婚前房屋產(chǎn)權(quán)歸誰？
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房產(chǎn)證得到之前房屋產(chǎn)權(quán)屬于開發(fā)商，辦理房產(chǎn)證后，房屋產(chǎn)權(quán)才是業(yè)主的。在業(yè)主取得產(chǎn)權(quán)之前，該房屋并不存在法律意義上的所有權(quán)。所以，房產(chǎn)證得到之前房屋產(chǎn)權(quán)屬于開發(fā)商。
《民法典》規(guī)定夫妻一方婚前按揭買房，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并登記在支付方名下的，離婚時(shí)若是協(xié)商不成的，產(chǎn)權(quán)歸登記方所有。若是以共同財(cái)產(chǎn)償還貸款的，應(yīng)當(dāng)對于另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
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婚前房屋財(cái)產(chǎn)歸誰所有如果是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的婚前房屋，婚前房屋財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，不需要分割；如果是婚前購房，婚后夫妻雙方共同還貸的，原則上是權(quán)利也歸產(chǎn)權(quán)登記一方，但要補(bǔ)償對方。
2021.01.30 166 -
婚前賣房的產(chǎn)權(quán)歸誰？1、如果是在結(jié)婚之前購買的房子，而且這個(gè)錢由一人全額出資，并且登記在一個(gè)人的名下，即使結(jié)婚之后，將房產(chǎn)賣掉，這筆錢也應(yīng)該屬于個(gè)人的所有，不應(yīng)該屬于夫妻的財(cái)產(chǎn)。 2、如果是在結(jié)婚之前購買，但是選擇的是貸款方式，登記在一個(gè)人的名下，結(jié)婚之后由夫
2021.01.10 217 -
婚前房屋歸誰所有?婚前購買的房產(chǎn)歸一般認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸一方所有；除非存在以下情況的，則認(rèn)定房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻雙方共有： 一、房產(chǎn)證登記了夫妻雙方的名字。 二、房產(chǎn)證雖然沒有登記夫妻雙方名字，但存在以下情況： （一）沒有出現(xiàn)在房產(chǎn)證上的一方能夠
2021.02.17 89
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驗(yàn)房前房屋產(chǎn)權(quán)歸誰
1、房產(chǎn)證得到之前房屋產(chǎn)權(quán)屬于開發(fā)商，辦理房產(chǎn)證后，房屋產(chǎn)權(quán)才是業(yè)主的。在業(yè)主取得產(chǎn)權(quán)之前，該房屋并不存在法律意義上的所有權(quán)。所以，房產(chǎn)證得到之前房屋產(chǎn)權(quán)屬于開發(fā)商。 2、《民法典》第二百零八條不動產(chǎn)
2022-11-09 15,340 -
婚前共同買房房屋產(chǎn)權(quán)歸誰
1、確定不動產(chǎn)的所有權(quán)歸屬要看不動產(chǎn)登記簿上是誰的名字，除非發(fā)生登記錯(cuò)誤的情況，記載于登記簿上的權(quán)利人推定為房屋所有人，即無論其是否是真正的產(chǎn)權(quán)人均首先推定其為真正的產(chǎn)權(quán)人。 2、這是基于不動產(chǎn)物權(quán)登
2022-06-25 15,340 -
驗(yàn)房之前房屋產(chǎn)權(quán)歸誰
1、房產(chǎn)證得到之前房屋產(chǎn)權(quán)屬于開發(fā)商，辦理房產(chǎn)證后，房屋產(chǎn)權(quán)才是業(yè)主的。在業(yè)主取得產(chǎn)權(quán)之前，該房屋并不存在法律意義上的所有權(quán)。所以，房產(chǎn)證得到之前房屋產(chǎn)權(quán)屬于開發(fā)商。 2、《民法典》第二百零八條不動產(chǎn)
2022-06-23 15,340 -
驗(yàn)房之前房屋產(chǎn)權(quán)歸誰？
1、房產(chǎn)證得到之前房屋產(chǎn)權(quán)屬于開發(fā)商，辦理房產(chǎn)證后，房屋產(chǎn)權(quán)才是業(yè)主的。在業(yè)主取得產(chǎn)權(quán)之前，該房屋并不存在法律意義上的所有權(quán)。所以，房產(chǎn)證得到之前房屋產(chǎn)權(quán)屬于開發(fā)商。 2、《民法典》第二百零八條不動產(chǎn)
2023-06-05 15,340
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婚前房產(chǎn)離婚后歸誰離婚后，婚前購買的房產(chǎn)具體歸誰所有，需要分情況討論： 如果房子是在婚前全款購買，并且登記在一人名下的，房子就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，無論婚姻關(guān)系存續(xù)多久，都不會自動轉(zhuǎn)為共同財(cái)產(chǎn)。在離婚時(shí)不參與分割； 如果房子在婚前貸款購買，并且登記在一人名下，日后用
720 2022.04.17 -
01:19
離婚房屋歸誰所有離婚房屋歸誰所有，要看該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是一方婚前財(cái)產(chǎn)。 如果該房屋是一方在婚前購買，支付了全部房款并取得了產(chǎn)權(quán)證的，該房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸各自所有；如果該房屋是一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)
958 2022.04.15 -
00:46
婚前購房離婚后歸誰婚前購買的房屋，在離婚的時(shí)候如何進(jìn)行處理，要看房屋的具體出資情況，房屋登記的產(chǎn)權(quán)情況等因素來綜合確定。如果房屋是一方在婚前全款購買的，并且房屋也是登記在出資方名下的，那么房屋是屬于出資方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候不需要進(jìn)行
890 2022.04.17
