土地使用證與房屋使用證有什么區(qū)別
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
土地使用證和房屋（產(chǎn)）證的區(qū)別：土地使用證是登記土地使用權(quán)利信息的，房產(chǎn)證是登記房屋信息的證件，二者在法律上沒(méi)有必然的聯(lián)系。土地使用證在國(guó)土局進(jìn)行辦理，房產(chǎn)證在不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行登記。 土地證是對(duì)個(gè)人取得的“國(guó)有土地使用權(quán)證”的俗稱?！斗康禺a(chǎn)管理法》規(guī)定，所購(gòu)商品房應(yīng)具備“國(guó)有土地使用權(quán)證”和“房屋所有權(quán)證”。沒(méi)有它，將很難從根本上維護(hù)自己的合法權(quán)益。但多數(shù)購(gòu)房者從不關(guān)心，也未領(lǐng)到過(guò)。其實(shí)土地證和房產(chǎn)證一樣重要。 房產(chǎn)證購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
土地使用證和房產(chǎn)證的區(qū)別在于，房產(chǎn)證是可以證明該房屋的所屬權(quán)的，而土地使用證是證明你擁有該土地使用權(quán)的法律憑證。且土地證只能證明該土地的審批使用年限，而在該土地上建造的房屋的所屬權(quán)卻并是不能夠被證明的，而且大家買的是房產(chǎn)，并不是土地。所以，土地證并不能作為房東擁有房屋權(quán)的證明，而且只有土地使用證沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是不能夠進(jìn)行交易的。
國(guó)有土地使用證和集體土地使用證使用權(quán)的區(qū)別是類型不同，使用年限不同，用途不同等。
-
土地使用證與房產(chǎn)證區(qū)別是什么土地使用證與房產(chǎn)證的區(qū)別是：土地使用證是證明權(quán)利人擁有該地塊土地使用權(quán)的證明文書(shū)，房產(chǎn)證是不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)核發(fā)的依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。
2020.03.14 178 -
土地使用證與房產(chǎn)證區(qū)別是什么土地使用證與房產(chǎn)證區(qū)別如下： 1、定義不同。土地證是證明擁有該塊土地使用權(quán)的證明文書(shū)；房產(chǎn)證是證明擁有該房屋所有權(quán)的證明文書(shū)； 2、使用權(quán)不同。房產(chǎn)證指通過(guò)交易，取得了房屋的合法權(quán)，依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用，處分權(quán)利的證件。土地證又是確
2022.09.19 5,691 -
土地使用證與房產(chǎn)證的區(qū)別房產(chǎn)證是指可以證明該房屋的所屬權(quán)的，而土地使用證則是可以證明你擁有該土地使用權(quán)的法律憑證。且土地證只能證明該土地的審批使用年限，而在該土地上建造的房屋的所屬權(quán)卻并是不能夠被證明的，而且大家買的是房產(chǎn)，并不是土地。所以，土地證并不能作為房東擁
2022.04.17 1,063
-
土地使用權(quán)證與土地使用權(quán)證有什么區(qū)別
一、土地使用權(quán)證土地使用權(quán)證又稱國(guó)有土地使用權(quán)證，是指經(jīng)土地使用者申請(qǐng)，由城市各級(jí)人民政府頒發(fā)的國(guó)有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權(quán)面積、使用年限和四至范圍
2022-04-23 15,340 -
房屋土地使用證和宅基地使用證有什么區(qū)別?
我國(guó)的土地所有權(quán)只有兩個(gè)：一是城鎮(zhèn)土地國(guó)家所有，二是鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地村民集體所有。任何單位不能單獨(dú)買賣土地所有權(quán)，可以通過(guò)出讓、劃撥、租賃等方式取得土地使用權(quán)，土地使用權(quán)也不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，當(dāng)土地上的房屋轉(zhuǎn)移、抵
2022-05-20 15,340 -
有土地使用證與沒(méi)土地使用證的區(qū)別
拆遷時(shí)要看政府拆遷政策，如果房子只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地使用證，是否會(huì)影響到拆遷賠償，法律沒(méi)有明確規(guī)定。從目前的法律上來(lái)講，房屋應(yīng)該是同時(shí)具有房產(chǎn)證和國(guó)有土地使用證的。建議你咨詢開(kāi)發(fā)商，土地使用證沒(méi)有辦下來(lái)
2022-10-13 15,340 -
國(guó)有土地使用證與國(guó)有土地使用證有什么區(qū)別?
兩者的區(qū)別：該土地能不能進(jìn)行買賣。 國(guó)有土地使用證，這塊地上的房屋可以進(jìn)行買賣、贈(zèng)與、抵押、出租等；如果是宅基地使用證的，那么這塊地上的房屋就不能抵押，買賣、贈(zèng)與也需要得到村鎮(zhèn)相關(guān)部門的同意方可辦理。
2022-05-05 15,340
-
00:55
有房產(chǎn)證無(wú)土地使用證能過(guò)戶嗎只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證不可以過(guò)戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個(gè)證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個(gè)土地證，而沒(méi)有另一個(gè)證書(shū)，也就是房產(chǎn)證；或者沒(méi)有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17 -
01:02
有土地使用證拆遷怎么賠償有土地使用證拆遷的具體賠償金額，需要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)定。具體情況如下： 1、對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格； 2、被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)，按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)
1,789 2022.04.17 -
01:02
沒(méi)有土地使用證的房子算違建嗎沒(méi)有土地使用證的廠房是違章建筑。因?yàn)檫`章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等，相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑主要包括： 1、未申請(qǐng)或申請(qǐng)未
5,163 2022.04.17
