn)證辦理注意事項(xiàng)有哪些
二手房買賣房產(chǎn)證辦理注意事項(xiàng)： 1、買賣雙方攜帶相關(guān)手續(xù)到該房屋所在地的房管所遞交申請，三天左右受理后，會有房管員打電話來核實(shí)情況，約買賣雙方到該房屋進(jìn)行測評，確認(rèn)交易。 2、根據(jù)房管員給的房屋評估價
2022-04-28 15,340 -
辦理二手房買賣時房產(chǎn)證注意事項(xiàng)有哪些
二手房買賣房產(chǎn)證辦理注意事項(xiàng)： 1、買賣雙方攜帶相關(guān)手續(xù)到該房屋所在地的房管所遞交申請，三天左右受理后，會有房管員打電話來核實(shí)情況，約買賣雙方到該房屋進(jìn)行測評，確認(rèn)交易。 2、根據(jù)房管員給的房屋評估價
2022-04-25 15,340 -
二手房房產(chǎn)證有哪些買賣注意事項(xiàng)？
二手房買賣房產(chǎn)證辦理注意事項(xiàng)： 1、買賣雙方攜帶相關(guān)手續(xù)到該房屋所在地的房管所遞交申請，三天左右受理后，會有房管員打電話來核實(shí)情況，約買賣雙方到該房屋進(jìn)行測評，確認(rèn)交易。 2、根據(jù)房管員給的房屋評估價
2022-05-05 15,340 -
買二手房辦理房產(chǎn)證有哪些注意事項(xiàng)
1、其買賣雙方需要攜帶相關(guān)的手續(xù)到這個房屋所在地的房管所遞交申請材料，三天左右受理后，會有當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)所的房管員打電話來核實(shí)情況，約買賣的雙方到這個房屋進(jìn)行測評（測：測量產(chǎn)權(quán)證和實(shí)際的房屋面積是否相符；評
2021-06-28 15,340
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二手房買賣中的注意事項(xiàng)有哪些二手房買賣中的注意事項(xiàng)如下： 1、要查看產(chǎn)權(quán)證上的房主與賣房人是否一致； 2、注意檢查二手房的質(zhì)量；如檢查房屋有無裂縫、有無傾斜、有無滲漏，檢查衛(wèi)生間、陽臺、廚房的排水是否順暢等； 3、二手房產(chǎn)權(quán)證上所確認(rèn)的面積與實(shí)際面積是否相符； 4、驗(yàn)
738 2022.10.08 -
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二手房買賣注意事項(xiàng)二手房又叫做存量房，價格相對便宜，但相對于一手房來說，二手房交易過程是比較復(fù)雜的。在二手房買賣中需要注意多個事項(xiàng)，避免糾紛的產(chǎn)生。第一個就是，必須先關(guān)注房屋的所有權(quán)，也就是二手房是否經(jīng)過有關(guān)部門登記確權(quán)。以小產(chǎn)權(quán)房為例，小產(chǎn)權(quán)房沒有不動產(chǎn)權(quán)
5,832 2021.04.25 -
01:21
賣二手房注意事項(xiàng)賣二手房需要注意的事項(xiàng)有： 1、查看房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰。查看房屋是否租賃關(guān)系，若存在租賃關(guān)系應(yīng)當(dāng)先解除，才可以用于交易，否則可能產(chǎn)生物權(quán)糾紛。 2、查看買受人的身份是否合法。若存在詐騙、用虛假身份信息進(jìn)行交易的行為應(yīng)當(dāng)及時禁止，并停止交易；
5,180 2021.04.25
