驗(yàn)房之前房屋產(chǎn)權(quán)歸誰
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1、房產(chǎn)證得到之前房屋產(chǎn)權(quán)屬于開發(fā)商，辦理房產(chǎn)證后，房屋產(chǎn)權(quán)才是業(yè)主的。在業(yè)主取得產(chǎn)權(quán)之前，該房屋并不存在法律意義上的所有權(quán)。所以，房產(chǎn)證得到之前房屋產(chǎn)權(quán)屬于開發(fā)商。 2、《民法典》第二百零八條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。
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房產(chǎn)證得到之前房屋產(chǎn)權(quán)屬于開發(fā)商，辦理房產(chǎn)證后，房屋產(chǎn)權(quán)才是業(yè)主的。在業(yè)主取得產(chǎn)權(quán)之前，該房屋并不存在法律意義上的所有權(quán)。所以，房產(chǎn)證得到之前房屋產(chǎn)權(quán)屬于開發(fā)商。
驗(yàn)房之前房屋產(chǎn)權(quán)屬于開發(fā)商。房產(chǎn)證辦理后，房屋產(chǎn)權(quán)屬于業(yè)主。在業(yè)主取得產(chǎn)權(quán)之前，對房屋沒有法律所有權(quán)。在房產(chǎn)證獲得前，房子屬于開發(fā)商。根據(jù)規(guī)定，房地產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅，依法登記，除另有規(guī)定外。屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)不得登記。
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婚前房產(chǎn)糾紛之婚前房產(chǎn)離婚歸誰1.一方在婚前取得產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，不管有沒有支付全部購房款，房產(chǎn)都?xì)w產(chǎn)權(quán)方所有?；楹蠊餐?cái)產(chǎn)支付部分購房款的，在離婚分割房產(chǎn)時(shí)，獲得房產(chǎn)的一方對另一方給予補(bǔ)償。 2.婚前雙方出資購買，產(chǎn)權(quán)證之登記一方的，離婚時(shí)登記方承認(rèn)共同出資的，則可以按照夫
2021.02.03 121 -
70年產(chǎn)權(quán)房屋歸誰房子產(chǎn)權(quán)是永久屬于個人的，但是在其房屋土地到期后可以續(xù)期，知但是國家要是收回土地，則土地和所屬建筑都?xì)w國家所有。
2020.11.10 150 -
婚前房屋財(cái)產(chǎn)歸誰所有如果是婚前個人財(cái)產(chǎn)購買的婚前房屋，婚前房屋財(cái)產(chǎn)歸個人所有，不需要分割；如果是婚前購房，婚后夫妻雙方共同還貸的，原則上是權(quán)利也歸產(chǎn)權(quán)登記一方，但要補(bǔ)償對方。
2021.01.30 166
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房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換后, 房屋產(chǎn)權(quán)歸誰
首先，你們在2005年6月簽訂《產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書》之后，有沒有到當(dāng)?shù)氐姆课莨芾聿块T辦理相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)調(diào)換的變更登記。如果有辦理的話，那么你是這間門市的合法公示的所有人，環(huán)衛(wèi)處當(dāng)然無權(quán)查封拍賣。如果沒有辦理的
2022-05-09 15,340 -
婚前買房產(chǎn)權(quán)歸誰
一種情況是一方婚前按揭購買商品房，并辦理了產(chǎn)權(quán)證，婚后夫妻雙方共同償還房貸，這種情形比較普遍。這種房屋為購房人婚前個人財(cái)產(chǎn)，不因結(jié)婚而自動轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。即使夫妻共同還貸，也不能共同取得房屋的所有
2021-03-11 15,340 -
婚前買房產(chǎn)權(quán)歸誰
如果婚前買房雙方共同出資購買的二手房，辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候，出資雙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)證上載明權(quán)利人。依據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定，除雙方當(dāng)事人另有約定外，婚前財(cái)產(chǎn)各自所有，但房屋權(quán)屬是以房產(chǎn)管理部門登記情況確定權(quán)利人
2022-05-04 15,340 -
房屋拆遷產(chǎn)權(quán)歸誰
（1）房子宅基地在誰名下？如果房子產(chǎn)權(quán)登記在在你公婆名下的話，在你公婆同意的情況下，可以將拆遷后的房子產(chǎn)權(quán)贈與給你老公，房產(chǎn)證上可以寫你老公的名字；如果你公婆不愿意贈與的話，那么一般寫的是被安置人的名
2022-04-10 15,340
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婚前房產(chǎn)離婚后歸誰離婚后，婚前購買的房產(chǎn)具體歸誰所有，需要分情況討論： 如果房子是在婚前全款購買，并且登記在一人名下的，房子就屬于個人財(cái)產(chǎn)，無論婚姻關(guān)系存續(xù)多久，都不會自動轉(zhuǎn)為共同財(cái)產(chǎn)。在離婚時(shí)不參與分割； 如果房子在婚前貸款購買，并且登記在一人名下，日后用
720 2022.04.17 -
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房子公證后產(chǎn)權(quán)歸誰房子公證后，產(chǎn)權(quán)仍然歸不動產(chǎn)權(quán)證書上記載的權(quán)利人。事實(shí)上，不論是否經(jīng)過公證，房屋產(chǎn)權(quán)都屬于不動產(chǎn)權(quán)證書上登記的權(quán)利人。公證，并不會使房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。通常在房屋買賣過程中，公證的是房屋買賣合同，而不是房子。公證的作用在于證明房屋買賣合同合法
7,073 2022.12.11 -
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離婚房屋歸誰所有離婚房屋歸誰所有，要看該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是一方婚前財(cái)產(chǎn)。 如果該房屋是一方在婚前購買，支付了全部房款并取得了產(chǎn)權(quán)證的，該房屋屬于個人財(cái)產(chǎn)，歸各自所有；如果該房屋是一方婚前以個人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)
958 2022.04.15
