第一步要了解房屋的產(chǎn)權(quán)狀況購房者要做的是要求賣方提供合法的證件,包括產(chǎn)權(quán)證書、身份證件、資格證件以及其它證件。產(chǎn)權(quán)證書是指“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”;其它證件是指:出租房產(chǎn),要查驗(yàn)承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的協(xié)議或證明;共有房產(chǎn),要查驗(yàn)共有人放棄優(yōu)先購買的協(xié)議或證明;要查驗(yàn)中獎(jiǎng)通知單和相應(yīng)的證明等。 第二步是向有關(guān)房產(chǎn)管理部門查驗(yàn)所購房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的來源查驗(yàn)的具體方式是:查驗(yàn)產(chǎn)權(quán)記錄。包括:檔案文號(hào),即該宗交易的文件編號(hào),假如查詢者希望獲得整份文件,可依此編號(hào)向有關(guān)方面取閱該份文件副本等。 第三步是查驗(yàn)房屋有無債務(wù)負(fù)擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)記錄只登記了房主擁有產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性以及原始成交事實(shí)。至于該房屋在經(jīng)營(yíng)過程中發(fā)生的債務(wù)和責(zé)任,則必須查驗(yàn)有關(guān)的證明文件。包括:抵押貸款的合同、租約等,還要詳細(xì)了解貸款額和償還額度、利息和租金的金額,從而對(duì)該房產(chǎn)有更深的了解。 另外,購房者還需了解的內(nèi)容有:所購房有無抵押、房屋是否被法院查封等。

產(chǎn)假期間被通知調(diào)崗不合理。調(diào)崗屬于變更勞動(dòng)合同內(nèi)容，必須與勞動(dòng)者協(xié)商一致，并且調(diào)崗應(yīng)當(dāng)具有合理性，不得因女職工懷孕單方面變更勞動(dòng)合同。用人單位違法單方面變更勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者有權(quán)要求其按原勞動(dòng)合同履行，或者單方面解除勞動(dòng)合同后要求支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。