婚前一方出資購(gòu)買(mǎi)的房子離婚時(shí)算共同財(cái)產(chǎn)嗎
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夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，該房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個(gè)人債務(wù)。對(duì)于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購(gòu)房時(shí)，其也共同出資的，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋仍為產(chǎn)權(quán)證登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未還的債務(wù)為其個(gè)人債務(wù)。對(duì)于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，配偶方有證據(jù)證明婚前購(gòu)房時(shí)其也共同出資，且同時(shí)有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認(rèn)可所購(gòu)房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資的，則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)按共同財(cái)產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理，同樣的，其按揭貸款債務(wù)為共同債務(wù)。
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婚前購(gòu)買(mǎi)的房子，如果是登記在一方名下，在夫妻結(jié)婚后一般是不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果在結(jié)婚后加上了對(duì)方的名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。 根據(jù)2021年施行的《民法典》第一千零六十三條規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)： （一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)； （二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償； （三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)； （四）一方專(zhuān)用的生活用品； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
婚前購(gòu)買(mǎi)的房子婚后是否算共同財(cái)產(chǎn)，需根據(jù)具體情況而定：如果是一方在結(jié)婚前自己出資購(gòu)買(mǎi)的房子，則屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果其婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，而房子登記在雙方名下的，則屬于共同財(cái)產(chǎn)；一方父母出資購(gòu)買(mǎi)的房子，應(yīng)視產(chǎn)權(quán)登記情況確認(rèn)其是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；由雙方父出資購(gòu)買(mǎi)的房子可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額共有，屬于共同財(cái)產(chǎn)。
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婚前一方買(mǎi)的房子婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎不能。結(jié)婚之前，夫妻兩個(gè)人的其中一個(gè)人來(lái)出錢(qián)購(gòu)買(mǎi)的房子的，一般會(huì)被認(rèn)定為這一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。結(jié)婚之前夫妻兩個(gè)人的其中一個(gè)人的父母或者兩個(gè)人的父母來(lái)出錢(qián)購(gòu)買(mǎi)的房子的，法律上面認(rèn)定為父母對(duì)子女的贈(zèng)與，房子也應(yīng)該歸屬為夫妻兩個(gè)人其中一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2021.02.19 187 -
婚前購(gòu)買(mǎi)的房子，婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購(gòu)買(mǎi)的房子婚后是不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。因?yàn)槲覈?guó)法律規(guī)定，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)是夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，一般包括：1、工資，獎(jiǎng)金和勞務(wù)報(bào)酬；2、通過(guò)生產(chǎn)，經(jīng)營(yíng)或者投資取得的收益；3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；4、因?yàn)槔^承或者受贈(zèng)取得的財(cái)產(chǎn)等?；榍?/p>
2022.04.13 1,495 -
婚前男方購(gòu)買(mǎi)房子算作共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前男方購(gòu)買(mǎi)房子是否算作共同財(cái)產(chǎn)，視情況而定。具體如下： 1、一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 2、由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋，房屋權(quán)屬證書(shū)登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 法律規(guī)定夫妻雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期
2022.06.17 477
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婚前男方購(gòu)買(mǎi)房子算共同財(cái)產(chǎn)嗎
1、婚前買(mǎi)的房子，房產(chǎn)證登記時(shí)誰(shuí)就是誰(shuí)的。結(jié)婚后也不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 2、如果要去房管局增加女方姓名，將成為共同財(cái)產(chǎn)，也就是男方將房屋部門(mén)贈(zèng)與你，你們共同所有，但應(yīng)當(dāng)由書(shū)面贈(zèng)與合同，贈(zèng)與要交契稅。具體
2022-06-12 15,340 -
婚前購(gòu)買(mǎi)的房子算共同財(cái)產(chǎn)嗎？
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)
2022-06-26 15,340 -
婚前買(mǎi)的房子婚后購(gòu)買(mǎi)房子算共同財(cái)產(chǎn)嗎
以辦理不動(dòng)產(chǎn)登記為準(zhǔn)，房產(chǎn)登記在誰(shuí)名下？一般婚前購(gòu)買(mǎi)的屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，有約定的按約定，具體什么情況？
2022-03-24 15,340 -
婚前購(gòu)買(mǎi)的房子婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎？
婚前購(gòu)買(mǎi)的房子，如果是登記在一方名下，在夫妻結(jié)婚后一般是不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果在結(jié)婚后加上了對(duì)方的名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)為夫
2022-06-17 15,340
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00:52
婚前男方買(mǎi)房婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前男方買(mǎi)房，婚后不一定算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，主要有以下兩種情況： 1、一方在婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，在婚后也屬于其一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，以下財(cái)產(chǎn)屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)：一方的婚前財(cái)產(chǎn)、專(zhuān)用的生活用
4,295 2022.04.15 -
00:59
婚前買(mǎi)房婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買(mǎi)房，一般情況下在婚后不能算入夫妻共同財(cái)產(chǎn)。需要注意的是，這里所說(shuō)的婚前買(mǎi)房，主要是指夫妻之間其中一方在婚姻關(guān)系締結(jié)之前，就已經(jīng)用自己的財(cái)產(chǎn)購(gòu)置了房產(chǎn)，同時(shí)該套房產(chǎn)登記在出資人一方名下。如果婚前買(mǎi)房，在婚后所有權(quán)人同意加上配偶的名字的話(huà)
1,876 2022.05.11 -
00:59
婚前買(mǎi)房算是共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買(mǎi)房，不一定能夠算入夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在結(jié)婚之前就已經(jīng)購(gòu)置、同時(shí)能夠被納入夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)，主要是指：1、夫妻雙方在登記結(jié)婚之前，已經(jīng)共同出資購(gòu)置的房產(chǎn)。需要注意，這時(shí)候并不要求房產(chǎn)登記在雙方名下，就算只登記在其中一方名下，也能夠被認(rèn)定為
1,884 2022.04.17
