房產過戶房子買了原房主不想要怎么辦
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在房屋買賣合同中，如果房屋所有人反悔不按約定將房屋進行過戶的，作為購房方可與房屋所有人協(xié)商解決，協(xié)商無效的，可以依法向人民法院提起訴訟，請求房屋所有人按合同約定，辦理房屋過戶手續(xù)。相關法律規(guī)定：《中華人民共和國民事訴訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。第二十一條對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經常居住地不一致的，由經常居住地人民法院管轄。對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個被告住所地、經常居住地在兩個以上人民法院轄區(qū)的，各該人民法院都有管轄權。
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買房后，業(yè)主沒有及時過戶，找不到原業(yè)主。買受人可以憑合同、付款憑證、身份證向地方法院起訴、維權，要求履行合同。買受人勝訴后，可以持生效判決書向房管部門申請辦理單方過戶手續(xù)。出賣人收到買受人價款后不愿為買受人辦理過戶登記的，經買受人請求，出賣人仍拒絕協(xié)助登記的。買受人可以上訴法院。
原房主去世的房屋過戶流程如下：1、辦理房產證過戶手續(xù)，到被繼承人所在地派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；2、辦理房產證過戶手續(xù)，到區(qū)或市公證處辦理繼承權公證。
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房子的原房主死了，那原房主怎么過戶原房主去世的房屋過戶流程如下：辦理房產證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。辦理房產證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處，原外銷商品房到市公證處，辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。公證處出具的繼承公
2021.10.11 537 -
買了回遷房，原房主不配合過戶怎么辦可以通過訴訟要求房主繼續(xù)履行合同義務，并賠償因此造成的經濟損失及要求對方承擔違約責任，如不存在違約的地方，則是能勝訴的。也可以要求強制過戶，也可以提起訴訟,并申請查封該房屋。
2021.01.02 2,274 -
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房子買了，原房主不過戶怎么辦？
在房屋買賣合同中，如果房屋所有人反悔不按約定將房屋進行過戶的，作為購房方可與房屋所有人協(xié)商解決，協(xié)商無效的，可以依法向人民法院提起訴訟，請求房屋所有人按合同約定，辦理房屋過戶手續(xù)。相關法律規(guī)定：《中華
2022-04-12 15,340 -
房子買了房子不想要了, 過不了戶怎么辦
你們的合同中是否約定了這種違約情況下如何解決的問題，如果對方故意拖延過戶時間，則構成根本違約，你可以要求解除合同，可以給對方發(fā)送解除合同通知書，但這種解除是需要根據合同中約定的解除權為依據的，如果沒有
2022-03-18 15,340 -
房子想過戶，找不到原房主怎么辦
一）簽署確認書贈與人與受贈人一起到房管局簽署確認書，并帶齊相關資料，如該物業(yè)的產權證或購買合同等；雙方房地產贈與人同受贈人就無償贈與協(xié)議，表明無償贈與是贈與人的真實意愿，接受贈與是受贈人的真實意愿。另
2022-10-03 15,340 -
買了房子后，原房主不能辦理過戶，怎么辦
在房屋買賣合同中，如果房屋所有人反悔不按約定將房屋進行過戶的，作為購房方可與房屋所有人協(xié)商解決，協(xié)商無效的，可以依法向人民法院提起訴訟，請求房屋所有人按合同約定，辦理房屋過戶手續(xù)。相關法律規(guī)定：《中華
2022-04-12 15,340
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房主死了房子如何過戶對于房屋買賣合同相對人去世后，房屋過戶的合同履行義務，應當根據《繼承法》第三十三條，即繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限的規(guī)定，由房屋所有權人的繼承人對被繼承人的財產及對應合同債務概括
1,764 2021.07.05 -
00:56
房主不配合過戶怎么辦買房過戶原房主不配合過戶，可以向對方發(fā)出催告函，要求對方盡快履行協(xié)助過戶的義務。根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務，或者是當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在
7,116 2022.04.15 -
01:02
買的房子不想要了可以退嗎買的房子不想要了可以退。若是開發(fā)商自己的責任，所導致的退房，那就會是開發(fā)商自己承擔退房造成的損失，包括購房的稅費、房屋貸款的利息費、首付存款的利息費等。如購房合同中明確約定了，退房的相關賠償標準，則按合同標準來處理。如果是購買者自己的原因要
1,176 2022.05.13
