70年產(chǎn)權(quán)房子還有用嗎
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房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等，屆滿自動(dòng)續(xù)期，續(xù)費(fèi)按當(dāng)時(shí)的1%-10%來增收(即土地使用權(quán)出讓金)。
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房屋產(chǎn)權(quán)是一種物權(quán)，這是一種永恒的權(quán)利，并不存在過期之說。我們平常所謂的70年產(chǎn)權(quán)并不是指房子，而是指房子所占用的土地。70年產(chǎn)權(quán)的房子到期后會(huì)自動(dòng)續(xù)期，不需要提出續(xù)期申請(qǐng)。至于是否需要補(bǔ)繳土地出讓金，目前還沒有明確規(guī)定。如到期后國家需要收回會(huì)對(duì)業(yè)主進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償，用類似拆遷安置的辦法解決。
房屋產(chǎn)權(quán)70年到期后可以自動(dòng)續(xù)期，不必?fù)?dān)心會(huì)被國家收回。
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房子產(chǎn)權(quán)只有70年嗎房子產(chǎn)權(quán)70年的說法其實(shí)是不正確的，房子作為地上建筑物，只要房屋不倒塌、毀損，權(quán)利人理論上對(duì)房屋是享有永久所有權(quán)的。因而70年產(chǎn)權(quán)期限主要是指房屋所在的住宅建設(shè)用地使用權(quán)的70年期限，另外，根據(jù)房隨地走的原則，產(chǎn)生了房子70年產(chǎn)權(quán)到期后房子
2021.01.16 219 -
房產(chǎn)權(quán)70年后還有什么用法律規(guī)定，居住用地的土地使用權(quán)為七十年。并不是只房屋的產(chǎn)權(quán)期限，到期后，房屋可以繼續(xù)居住。
2020.10.04 295 -
70年產(chǎn)權(quán)的房子還能住嗎房子70年產(chǎn)權(quán)到期了還能住。當(dāng)事人可以根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平補(bǔ)繳土地出讓金自動(dòng)續(xù)期，再次申請(qǐng)土地使用權(quán)。住宅用地所屬土地的使用年限為70年，房屋所有權(quán)是永久的，不存在到期問題。
2021.02.25 377
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安置房產(chǎn)權(quán)70年有用嗎
一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，那么取得房產(chǎn)證后，安置房的產(chǎn)權(quán)為70年。 根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定：土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： (一)居住用
2022-07-15 15,340 -
房產(chǎn)權(quán)70年到期房子還能買嗎
1、其實(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)是沒有時(shí)間限制的，因?yàn)榉课菔莻€(gè)人財(cái)產(chǎn)，只要房屋不拆遷產(chǎn)權(quán)是永久的； 2、土地是有使用年限的。因?yàn)槲覈?guī)定土地歸國家所有，所以我們買房時(shí)買的是土地的使用權(quán)； 3、既然土地有使用權(quán)，如果
2022-04-22 15,340 -
本市房子到期后還有70年產(chǎn)權(quán)嗎
根據(jù)國家現(xiàn)在的規(guī)定，房子70年到期后自動(dòng)續(xù)約。 土地的所有權(quán)是國家的，我們只是有使用權(quán)，70年就是指的土地的使用權(quán)年限，到期的只是土地租用時(shí)間，不是房產(chǎn)，到時(shí)候可以繼續(xù)繳納土地出讓金即可重新取得房屋土
2022-07-17 15,340 -
房子產(chǎn)權(quán)是70年嗎
根據(jù)你所說的情況，房屋產(chǎn)權(quán)指的是土地使用權(quán)。 1、中華人民共和國所有土地為國家所有，人民有合理使用土地的權(quán)利，但這種權(quán)利不能無限期賦予，否則就會(huì)影響國家的大政方針，也會(huì)讓地主、資本家重新出現(xiàn)。所以，房
2022-03-30 15,340
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01:38
70年產(chǎn)權(quán)到期后房子歸誰70年產(chǎn)權(quán)的房子的國土使用權(quán)用途是居住用地，其國有土地使用權(quán)最高年限為七十年，七十年期滿后，如果土地使用者申請(qǐng)續(xù)期，經(jīng)土地管理部門批準(zhǔn)后重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，經(jīng)繳納土地出讓金后，房子仍然歸原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不
6,051 2022.04.17 -
01:26
房屋產(chǎn)權(quán)70年后怎么辦所有權(quán)具有絕對(duì)性和無限性。房屋所有人對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)是沒有限期的，因此，房屋產(chǎn)權(quán)并不存在70年年限的問題。正確的說法應(yīng)當(dāng)是：經(jīng)過70年后，也就是房屋所在的土地使用權(quán)到期之后，房屋所有人應(yīng)當(dāng)如何處理此項(xiàng)房產(chǎn)。根據(jù)我國憲法以及相關(guān)法律的規(guī)定，我國城
28,025 2022.04.17 -
01:33
房屋產(chǎn)權(quán)70年后會(huì)怎么樣所有權(quán)具有絕對(duì)性和無限性。房屋所有人對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)是沒有限期的，因此，房屋產(chǎn)權(quán)并不存在70年年限的問題。正確的說法應(yīng)當(dāng)是：經(jīng)過70年后，也就是房屋所在的土地使用權(quán)到期之后，房屋所有人應(yīng)當(dāng)如何處理此項(xiàng)房產(chǎn)。根據(jù)我國憲法以及相關(guān)法律的規(guī)定，我國城
2,536 2021.02.24
