買賣合同補(bǔ)充協(xié)議書必須注意什么？
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商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議書寫應(yīng)該注意以下幾點。一、明確房產(chǎn)證辦理時間現(xiàn)如今，不少購房者買的都是期房，而期房一般要在交房后的一兩年內(nèi)才可能拿到房產(chǎn)證，因此為了避免開發(fā)商辦理房產(chǎn)證逾期，盡量在補(bǔ)充協(xié)議中約定辦證的具體日期。同時，還要注明相關(guān)賠償責(zé)任，如在約定期限內(nèi)，開發(fā)商沒能辦理好房產(chǎn)證，應(yīng)按約定對購房者進(jìn)行賠償事宜。二、注明交房標(biāo)準(zhǔn)在補(bǔ)充協(xié)議中明確房屋裝修材料的品牌、型號、顏色、材質(zhì)等，盡可能避免知名品牌、一等等含糊不清的詞匯，這不利于購房者驗房對比。如果可以的話，盡量和開發(fā)商約定一下進(jìn)行隱蔽工程裝修的時候，盡量在覆蓋之前能通知購房者到現(xiàn)場去檢查驗收，簽字確認(rèn)后再進(jìn)行下一步。三、注明公攤面積大小和位置
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具體的注意事項是： 一、雙方當(dāng)事人的基本信息需要具體全面； 二、需要說明擬定補(bǔ)充協(xié)議的原因； 三、當(dāng)補(bǔ)充合同的約定與主合同的約定發(fā)生矛盾時，應(yīng)當(dāng)以時間在后的約定條款為準(zhǔn)執(zhí)行。
買賣合同的補(bǔ)充協(xié)議具體要注意以下事項： 一、雙方當(dāng)事人的基本信息需要具體全面； 二、需要說明擬定補(bǔ)充協(xié)議的原因； 三、當(dāng)補(bǔ)充合同的約定與主合同的約定發(fā)生矛盾時，應(yīng)當(dāng)以時間在后的約定條款為準(zhǔn)執(zhí)行。
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買賣合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)注意什么事項買賣合同的補(bǔ)充協(xié)議具體要注意以下事項： 一、雙方當(dāng)事人的基本信息需要具體全面； 二、需要說明擬定補(bǔ)充協(xié)議的原因； 三、當(dāng)補(bǔ)充合同的約定與主合同的約定發(fā)生矛盾時，應(yīng)當(dāng)以時間在后的約定條款為準(zhǔn)執(zhí)行。
2021.04.09 176 -
商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議注意事項商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議注意事項： 1、補(bǔ)充協(xié)議效力大于合同條款。若本補(bǔ)充協(xié)議與本合同有關(guān)規(guī)定有抵觸，則以本補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定為準(zhǔn)。補(bǔ)充協(xié)議所設(shè)格式化條款，效力大于非格式條款(標(biāo)準(zhǔn)合同示范文本)，違背了法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定。 2、宣傳廣告不承擔(dān)法律責(zé)任
2020.05.06 206 -
中介房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)該注意什么中介房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)該注意明確以下幾點： 1、公共維修基金過戶； 2、一房二賣的特別處理； 3、關(guān)于預(yù)告登記的約定； 4、各種法律文件之間的沖突解決辦法。補(bǔ)充協(xié)議是建立在房屋買賣合同上的，對合同上未盡的事宜或合同上仍存在爭議的條款進(jìn)行
2020.06.08 179
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購房者簽訂的房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議書必須注意哪些內(nèi)容
購房者簽訂的房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議包括： 1、辦理房產(chǎn)證的時間； 2、貸款失敗怎么辦？ 三是公攤面積大?。?注明交房標(biāo)準(zhǔn)； 5、約定退房責(zé)任； 6、開發(fā)商的口頭承諾； 7、明確物業(yè)管理問題。
2021-11-21 15,340 -
買賣合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)注意什么事項
買賣合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)注意的事項分別有：注意合同雙方的主體身份及是否具有相應(yīng)的民事行為能力；注意買賣合同雙方的意思表示； 注意買賣合同的補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容是否符合法律法規(guī)或公序良俗；法律規(guī)定的其他注意事項。
2022-06-08 15,340 -
合同必須是補(bǔ)充協(xié)議嗎
補(bǔ)充協(xié)議不是從合同。 補(bǔ)充協(xié)議是對原合同內(nèi)容的補(bǔ)充，與原合同內(nèi)容具有同樣效力，是原合同的一部分。 補(bǔ)充協(xié)議一般要明確約定，如果補(bǔ)充協(xié)議條款與原合同不一致或發(fā)生沖突時，應(yīng)當(dāng)以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，但原合同明示不
2022-05-30 15,340 -
與房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議需要注意什么
買賣合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)注意以下事項： 第一，雙方的基本信息需要具體全面； 二、需要說明擬定補(bǔ)充協(xié)議的原因； 第三，當(dāng)補(bǔ)充合同的約定與主合同的約定發(fā)生沖突時，應(yīng)以后期約定的條款為準(zhǔn)。
2021-10-30 15,340
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補(bǔ)充協(xié)議必須寫的條款有哪些根據(jù)我國民法典的相關(guān)規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議和原協(xié)議一樣，應(yīng)該是雙方自愿簽署的，一方無權(quán)強(qiáng)迫另外一方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。而補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章確認(rèn)后，即具有法律效力。因此，補(bǔ)充協(xié)議必須寫的條款主要有： 1、雙方當(dāng)事人的基本信息需全面具體，因為即使是訂立補(bǔ)充協(xié)
832 2022.06.15 -
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商品房買賣合同須注意些什么商品買賣合同的注意事項： 1、簽訂合同時，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明
2,028 2022.04.17 -
00:57
買賣合同協(xié)議書怎么寫買賣合同協(xié)議書應(yīng)當(dāng)包括以下4個方面的內(nèi)容：第一，所買賣的標(biāo)的物的基本信息，比如說所買賣的是產(chǎn)品，那么產(chǎn)品的名稱，產(chǎn)品的品牌，產(chǎn)品的型號等詳細(xì)內(nèi)容，避免以后對于產(chǎn)品質(zhì)量產(chǎn)生糾紛；第二，關(guān)于產(chǎn)品的價格。合同之中應(yīng)當(dāng)明確產(chǎn)品的單價，產(chǎn)品的總價，價
1,416 2022.04.17
