房屋買賣合同簽好了但房子沒過戶算違約嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
一般情況下，簽訂完買賣合同未辦理房產(chǎn)過戶登記的，購房人不擁有房屋的產(chǎn)權(quán)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶需要攜帶相關的資料到房屋所在地的房地產(chǎn)交易部門辦理相關的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)即可。關于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的內(nèi)容。簽訂房屋買賣合同后，交易雙方即可攜帶相關資料到房屋所屬區(qū)、縣房地產(chǎn)交易部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
房屋未過戶，買賣協(xié)議有效。房屋買賣協(xié)議未過戶是有效的，一般情況下，簽訂完買賣合同未辦理房產(chǎn)過戶登記的，購房人不擁有房屋的產(chǎn)權(quán)。物權(quán)變動以登記為生效要件，但這并不影響買賣合同的效力。如果對方反悔可以向人民法院提起訴訟。
-
簽了房屋買賣合同卻反悔了算違約嗎算違約。一方如果有正當理由造成買賣合同不能簽訂，則應當解除居間合同，退還定金，雙方互不承擔違約責任。所謂“正當理由”因具體案件而有所不同，通常情況下，以下這些應當被認為是正當理由： 1、居間合同中記載的重要信息與實際情況不一致，如產(chǎn)權(quán)人、面
2021.03.22 207 -
簽了房屋買賣合同，沒有約定違約金，違約金怎么算1、合同中沒有約定違約金條款，但是有約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額計算方法的，可按照這個計算方法進行計算。 2、如果合同中，也沒有約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額計算方法的，可以憑借相關的款項單據(jù)，書面證據(jù)來佐證，達成雙方協(xié)商一致。
2021.04.20 356 -
房屋買賣合同沒有約定過戶房屋買賣協(xié)議未過戶是有效的，一般情況下，簽訂完買賣合同未辦理房產(chǎn)過戶登記的，購房人不擁有房屋的產(chǎn)權(quán)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定，當事人以商品房預售合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手
2020.03.27 517
-
賣房子簽了合同但是沒過戶
你們要補簽協(xié)議，將交付房屋改為交付給第三方，或者由買家出具要求過戶給第三方的書面憑證，最好的方法是撤銷你們的房屋買賣合同，由第三方之間與你簽訂買賣合同，操作方法為三方簽訂一份由買方將合同的權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓
2022-01-28 15,340 -
房屋買賣合同不簽算過戶嗎?
房屋買賣不簽合同就不能過戶。根據(jù)有關法律的規(guī)定，申請國有建設用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應根據(jù)情況提交以下資料 （一）房地產(chǎn)所有權(quán)證書； （二）買賣、交換、贈與合同； （三）繼承或遺贈的資料；
2021-10-25 15,340 -
簽房屋買賣合同后反悔算違約嗎？
根據(jù)相關法律規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 1.如果簽訂合同后還未履行直接反悔的，一般會涉及到定金的問題，支付定金一
2021-12-23 15,340 -
房屋買賣合同違約金怎么算，房屋買賣合同違約金的計算
房屋合同違約金計算： 當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失 30%為標準適當減少；當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。
2022-04-28 15,340
-
01:21
簽房屋買賣合同后反悔算違約嗎簽訂房屋買賣合同后反悔是算違約的，因為房屋買賣合同是雙方當事人真實意思表示，合法有效，受法律保護，雙方應依約履行。在司法實踐中常常出現(xiàn)的一種情況是賣家因為認為自己賣的價格低了從而反悔。在賣方違約的情況下，買方可以選擇不再購買房屋，要求賣家返
1,549 2022.04.17 -
01:03
房屋買賣中介合同如何算違約房屋買賣中介合同，一般是中介及買賣雙方簽訂的三方協(xié)議，一般都會約定具體的詳細內(nèi)容，三方中任何一方未履行合同義務的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔相應的違約責任，有約定的按照約定的違約金承擔相應責任，沒有約定的應賠償守約方的實際損失。
1,465 2022.04.17 -
01:08
房屋買賣合同違約責任根據(jù)我國合同法的規(guī)定，違約責任的承擔方式主要分為以下五種：繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失、支付違約金、定金罰則。其中，繼續(xù)履行是指當一方當事人未按約定支付價款或者報酬時，對方可以要求其繼續(xù)履行按照約定支付價款或者報酬；另外，補救措施有多種
2,323 2022.04.17
