什么樣的合同合同中設(shè)置押金擔(dān)保條款?
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押金作為擔(dān)保的一種形式,在社會(huì)生活中被廣泛運(yùn)用于下列合同: (1)租賃合同,尤其是房屋租賃合同。然而遺憾的是,國務(wù)院1983年12月17日頒布的《城市私有房屋管理?xiàng)l例》對(duì)房屋租賃合同使用押金擔(dān)保持明確的否定態(tài)度,但全國人大通過并于95年1月實(shí)施的《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》在其第四節(jié)“房屋租賃”中沒有對(duì)使用押金的禁止性規(guī)定,按照法律的效力層次原理,應(yīng)當(dāng)適用《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》,即應(yīng)當(dāng)允許當(dāng)事人自行約定使用押金擔(dān)保。因?yàn)榉刹唤沟谋闶呛戏ǖ模@是一個(gè)合理合法的推論。 (2)承包合同,在承包合同中,發(fā)包方往往要求承包方提供財(cái)產(chǎn)抵押或所謂的風(fēng)險(xiǎn)抵押金,這里的風(fēng)險(xiǎn)抵押金其實(shí)就是押金。 (3)旅客住店合同,在旅客住店時(shí),店方總是要求旅客交付相當(dāng)于或大于其預(yù)定期間房價(jià)的押金。 (4)住院醫(yī)療合同,患者在辦理住院手續(xù)時(shí),總被要求向院方交納一定數(shù)額的住院押金。 (5)勞動(dòng)合同,企業(yè),尤其是三資企業(yè),私營企業(yè),在與受雇人簽定勞動(dòng)合同時(shí),常常要求交付一定金額的押金。不過,按照勞動(dòng)部關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國勞動(dòng)法》若干問題的意見第二十四條規(guī)定,用人單位與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同時(shí),不得以任何形式向勞動(dòng)者收取定金、保證金或抵押金。
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留置擔(dān)保合同分別有:有償?shù)谋9芎贤?、有償?shù)膫}儲(chǔ)合同、貨物運(yùn)輸合同、承攬合同、法定其他情形。留置權(quán)主要是指債務(wù)人不履行到期債務(wù),債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn),并有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。
借款合同抵押擔(dān)保條款主要包括以下內(nèi)容:抵押人和抵押權(quán)人的基本信息、借款金額、借款用途、借款期限及利率、抵押物的詳細(xì)信息、期限等等。
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保證金質(zhì)押反擔(dān)保合同中有哪些條款
保證金質(zhì)押反擔(dān)保合同的要求有: 1.反擔(dān)保中的債權(quán)人為原擔(dān)保人; 2.反擔(dān)保是以原擔(dān)保有效存在為前提的; 3.反擔(dān)保僅僅限于約定擔(dān)保; 4.反擔(dān)保所擔(dān)保的實(shí)際是原擔(dān)保人的追償權(quán)。
2021.03.08 162 -
主合同中的擔(dān)保條款
擔(dān)保合同是主合同的從合同,主合同無效,擔(dān)保合同無效。 根據(jù)司法解釋:獨(dú)立擔(dān)保合同僅適用于國際經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中,不能適用于國內(nèi)擔(dān)保,國內(nèi)擔(dān)保合同作出獨(dú)立擔(dān)保的約定無效。因此,如果國內(nèi)擔(dān)保所涉及的主合同債權(quán)因主合同無效而不存在,擔(dān)保合同隨主合同的無效
2021.03.11 169 -
抵押合同中的流押條款
流押條款,即當(dāng)事人在抵押合同中約定,債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時(shí),抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有的內(nèi)容無效。流質(zhì)條款,即質(zhì)權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前,不得與出質(zhì)人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí),質(zhì)押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有。
2021.03.23 684
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什么樣的合同應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定,但是合同中應(yīng)當(dāng)設(shè)置押金擔(dān)保條款?
押金作為擔(dān)保的一種形式,在社會(huì)生活中被廣泛運(yùn)用于下列合同:(1)租賃合同,尤其是房屋租賃合同。然而遺憾的是,國務(wù)院1983年12月17日頒布的《城市私有房屋管理?xiàng)l例》對(duì)房屋租賃合同使用押金擔(dān)保持明確的
2022-03-18 15,340 -
此外,什么樣的合同應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定,但是合同中應(yīng)當(dāng)設(shè)置押金擔(dān)保條款?
押金作為擔(dān)保的一種形式,在社會(huì)生活中被廣泛運(yùn)用于下列合同:(1)租賃合同,尤其是房屋租賃合同。然而遺憾的是,國務(wù)院1983年12月17日頒布的《城市私有房屋管理?xiàng)l例》對(duì)房屋租賃合同使用押金擔(dān)保持明確的
2022-03-28 15,340 -
合同押金根據(jù)什么合同的條款
押金是金錢質(zhì)的一種,具體講是質(zhì)押擔(dān)保的一種特殊形式。即,押金是為了擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或第三人將一定數(shù)額的金錢移交債權(quán)人占有,在債務(wù)人不履行合同時(shí),債權(quán)人可以債務(wù)人所交押金優(yōu)先受償;如債務(wù)人依約履行
2022-05-30 15,340 -
擔(dān)保合同中止履行的合同條款
擔(dān)保合同旨在明確擔(dān)保權(quán)人和擔(dān)保人之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn),其屬于從合同。。簽了擔(dān)保合同后,如果其中一方出現(xiàn)了法定的中止履行的情形時(shí),則另一方可以中止履行主合同。根據(jù)《民法典》第五
2022-07-12 15,340
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合同定金條款是什么雖然合法成立的合同,對(duì)雙方當(dāng)事人具有法定的約束力,但是在實(shí)踐中,時(shí)常出現(xiàn)一方拒絕履行約定義務(wù)的情形。這時(shí)候,為了防止這種情形的出現(xiàn),雙方可以在訂立合同過程中,增加一項(xiàng)定金條款。合同中的定金條款主要是指,合同當(dāng)事人雙方為了保證合同本身的完全履
2,338 2022.04.15 -
01:12
借款合同擔(dān)保人要滿足什么條件今天和大家分享一下,擔(dān)保人要滿足的條件 根據(jù)我國擔(dān)保法的規(guī)定,有資格作為保證人的主體包括有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民。除此之外,我國擔(dān)保法規(guī)定了以下幾類不得作為保證人的主體:1、國家機(jī)關(guān)。除非是經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國政府或者國
1,484 2022.04.17