簽了一年房屋買賣合同沒有過戶
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房屋未過戶，買賣協(xié)議有效。房屋買賣協(xié)議未過戶是有效的，一般情況下，簽訂完買賣合同未辦理房產(chǎn)過戶登記的，購(gòu)房人不擁有房屋的產(chǎn)權(quán)。物權(quán)變動(dòng)以登記為生效要件，但這并不影響買賣合同的效力。如果對(duì)方反悔可以向人民法院提起訴訟。
有效。具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
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房屋買賣合同簽訂了一定要在過戶嗎？是。如果房屋買賣合同簽好，合同雖然生效，但是不動(dòng)產(chǎn)是以登記為生效要件，如果不進(jìn)行辦理過戶登記手續(xù)，則房屋的所有權(quán)不會(huì)發(fā)生轉(zhuǎn)移效力。
2021.03.19 343 -
房屋買賣合同沒有約定過戶房屋買賣協(xié)議未過戶是有效的，一般情況下，簽訂完買賣合同未辦理房產(chǎn)過戶登記的，購(gòu)房人不擁有房屋的產(chǎn)權(quán)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定，當(dāng)事人以商品房預(yù)售合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手
2020.03.27 517 -
房屋買賣沒有過戶合同有效嗎一般情況下，房屋買賣沒有過戶合同有效。如果當(dāng)事人以商品房預(yù)售合同沒有按照法律、行政法規(guī)規(guī)定，辦理登記備案手續(xù)作為理由，請(qǐng)求確認(rèn)合同無(wú)效的，人民法院一般都不會(huì)支持該請(qǐng)求。在房屋沒有過戶的情況下，房屋買賣協(xié)議的效力不會(huì)受到影響，仍然是有效的協(xié)議
2022.04.13 347
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房子買賣合同簽了一年沒過戶，為啥還有
據(jù)您的描述，這份合同是顯失公平的，可以撤銷的，對(duì)方現(xiàn)在態(tài)度怎么樣呢？協(xié)商不成是可以起訴解決的，您好，還有其他的證人證言么？涉及金額也不小，是可以要回來(lái)的，建議您走法律途徑堅(jiān)決維權(quán)，我需要知道更詳細(xì)的信
2022-04-02 15,340 -
簽訂房屋買賣合同后沒有過戶有效嗎
雙方私下簽訂的二手房協(xié)議如果是真實(shí)的那么是合法有效的。但是不動(dòng)產(chǎn)要以過戶登記為所有權(quán)轉(zhuǎn)移的生效要件，因此雖然合同有效，但未過戶，意味著房產(chǎn)所有權(quán)仍在原所有人名下。如將來(lái)對(duì)方不愿過戶房產(chǎn)，只能依據(jù)買賣合
2022-04-14 15,340 -
房屋買賣合同是否有效，沒過戶買賣合同
房屋不能辦理過戶登記手續(xù)，不影響房屋買賣合同的效力。一般情況下，簽訂完買賣合同未辦理房產(chǎn)過戶登記的，購(gòu)房人不擁有房屋的產(chǎn)權(quán)。根據(jù)我國(guó)《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規(guī)定：“審理
2022-04-17 15,340 -
房屋買賣沒有過戶合同有效嗎？
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記發(fā)生效力，未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。由于房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，因此，在房屋買賣中，如果沒有及時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，仍然會(huì)承擔(dān)一定的法律風(fēng)險(xiǎn)。 房
2022-03-31 15,340
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如何簽房屋買賣合同房屋買賣合同在雙方簽訂之后就具有了法律效力。房屋買賣的當(dāng)事人雙方必須要謹(jǐn)慎的對(duì)待。如果在合同之中約定的不夠詳細(xì)，那么很有可能會(huì)發(fā)生糾紛。擬定房屋的買賣合同應(yīng)當(dāng)包括以下三個(gè)方面的內(nèi)容。第一是關(guān)于房屋的情況，合同之中一定要明確買賣所交易的標(biāo)的物
740 2022.04.15 -
00:52
代替簽名房屋買賣合同有效嗎如果代理人代簽的房屋買賣合同是被代理人委托簽署，或者是被代理人追認(rèn)的合同，該合同有法律效力。除此之外，如果代理人沒有代理權(quán)，但是善意第三人有正當(dāng)理由相信行為人有代理權(quán)的，該代簽的房屋買賣合同，也有法律效力。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相
1,204 2022.04.17
