賣房流程說說被騙買房了怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
房屋所有權(quán)以登記為準(zhǔn)，目前你尚未取得購買房屋的產(chǎn)權(quán)證，因此對房屋尚無所有權(quán)。對方要求再給3萬元才辦理房屋過戶手續(xù)，實際是一種違約行為。由于是房改房，因此首先應(yīng)查明對方手中的產(chǎn)權(quán)證關(guān)于所有權(quán)人權(quán)能的規(guī)定，因為有些房改房所有權(quán)人只享有部分權(quán)能，即不能買賣，因此只能主張對方承擔(dān)違約責(zé)任或者賠償責(zé)任；如產(chǎn)權(quán)人享有完全的產(chǎn)權(quán)，即可以買賣，則可與對方協(xié)商，爭取以較低的成本完成產(chǎn)權(quán)過戶，協(xié)商不成，則可起訴要求對方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記，此時勝訴的可能性較大。不要房產(chǎn)證則你始終不是房屋的產(chǎn)權(quán)人，今后房屋使用、買賣、出租等行為都要受到影響，甚至將來所有權(quán)人（包括現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人將房屋再行轉(zhuǎn)讓后取得產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人）會對房屋主張權(quán)利。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋拆遷有相應(yīng)的補償。 (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 (2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 (3)獎勵性補償費。
-
買房交了定金說不能退怎么辦?想買房交了定金說不能退，在對方因自身原因?qū)е路课葙I賣合同無法簽訂的情形下，可以通過訴訟的方式維權(quán)。在上述情形下，對方應(yīng)當(dāng)雙倍返還已交付的定金。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規(guī)定，出賣人通過認(rèn)購、訂
2020.02.22 117 -
未婚買房說謊報財產(chǎn)了怎么辦無法申請貸款。造成購房合同無效。造成對方損失的承擔(dān)賠償責(zé)任。無法隱瞞未婚事實，貸款時銀行會審查。買房必須提供結(jié)婚證或者單身證明。所以個人名義買房也需要提供結(jié)婚證，房本可以是一個人的名字。申請貸款也會考核夫妻雙方的收入情況，但是會以一方的名義
2021.04.20 277 -
離婚賣房怎么樣開房說怎么賣夫妻雙方離婚的，房產(chǎn)一般可以根據(jù)以下方式進行分割： 1、根據(jù)雙方當(dāng)事人的意愿，對夫妻共同房產(chǎn)協(xié)商分割； 2、如協(xié)商不成，法院會結(jié)合財產(chǎn)狀況、撫養(yǎng)權(quán)及是否存在過錯方，對房產(chǎn)進行分割； 3、如雙方都不想要房屋，可以對房產(chǎn)進行拍賣、變賣，就拍賣、
2021.04.07 196
-
大家說說貸款買房的流程是什么?
貸款行信貸員將貸款檔案歸檔 1、貸款批下來以后開發(fā)票，繳納契稅，契稅是總房款的1.5%。 2、辦理房產(chǎn)證之前要繳納維修基金，可以上當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局打聽一下。 3、房產(chǎn)證辦理費用300左右。 4、進戶費，你進
2022-07-14 15,340 -
買了房子開發(fā)商說不賣了怎么辦？
合同能夠履行胡，可以起訴對方繼續(xù)履行；合同不能履行的，可以主張對方承擔(dān)違約責(zé)任
2022-10-25 15,340 -
買家把房子賣給了法院說這樣被封怎么辦
你們的情況主要是考慮房子被法院封了怎么賣這個問題。 一、此房是買給你之前被法院查封,還是被查封之前買給你的?二、如果是在房產(chǎn)查封之后買給你的,那么房屋買賣合同是無效的,因為出賣人非法處置查封財產(chǎn)是違法
2022-08-06 15,340 -
買房被騙了應(yīng)該找中介說明嗎
買房被騙中介是否有責(zé)任主要根據(jù)中介的行為來判斷。 中介有對關(guān)于訂立合同事項向委托人如實報告的義務(wù)，中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或提供虛假情況，損害委托人利益的，需要承擔(dān)賠償責(zé)任。
2022-11-19 15,340
-
00:56
買房被騙了怎么辦買房的過程中被騙了，那么首先要撥打110或者到最近的派出所報案。如果是電話報警的，那么報警人還需要盡快前往最近的派出所做筆錄，案件才能夠進一步開展。報警之前，被騙的一方應(yīng)當(dāng)判斷對方是否屬于詐騙。詐騙就是指的以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實或者隱
2,855 2022.04.17 -
01:28
賣房子先過戶被騙了怎么辦對于在房屋買賣過程中，買方在騙取賣方先履行房屋過戶手續(xù)后，拒不履行合同義務(wù)的情形，賣方可以進行如下操作： 1、向辦理房屋過戶手續(xù)的房管部門，對該房屋提出異議登記，或向人民法院申請訴前財產(chǎn)保全。在異議登記或保全措施存續(xù)期間，第三人購買該房屋并
3,789 2022.04.17 -
00:50
房屋買賣貸款流程怎么走購買二手房屋，大多數(shù)情況下需要辦理貸款。申請貸款的流程第1步就是需要準(zhǔn)備貸款資料，提出貸款的申請。然后由銀行的工作人員作出初步的評估。其次需要對房屋進行評估，評估房屋的價值。然后買賣雙方支付房屋首付款，憑借相關(guān)的材料辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶。過戶
2,380 2022.04.15
