鶴壁二手房屋買賣條件中需要注意的問題有哪些
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二手房交易要求賣方提供合法的證件，包括產(chǎn)權(quán)證書、身份證件、資格證件以及其它相關(guān)證件。產(chǎn)權(quán)證書是指“房屋所有權(quán)證”;身份證件是指身份證、工作證和戶口簿;資格證件是指查驗交易雙方當事人的主體資格。例如：代理人要查驗代理委托書是否有效;共有房屋出售，需要提供其他共有人同意的證明書等等。其它相關(guān)證件是指：出租房產(chǎn)，要查驗承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的協(xié)議或證明;共有房產(chǎn)，要查驗共有人放棄優(yōu)先購買的協(xié)議或證明等。以上是鶴壁二手房屋買賣條件中需要注意的內(nèi)容，希望對您有所幫助。
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買賣二手房中要注意以下問題：手續(xù)是否齊全；產(chǎn)權(quán)是否明晰；交易房屋是否在租；規(guī)劃是否影響；房屋是否合法。
二手房買賣需要注意的問題如下： 1、了解房屋情況； 2、核實產(chǎn)權(quán)是否清晰； 3、注意房款交付時間。
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二手房房屋買賣注意哪些問題二手房房屋買賣注意哪些問題：1、要看二手房所有權(quán)是否真實、完整和可靠，審查該房的“兩證”相關(guān)文件，沒有兩證的房屋，不得買賣；2、要看房屋是否為共有財產(chǎn)，如為共有，要取得其他共有人的同意；3、二手房交易前，買方應(yīng)當查看房屋有無其他債權(quán)債務(wù)糾紛
2022.04.16 909 -
二手房買賣中，需要注意哪些合同問題1.合同內(nèi)容。二手房買賣，應(yīng)當訂立書面形式的房地產(chǎn)買賣合同，有示范文本的省市，可以使用示范文本。 2.二手房買賣后的土地使用權(quán)。居住房屋出售，占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移，土地使用年限應(yīng)在合同中如實約定。 3.集體所有土地上房屋的買賣
2021.02.22 160 -
二手房買賣的合同中需要注意哪些問題二手房買賣的合同中需要注意的問題： 1．產(chǎn)權(quán)有爭議的房屋； 2．考慮是否有房屋承租人； 3．被查封或作為抵押物的房屋； 4．存在違章或已公告拆遷； 5．特殊產(chǎn)權(quán)類型的房屋。
2021.03.28 153
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二手房買賣需要注意哪些問題, 二手房買賣時有哪些需要注意的問題呢
一、二手房買賣需要注意的問題：1、房屋手續(xù)是否齊全房產(chǎn)證是證明房主對房屋享有所有權(quán)的惟一憑證，沒有房產(chǎn)證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風(fēng)險。房主可能有房產(chǎn)證而將其抵押或轉(zhuǎn)賣，即使現(xiàn)在沒有將
2022-01-24 15,340 -
買二手房買賣需要注意哪些問題
購買二手房時，應(yīng)注意以下幾點：一是選擇房地產(chǎn)中介公司，最好選擇規(guī)模大、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、信譽良好的房地產(chǎn)中介公司。二是中介公司審核業(yè)主身份證和產(chǎn)權(quán)證書，包括產(chǎn)權(quán)是否共有、房屋是否抵押等，并保留備案。
2021-12-16 15,340 -
二手房買賣中買賣雙方需要注意哪些問題
1、交房前的看房。交房前通常有一道兩次看房，第一次可以安排在任何買賣雙方都方便的時間，通常是量量尺寸，好購買家具，或了解一下房屋里的設(shè)備器具如何使用，以及想通過賣主了解的情況。第二次看房最好安排在交房
2022-03-10 15,340 -
二手房買賣需要注意哪些問題
1、產(chǎn)權(quán)是否可靠。請注意生育票的名字是否與住宅主一致，產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)和內(nèi)容包括面積、地址和標準價格住宅的分配比例。同時，還要檢查原件詢生育票的真實性。另外，要知道二手住宅是成本價格住宅、標準價格住宅還是經(jīng)
2021-10-01 15,340
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購買二手小產(chǎn)權(quán)房需要注意哪些問題小產(chǎn)權(quán)房是指，那些沒有辦理任何的證件和手續(xù)，在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的，沒有繳納法定的土地出讓金的房子。換句話說，無論是一手還是二手，小產(chǎn)權(quán)房在流通的房地產(chǎn)交易市場上是不受法律保護的。因為根據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，只有本村居民才享有宅基地的使用
1,889 2021.04.25 -
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購買二手房要注意什么問題二手房是指那些已經(jīng)進入過交易市場，經(jīng)過房地產(chǎn)交易中心備案，再次進行交易的房產(chǎn)。相對于一手房，二手房涉及多方買賣，法律關(guān)系復(fù)雜，而且標的質(zhì)量不確定，購買方需要多加注意。因此，購買二手房需要注意以下事項：1、交易雙方的資格審查。購買方在購買二手
11,646 2022.04.15
