房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方婚前出資房產(chǎn)歸誰(shuí)？
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如果是貸款購(gòu)房，就需要嚴(yán)格界定房屋購(gòu)買時(shí)間及還款時(shí)間，即婚前一方購(gòu)房，婚后還貸的，在離婚時(shí)可以認(rèn)定房屋所有權(quán)歸為一方所有，但因夫妻關(guān)系存續(xù)期間共同還貸款，應(yīng)根據(jù)夫妻共同還貸款的金額要求房屋所有一方付給另一方一半的補(bǔ)償?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理離婚案件中公房使用、承租若干問(wèn)題的解答》中規(guī)定，“對(duì)夫妻共同出資而取得”部分產(chǎn)權(quán)“的房屋，人民法院可參照上述有關(guān)解答，予以妥善處理。但分得房屋”部分產(chǎn)權(quán)“的一方，一般應(yīng)按所得房屋產(chǎn)權(quán)的比例，依照離婚時(shí)當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門(mén)公布的同類住房標(biāo)準(zhǔn)價(jià)，給予對(duì)方一半價(jià)值的補(bǔ)償?！比绻蚱揠p方婚前存在同居，就需要靠具體的舉證來(lái)證實(shí)房產(chǎn)的歸屬。
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婚前一人出資買房，房產(chǎn)登記在購(gòu)房人自己名下的，房產(chǎn)屬于購(gòu)房人自己的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)該房依法不予分割，仍歸購(gòu)房人個(gè)人所有。如果該房登記在夫妻雙方名下，則房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院依法作出判決。
婚前一方父母出資，房屋產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，視為父母對(duì)其子女一方的贈(zèng)與，即該房屋歸其子女所有，非夫妻雙方共同共有。 婚前一方父母出資，房屋產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下的，該房屋應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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婚前一方父母出資的房屋歸誰(shuí)婚前一方父母出資購(gòu)買的房產(chǎn)，如果房產(chǎn)證登記了夫妻一方名字，且是一方父母全款出資購(gòu)房的，則房產(chǎn)認(rèn)定為產(chǎn)權(quán)登記方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果登記了夫妻雙方的名字的，則認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻雙方共有。 如果一方父母出首付購(gòu)房，然后婚后一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸的
2022.07.14 122 -
婚前房屋出資夫妻離婚時(shí)房產(chǎn)歸誰(shuí)婚前一方全額出資購(gòu)房，取房產(chǎn)證的，如果房產(chǎn)證上登記是夫妻二人的名字，則房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方可以協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院依法判決。該房產(chǎn)證上如果登記的是購(gòu)房人自己的名字，則房產(chǎn)屬于購(gòu)房人個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)房產(chǎn)仍歸購(gòu)房人所有，依法
2021.01.01 98 -
驗(yàn)房之前房屋產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)？房產(chǎn)證得到之前房屋產(chǎn)權(quán)屬于開(kāi)發(fā)商，辦理房產(chǎn)證后，房屋產(chǎn)權(quán)才是業(yè)主的。在業(yè)主取得產(chǎn)權(quán)之前，該房屋并不存在法律意義上的所有權(quán)。所以，房產(chǎn)證得到之前房屋產(chǎn)權(quán)屬于開(kāi)發(fā)商。
2021.02.07 246
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一方婚前出資按揭買房產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)?
答；夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)房并按揭貸款，產(chǎn)證登記在自己名下的，該房屋仍為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，按揭貸款為其個(gè)人債務(wù)?；楹笈渑家环絽⑴c清償貸款，并不改變?cè)摲课轂閭€(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)，因此，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋為個(gè)
2023-06-13 15,340 -
婚前房屋產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)？
看不懂產(chǎn)權(quán)證的登記名稱，如果登記的是交首付一方人的名字房產(chǎn)一般歸屬對(duì)方，但是婚后收益和增值部分是共有的
2023-06-18 15,340 -
婚前一方有出資購(gòu)房婚后房產(chǎn)歸誰(shuí)？
婚前一方全額出資購(gòu)房，取房產(chǎn)證，則該房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚后歸個(gè)人所有。
2023-07-29 15,340 -
婚前一方父母出資的房產(chǎn)歸誰(shuí)
由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。 1.父母婚后全款出資，房屋登記在其子女名下。視為父母對(duì)其子女一方的贈(zèng)
2022-06-26 15,340
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一方去世房產(chǎn)歸誰(shuí)一方去世的，房產(chǎn)如果是其個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，則該房產(chǎn)作為遺產(chǎn)由其繼承人繼承；如果房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)或者共有財(cái)產(chǎn)的，則需要先確認(rèn)去世一方所占有的房產(chǎn)的份額，這部分份額作為去世一方遺產(chǎn)由其繼承人繼承。繼承的方式，要看去世一方有無(wú)立下遺囑，有遺囑的按照
1,482 2022.04.15 -
01:04
婚前房產(chǎn)離婚后歸誰(shuí)離婚后，婚前購(gòu)買的房產(chǎn)具體歸誰(shuí)所有，需要分情況討論： 如果房子是在婚前全款購(gòu)買，并且登記在一人名下的，房子就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，無(wú)論婚姻關(guān)系存續(xù)多久，都不會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)為共同財(cái)產(chǎn)。在離婚時(shí)不參與分割； 如果房子在婚前貸款購(gòu)買，并且登記在一人名下，日后用
720 2022.04.17 -
00:55
配偶一方死亡房產(chǎn)歸誰(shuí)配偶一方死亡的，如果房產(chǎn)屬于配偶一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，則該房產(chǎn)作為配偶的遺產(chǎn)進(jìn)行繼承分配；如果房產(chǎn)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)的，則配偶所占房產(chǎn)份額作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承分配。繼承的分配方案，要看配偶有無(wú)立下遺囑。有遺囑的按照遺囑進(jìn)行繼承，沒(méi)有遺囑的按照法定繼承辦
1,712 2022.04.15
