二手房買賣合同終止之后可以中介要違約金嗎
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中介是否可以代簽買房訂金合同要看是否有當事人的合法授權，如果有當事人的合法授權即可以代簽買房訂金合同，但是如果沒有當事人的委托授權或者是超越授權范圍的，其不可以代簽買房訂金合同。 買房訂金合同生效需要具備以下條件： 1、行為人具有相應的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
買賣二手房的過程中買方違約的一般不退中介費，具體以二手房買賣合同中違約責任的約定為準。因買方違約造成該合同不能覆行的，買方應當承擔中介服務費用以及給他方造成的其他損失。
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二手房買賣違約是否要收中介費二手房賣方違約一般情況是需要付中介費的，因為只要中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。賣方違約是需要承擔相應的違約責任的，但是這并不影響中介費的支付。特殊情形除外。
2021.03.20 251 -
二手房買賣合同中介要簽字嗎二手房買賣合同是買賣雙方就購買某一套房子約定的相關事項，和中介沒有關系，不需要中介簽字。中介二手房買賣合同，是指主體不僅包括買賣雙方，還包括作為居間人的中介的二手房買賣合同。中介二手房買賣合同與個人二手房買賣合同不同，不僅體現(xiàn)在合同主體，在
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二手房買賣合同(無中介)二手房買賣合同(無中介)：根據(jù)二手房交易中的現(xiàn)實狀況，中介二手房買賣合同應包括但不限于以下幾方面： 1.合同中藥明確房屋坐落，產別，書證號等房屋基本概況的規(guī)定。其中包括告知租賃情況、抵押情況，以免對對以后產權證的辦理時間以及房款的交付方式造
2021.03.09 876
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二手房買賣合同簽訂后房東中途違約，買家可以要求中介支付違約金嗎
按約定辦理。關于維權方式的問題。 （1）協(xié)商解決。 就上述定金返還和賠償責任，你可以出示你和中介溝通交流的錄音錄像、短信憑證等，證明中介有過錯，要求撤銷合同退還定金并要求賠償你因此造成的全部直接經(jīng)濟損
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二手房買賣合同中可以約定違約金嗎
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二手房買賣合同可以終止嗎
關于終止二手房買賣合同所需要的條件，應當從合同中尋找，如果合同中有明確規(guī)定終止合同的條件那么只要符合條件就可以終止合同。如果雙方對于終止合同的意見始終達不到一致，可以運用訴訟手段解決。
2022-07-27 15,340 -
合同終止之后可以主張違約金嗎
合同終止后能否主張違約金，需視具體情形而定。如果因不可抗力造成合同無法履行，當事人都沒有過錯，此時合同解除后，不能主張違約金。如果一方存在嚴重違約行為，另一方當事人解除合同，則可以主張違約金。根據(jù)《民
2022-05-25 15,340
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房屋買賣中介合同如何算違約房屋買賣中介合同，一般是中介及買賣雙方簽訂的三方協(xié)議，一般都會約定具體的詳細內容，三方中任何一方未履行合同義務的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔相應的違約責任，有約定的按照約定的違約金承擔相應責任，沒有約定的應賠償守約方的實際損失。
1,472 2022.04.17 -
01:09
買房方違約多久合同終止在買房簽訂購房合同時，只要一方違約就可以解除合同，達到合同終止。合同終止是當事人之間權利義務消滅，根本違約當事人的權利義務沒有消滅，合同的權利義務終止后，當事人應當遵循誠信原則，根據(jù)交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。合同的權利義務終止，不
580 2022.05.18 -
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二手房買賣中買方違約該怎么辦二手房買賣中，如果已經(jīng)簽訂了正式的購房合同，買方出現(xiàn)違約行為的，賣方可以先與買方協(xié)商，協(xié)商不成時，就應該及時向人民法院提起訴訟，要求買方按照合同，履行自己的義務。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，賣方可以選擇不同的解決辦法。第一個就是可以要求買方繼續(xù)履
1,743 2022.04.17
