房子過(guò)戶后未收到鑰匙多久可以違約
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所謂的違約，顧名思義即違反約定，具體地講是違反了合同的約定。違約的前提是合同中要有明確的約定。在約定之后一方違反約定的，才叫違約。如果您先前和房屋的出賣人就辦理過(guò)戶、交鑰匙的時(shí)間明確進(jìn)行了約定的，并且約定是在您付完首付后出賣人既跟您辦理過(guò)戶又交鑰匙給您的，那么現(xiàn)在出賣人主張辦理過(guò)戶和交鑰匙分開(kāi)的才構(gòu)成違約。如果之前根本沒(méi)有約定的，那么不能算對(duì)方違約。房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，以登記的產(chǎn)權(quán)人為權(quán)利人，所以從法律上講只要出賣人將房子過(guò)戶到買方名下之后，那么房子就算做是買方的財(cái)產(chǎn)了，至于何時(shí)交鑰匙，其實(shí)并不那么重要。
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房子規(guī)劃拆遷后，同意拆遷的需要將原來(lái)的房產(chǎn)證交給拆遷單位，同時(shí)與拆遷單位達(dá)成《拆遷協(xié)議》，選擇安置房的，新房建成并各項(xiàng)檢驗(yàn)合格后，房管局統(tǒng)一頒發(fā)新的房產(chǎn)證。
交鑰匙后一般90日內(nèi)給房產(chǎn)證。房產(chǎn)證應(yīng)在合同約定的期限范圍內(nèi)進(jìn)行辦理。房屋尚未建成的應(yīng)自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理，房屋已竣工的應(yīng)自合同訂立之日起90日內(nèi)辦理。
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房子沒(méi)過(guò)戶前可以給鑰匙給買家嗎不是的，應(yīng)該等尾款到賬后給鑰匙。 買方同擔(dān)保公司到領(lǐng)證窗口簽署回執(zhí)繳費(fèi)領(lǐng)取房產(chǎn)證，銀行把首期款給賣方，新房產(chǎn)證抵押登記后，銀行把扣除贖樓貸款后的貸款給賣方，約10個(gè)工作日左右。最后買賣雙方辦理房屋交接，水、電等過(guò)戶，買方領(lǐng)鑰匙。
2021.04.06 1,555 -
買房未領(lǐng)鑰匙可以延期嗎領(lǐng)房屋鑰匙不可以隨意延期，隨意延期需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。業(yè)主應(yīng)當(dāng)在購(gòu)房合同中約定的日期范圍內(nèi)收房，合同中沒(méi)有明確規(guī)定的可由雙方協(xié)商決定。延期收房屬于違約，延期收房達(dá)到3個(gè)月及以上的開(kāi)發(fā)商有權(quán)請(qǐng)求解除購(gòu)房合同。
2021.03.12 241 -
鑰匙可以延期嗎房屋鑰匙如何延期購(gòu)置的房屋領(lǐng)鑰匙可以和開(kāi)發(fā)商協(xié)商，延期領(lǐng)取鑰匙，但房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自接到出賣人的書(shū)面交房通知，無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收的，房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自書(shū)面交房通知確定的交付使用之日起由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
2020.08.06 182
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房子過(guò)戶后多久收到鑰匙可以違約？
所謂的違約，顧名思義即違反約定，具體地講是違反了合同的約定。違約的前提是合同中要有明確的約定。在約定之后一方違反約定的，才叫違約。如果您先前和房屋的出賣人就辦理過(guò)戶、交鑰匙的時(shí)間明確進(jìn)行了約定的，并且
2022-04-28 15,340 -
二手房過(guò)戶后多久可以拿到鑰匙
具體的以合同的約定為準(zhǔn)，通常情況下分全款購(gòu)買和貸款購(gòu)買。 以下是指導(dǎo)流程： 一、全款購(gòu)買，約7天。 1、看房，買賣雙方達(dá)成協(xié)議、支付購(gòu)房定金：1天。 2、房屋過(guò)戶，支付首付款：1天。 3、交稅、領(lǐng)取新
2022-08-14 15,340 -
二手房過(guò)戶后多久交鑰匙
協(xié)商解決吧，因?yàn)橐话愣际歉肚迦畈沤o鑰匙的。不然開(kāi)發(fā)商怎么會(huì)放心把鑰匙給你。
2022-08-22 15,340 -
二手房過(guò)戶后能不能拿到鑰匙房子過(guò)戶后能在當(dāng)天拿到鑰匙嗎
這個(gè)一般會(huì)在存量房（即二手房）買賣合同的附件（即附加條款）中約定，過(guò)戶前也可以作物業(yè)交割，一般在過(guò)戶當(dāng)天，買賣雙方過(guò)完戶后即可辦理物業(yè)交割、交鑰匙。只要雙方約定好，什么時(shí)間交鑰匙也可以。
2022-05-25 15,340
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01:11
房子沒(méi)過(guò)戶可以違約嗎房子沒(méi)過(guò)戶，房屋所有權(quán)沒(méi)有轉(zhuǎn)移，這時(shí)雙方都可以違約，只是要按照合同里面關(guān)于違約責(zé)任的約定，來(lái)承擔(dān)違約后果。 但如果是賣方違約，而買方起訴到法院要求繼續(xù)履行的，法院可能會(huì)判決強(qiáng)制過(guò)戶給買方。 按規(guī)定，一方?jīng)]有履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合
1,804 2022.04.17 -
00:57
業(yè)主不收房多久算違約業(yè)主不收房違約無(wú)具體的時(shí)間限制，需根據(jù)買房合同中的相關(guān)約定來(lái)決定。如果業(yè)主沒(méi)有任何的理由，故意不收房的，按照相關(guān)的合同，不及時(shí)收房也是算違約的。若想推遲收房需要和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行溝通商量，說(shuō)明原因并且不違反合同約定的情況下是不構(gòu)成違約的。但是若因
8,755 2022.04.17 -
00:57
老人去世后房子多久必須過(guò)戶目前我國(guó)的法律并沒(méi)有明確規(guī)定，老人去世后房子多久必須過(guò)戶。因?yàn)橹挥腥ナ酪环接喠⑦z囑，財(cái)產(chǎn)需要按照遺囑辦理過(guò)戶手續(xù)，才會(huì)有期限的限制。老人去世后房產(chǎn)過(guò)戶，只有屬于遺囑過(guò)戶才會(huì)有期限。繼承沒(méi)有時(shí)限的規(guī)定。受遺贈(zèng)人需要在知道受遺贈(zèng)后兩個(gè)月內(nèi)，作出
7,965 2022.05.11
