住宅用房拆遷如何進行貨幣賠償？
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根據(jù)商業(yè)用房，住宅用房，拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格結(jié)算貨幣補償金額： 1.搬遷補助費，按被征收房屋建筑面積每平方米50元計算，每個權(quán)證房屋權(quán)證或其他合法房產(chǎn)憑證不足1000元的補足至1000元。 2.臨時安置費，按被征收房屋建筑面積計算，每月每平方米28元，每個權(quán)證房屋權(quán)證或其他合法房產(chǎn)憑證不足600元的補足至600元。 3.實行貨幣補償方式的，一次性發(fā)放12個月的臨時安置費。實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按照產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議約定的臨時安置期限及規(guī)定的月臨時安置費標準發(fā)放。 4.自征收簽約期限首日起至30日內(nèi)，按被征收房屋權(quán)證或者其他合法房產(chǎn)憑證記載的建筑面積，每平方米1000元計算搬家獎勵，每個權(quán)證房屋權(quán)證或其他合法房產(chǎn)憑證不足50000元的補足至50000元。 5.自第31日起至45日內(nèi)完成搬家并按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)的，提前搬家獎勵予以相應扣減。以第30日提前搬家獎勵費金額為基數(shù)，第31日至第40日完成搬家并按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)的，每日等額遞減5%；第41日至第45日完成搬家并按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)的，每日等額遞減10%。第45日獎勵費金額與第44日相同。
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住宅被強拆提起行政賠償?shù)南嚓P(guān)規(guī)定如下：賠償請求人要求國家賠償可以在申請行政復議和提起行政訴訟時一并提出，也可以在行政行為被確認違法后先向賠償義務機關(guān)提出，賠償義務機關(guān)應當自收到申請之日起兩個月內(nèi)給予賠償;逾期不予賠償或者賠償請求人對賠償數(shù)額有異議的，賠償請求人可以自期間屆滿之日起三個月內(nèi)向人民法院提起訴訟?！吨腥A人民共和國國家賠償法》第四條行政機關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時有下列侵犯財產(chǎn)權(quán)情形之一的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利： (一)違法實施罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責令停產(chǎn)停業(yè)、沒收財物等行政處罰的; (二)違法對財產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強制措施的; (三)違法征收、征用財產(chǎn)的; (四)造成財產(chǎn)損害的其他違法行為。
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住改非房屋拆遷如何進行補償所謂“住改非”房屋，是指原國有或集體所有的土地上的房屋，房屋所有權(quán)證上載明的用途為住宅，但改做經(jīng)營，且依法取得了營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等經(jīng)營手續(xù)。 在認定“住改非”時，需要從多個方面進行綜合考量，具體包括以下幾個方面： 第一、依據(jù)營業(yè)執(zhí)照、稅
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2022-05-04 15,340 -
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2022-01-30 15,340 -
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2022-11-28 15,340
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拆遷貨幣補償怎么算拆遷貨幣補償，一般需要按照住房的類型來決定具體的補償方案。選擇貨幣補償?shù)?，普通住宅?5%進行補償；如果是商業(yè)用房，評估價值不足200萬元部分為20%，200萬元到500萬元部分為10%，500萬元以上部分為5%；辦公、工業(yè)、倉儲用房為20
2,061 2022.04.17 -
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1,291 2022.04.17
