民法中可否將房屋遺產(chǎn)繼承
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因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)申請登記的，由申請人選擇是否需要公證。 需要公證的手續(xù)如下 所需材料：辦理房產(chǎn)繼承公證，公證機關(guān)應(yīng)要求當(dāng)事人填寫公證申請表，并提交下列證明、材料： 一、法定繼承應(yīng)提交： 1、申請人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件; 2、代理人代為申請的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件;其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明; 3、被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明; 4、被繼承人的死亡證明; 5、法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明; 6、被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明; 7、公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料; 二、遺囑繼承人應(yīng)提交： 1、前款1、2、3、4項規(guī)定應(yīng)提交的證明、材料; 2、被繼承人的遺囑書; 3、有遺囑執(zhí)行人的，提交執(zhí)行人的身份證件及其復(fù)印件; 4、公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料。 經(jīng)審查上述證明、材料真實、齊備，符合《公證程序規(guī)則(試行)》規(guī)定，公證處應(yīng)予受理、登記、并辦理公證。
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遺囑繼承房產(chǎn)過戶后可以賣。我國實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房屋產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力，遺囑繼承的房產(chǎn)辦理過戶后取得產(chǎn)權(quán)。
民法典規(guī)定，沒有房產(chǎn)證的房屋是被繼承人個人的財產(chǎn)的，繼承人可以繼承，但不能辦理產(chǎn)權(quán)登記。如果要辦理產(chǎn)權(quán)登記的話，可以先去相關(guān)的部門詢問處理辦法?！吨腥A人民共和國民法典》第二百零九條【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第一千一百二十二條【遺產(chǎn)的定義】遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。
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民法書中有遺囑可以繼承房屋嗎有遺囑可以繼承房屋。自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。但是該遺囑不能違反相關(guān)法律法規(guī)和公序良俗，并且該遺囑必須是當(dāng)事人真實意思表示。
2021.01.31 81 -
房屋遺產(chǎn)繼承法所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。當(dāng)繼承發(fā)生時，如果有多個繼承人，則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行折產(chǎn)，持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù)。
2021.04.01 165 -
民法典中無房產(chǎn)證的房屋能否繼承民法典中無房產(chǎn)證的房屋可以證明系被繼承人生前合法財產(chǎn)的能繼承，但一般不能辦理產(chǎn)權(quán)登記。無房產(chǎn)證的房屋分為公房和私房，公房的所有權(quán)不屬于被繼承人，不涉及遺產(chǎn)繼承，私房且為被繼承人合法所有的，其繼承人有權(quán)繼承。
2021.04.16 150
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民法中的繼子女可否繼承遺產(chǎn)?
再婚后繼子女可以繼承遺產(chǎn)。 根據(jù)我國《民法典》規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承： (一)第一順序：配偶、子女、父母; (二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序
2022-11-25 15,340 -
民法繼承中房屋的遺產(chǎn)分割？
房屋遺產(chǎn)分割不同于其他財產(chǎn)的分割，因為房屋是不動產(chǎn)，不能隨意移動，或因繼承人的實際需要，并兼顧各繼承人的利益，可以采取以下兩種方法分割房屋遺產(chǎn)： 第一種方法是采取折價補償?shù)姆椒?。一般是歸居住使用者所有
2022-04-12 15,340 -
民法中私生子可否繼承遺產(chǎn)如何繼承
可以。非婚生子女享有與婚生子女同等的權(quán)利，任何組織或者個人不得加以危害和歧視。子女在繼承問題上均屬第一順序繼承人，其繼承權(quán)是法定的，不可侵害的。也就是說，既然婚生子女享有繼承權(quán)，那么非婚生子女也就享有
2022-11-29 15,340 -
民法典中繼承房產(chǎn)可否共同繼承
1、可以。在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方繼承的房屋，一般是屬于夫妻共同財產(chǎn)，但明確歸一方所有的遺產(chǎn)除外 2、夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： (一)工資、獎金、勞務(wù)報酬
2022-11-15 15,340
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房屋遺產(chǎn)繼承程序首先，房產(chǎn)繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的，則要按遺囑確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人；如果沒有，則按法定繼承確定繼承人，法定的第一順序繼承人為：父母、配偶、子女；第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。確認(rèn)好該房產(chǎn)的
1,734 2022.04.17 -
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遺產(chǎn)繼承房屋能買賣嗎遺產(chǎn)繼承房屋可以買賣。遺產(chǎn)是指公民死亡是遺留的個人合法財產(chǎn)。繼承人繼承房屋后，房屋所有權(quán)仍登記在被繼承人名下，而我國實行的房屋登記管理辦法規(guī)定了，繼承人若想出售該房屋，必須先取得房屋所有權(quán)。即繼承人需先到房屋登記機構(gòu)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，
2,708 2022.04.15 -
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房屋遺產(chǎn)繼承過戶流程房屋作為遺產(chǎn)繼承的，其過戶流程如下：1、繼承人向不動產(chǎn)登記部門提交過戶資料。2、不動產(chǎn)登記部門審核認(rèn)為符合過戶條件的，核定需要繳納的印花稅、契稅等稅費。3、繼承人向稅務(wù)機關(guān)繳納稅費后將繳費憑證交不動產(chǎn)登記部門審核。4、不動產(chǎn)登記部門核發(fā)新的
2,327 2021.04.25
