購(gòu)房合同是當(dāng)時(shí)簽了就有一份屬于業(yè)主自己的，但是購(gòu)房合同需要備案，而備案的時(shí)間有長(zhǎng)有短，一般是1到3個(gè)月，如果你是按揭的話，你簽訂的合同應(yīng)當(dāng)是4到6份，其中一份是房管局備案，一份是銀行備案，一份是業(yè)主，其他為開(kāi)發(fā)商，當(dāng)時(shí)首付交完，雙方簽字蓋章就應(yīng)當(dāng)拿一份給業(yè)主。實(shí)行購(gòu)房合同備案制度，可以對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行有效的制約。它不僅能促使開(kāi)發(fā)商加快建房，按章辦理產(chǎn)權(quán)證，也可以使購(gòu)房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主，為消費(fèi)者帶來(lái)了的諸多隱患。因此，律師建議拿到購(gòu)房合同后要去備案，以免自身的合法權(quán)益被不法侵害。

買(mǎi)房后三十日內(nèi)拿到購(gòu)房合同： 購(gòu)房者在與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同后，開(kāi)發(fā)商要將合同拿去房管局備案，但是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商經(jīng)常是手頭積累了一定數(shù)量的合同之后才會(huì)去房管局集中備案，不過(guò)最長(zhǎng)應(yīng)不超過(guò)30天； 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目取得了《商品房預(yù)(銷(xiāo))售許可證》和預(yù)登記通知單后，在與承購(gòu)人簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之日起30日內(nèi)，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)向項(xiàng)目管轄范圍的房產(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售合同備案手續(xù)； 房產(chǎn)登記部門(mén)視購(gòu)房者提供資料齊備情況，可在7個(gè)工作日之內(nèi)辦理房屋登記備案手續(xù)。對(duì)符合合同備案條件的，房產(chǎn)登記部門(mén)在《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(含電子版本全套)加蓋“商品房預(yù)售合同備案專(zhuān)用章”予以注記。購(gòu)房者可在市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)查詢公示。