第一履行合同規(guī)定時(shí)間模糊不清，不夠具體明確，導(dǎo)致簽訂合同的當(dāng)事人出現(xiàn)違時(shí)違約的情況。第二由于有關(guān)機(jī)關(guān)部門對(duì)合同審核不嚴(yán)格，導(dǎo)致合同出現(xiàn)不可行施的法律條例，當(dāng)事人無法履行合同的后果。第三由于合所簽有關(guān)市場發(fā)生巨大變故，對(duì)合同具有較大影響，導(dǎo)致當(dāng)事人不能及時(shí)履行合同。第四不可抗力因素導(dǎo)致合同無效。

合同既然是當(dāng)事人協(xié)商同意訂立的，那么，也可以根據(jù)當(dāng)事人雙方的意愿變更合同，這同樣體現(xiàn)了合同中的自由原則，體現(xiàn)了當(dāng)事人的意志自由。一般地說，經(jīng)過雙方當(dāng)事人重新協(xié)商同意，是允許變更他們訂立的合同的。在雙方協(xié)商一致的情況下，允許變更合同，其目的是為了使當(dāng)事人的合同關(guān)系更能適應(yīng)已經(jīng)變化了的新情況，使生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)更能符合實(shí)際需要，避免造成必要的浪費(fèi)或者損失。但是，當(dāng)事人自愿協(xié)議變更其合同不得違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，不得損害國家利益和社會(huì)公共利益，否則，這種協(xié)議就不發(fā)生法律效力。這是因?yàn)椋贤穆男胁粌H涉及到合同當(dāng)事人的利益，也可能涉及到國家利益或者社會(huì)公共利益。這一規(guī)定是為了維護(hù)和保障國家利益和社會(huì)公共利益，是為了使社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序正常運(yùn)行。合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀，或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。 (1)因重大誤解而訂立的合同。以下可以變更： (1)因重大誤解而訂立的合同。 (2)顯失公平的合同。 (3)一方以欺詐手段訂立的合同。 (4)一方以脅迫手段訂立的合同。 (5)一方乘人之危訂立的合同