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土地證過(guò)戶房產(chǎn)證號(hào)

2023-09-16 08:35

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一、房產(chǎn)證已經(jīng)過(guò)戶后,土地證過(guò)戶還需要: 1、過(guò)戶好的房產(chǎn)證,戶主的身份證、原土地證、合同、房屋過(guò)戶的契稅發(fā)票、戶口本等材料原件及復(fù)印件,到土地部門(mén)申請(qǐng)測(cè)繪、評(píng)估,出具測(cè)繪圖和評(píng)估報(bào)告; 2、帶上測(cè)繪、評(píng)估、出具測(cè)繪圖和評(píng)估報(bào)告、房產(chǎn)證、戶主身份證、戶口本、原土地證、合同、房屋過(guò)戶的契稅發(fā)票、等材料原件及復(fù)印件到土管部門(mén)受理窗口申請(qǐng)辦理;因?yàn)榉慨a(chǎn)權(quán)證已經(jīng)繳納契稅等費(fèi)用,只需繳納登記費(fèi)(工本費(fèi)20元)即可。 二、注意事項(xiàng):各地方的政策不一樣,辦理的方式也不一樣,建議辦理時(shí)到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T(mén)咨詢下。

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房產(chǎn)過(guò)土地證也要過(guò)戶。根據(jù)我國(guó)相關(guān)的法律規(guī)定,房產(chǎn)證辦理完畢過(guò)戶手續(xù),新老業(yè)主需要一起到該住房土地所屬土地管理部門(mén),申請(qǐng)辦理該住房土地使用權(quán)證的過(guò)戶手續(xù)。土地證是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)利的法律憑證,一套住房應(yīng)當(dāng)擁有房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證,因?yàn)橹挥袃勺C齊全,才算獲得了完整的權(quán)利。

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過(guò)戶是采用正常的程序,把本屬于一個(gè)所有人的事物變?yōu)榱硪粋€(gè)所有人的過(guò)程。 現(xiàn)在兩證(房產(chǎn)證、土地證)合一,叫不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,如果你現(xiàn)在已經(jīng)過(guò)了房產(chǎn)證,沒(méi)有過(guò)戶土地證,那么需要帶著已過(guò)戶的房產(chǎn)證和沒(méi)有過(guò)戶的土地證去所屬地區(qū)土地局去辦理; 土地局會(huì)把你的房產(chǎn)證和土地證都收走,然后從新辦理成新的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》。

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