房東不同意，算不算房東違約，我可以要求房東退回我的剩余房租不？
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(一)如果租賃合同沒有明確押金的性質或規(guī)則，押金必須退還 如果租賃合同沒有明確押金的性質或規(guī)則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。 當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支持。 (二)除合同另有約定外，房東應于租賃關系消除時退還押金 除合同另有約定外，房東應于租賃關系消除且租客遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將租房押金全額無息退還租客。租房期間有財產(chǎn)損失可以相應扣除押金，押金在扣除財物損失后應該退還。在沒有明確約定押金性質的情況下，押金的作用是為房屋及屋內財產(chǎn)設定的一個擔保，租賃期間如造成出租人房屋及室內設施的財產(chǎn)損失則從押金里扣除。 (三)如果沒有造成合同約定的損失應于合同解除時退還 如沒有造成該損失則合同期滿或者解除合同時應予退還。租房押金不退的問題可以雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。如果租賃合同沒有明確押金的性質或規(guī)則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。
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租房房東隱瞞算不算違約租房房東隱瞞算違約。例如，房東在簽訂房屋租賃協(xié)議時隱瞞房地產(chǎn)抵押，并在租賃期內查封房地產(chǎn)。租賃人有權向房東索賠。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失的違約責任
2022.04.14 1,135 -
中途退租房東不退剩余租金1、如果是有跟房東簽訂正規(guī)合同，那可以不用擔心這種情況，在沒有需要賠付的情況下，房東必須退還押金，不然租客可以利用租房合同維護自己的權利。 2、如果押金是存放在優(yōu)生活這類第三方擔保平臺的，那可以完全不用擔心押金不會退回。 3、到房屋租賃辦公
2021.03.13 960 -
中途退租房東退不退剩余租金若是租房時簽訂的是書面合同，并且合同中明確約定了履行期限，那么需要明確的問題是合同中是否有約定可以隨時退房的條款； 例如合同約定租期不滿合同約定的履行期限，租客若是需要退房，需要提前一個月通知房東，即可隨時退房。 只要按照該約定履行提前退租
2021.03.25 314
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租房合同未到期退房房東不退剩余房租違約金是多少
合同上雖然沒有寫提前退租的，但是有沒有規(guī)定違約金呢？您的行為可能構成違約，如果合同上沒有規(guī)定的，按照實際損失的30%計算違約金。本律師經(jīng)辦案件的某些當事人為了節(jié)省少量的律師費，要么經(jīng)常在律師介入前自己
2022-01-29 15,340 -
中途退租房東不退剩余租金
1、如果是有跟房東簽訂正規(guī)合同，那可以不用擔心這種情況，在沒有需要賠付的情況下，房東必須退還押金，不然租客可以利用租房合同維護自己的權利。 2、如果押金是存放在優(yōu)生活這類第三方擔保平臺的，那可以完全不
2021-12-23 15,340 -
中途退租房東可以不退剩余租金嗎
房東不退給房租有兩種情況：一、有簽署租賃合同的，以合同約定為準；二、未簽署合同或者合同沒有寫明的，一般這種情況按照市場默認原則處理。 1、租客提前退房，房東有權力不退還押金以及租金；這種情況，租客還可
2022-04-02 15,340 -
房東不退剩余租金怎么辦
房東不退給房租有兩種情況：一、有簽署租賃合同的，以合同約定為準；二、未簽署合同或者合同沒有寫明的，一般這種情況按照市場默認原則處理。 1、租客提前退房，房東有權力不退還押金以及租金；這種情況，租客還可
2022-03-13 15,340
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00:59
租客違約房東可以不退租金嗎租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。除此之外，當事人還可以約定一方違約時，應當根據(jù)違約情況向
2,188 2022.04.15 -
00:53
租房期間房東裝修算違約嗎租房期間房東裝修一般算違約。承租人私自裝修房屋，如果合同有約定不屬于違約，那么承租人有權利裝修。如果沒有約定就屬于違約，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。租賃合同的內容一般包括，租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和
3,397 2022.05.11 -
01:07
房東違約收回房子 違約金怎么計算房東違約收回房子，違約金的計算如下： 合同有違約金的按違約金處理，違約金的數(shù)額由當事人訂立合同時約定，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。沒有違約金造成租客損失的房東應當承擔賠償責任，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失。 根據(jù)相
3,499 2022.04.17
